Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2013 по делу n А10-3741/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                        Дело № А10-3741/2011

«23» января 2013 года.

Резолютивная часть постановления объявлена  17 января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 января 2013 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Даровских К.Н.,

судей  Клепиковой М.А.,  Куклина О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хайбрахмановой Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи апелляционную жалобу Красковского Сергея Валерьевича на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 19 октября  2012 года  по делу №А10-3741/2011 по иску Красковского Сергея Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Фирма «МОНОЛИТ» (ОГРН 1067761252536, ИНН 7723595867, место нахождения: г. Москва, ул. Трофимова, дом 16А, квартира (офис) 5), обществу с ограниченной ответственностью «Амега» (ОГРН 1070326007740, ИНН 0323337481, место нахождения: г.Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 30) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.03.2009 недействительным (ничтожным), о применении последствии недействительности сделок в виде обязания общества с ограниченной ответственностью "Амега" вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Фирма «МОНОЛИТ» полученное по недействительной сделке имущество:

-            земельный участок площадью 1353 кв. метров, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений, сооружений, расположенный по адресу: г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25, кадастровый номер 03:24:011206:0290,

-            административное здание (нежилое здание) – одноэтажное площадью 354,6 кв.м, инвентарный №3192-25, литера А-А1, расположенное по адресу: г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25, (условный номер 03:23:000000:61/2004-000480),

-            здание склада- гаража (нежилое здание)- одноэтажное площадью 61,2 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера В, находящееся по адресу: г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000479),

-            здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 34,1 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера Б, расположенное в г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000481),

-            здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 38,5 кв.м, инвентарный № 3912- 25, литера Д, расположенное по адресу: г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000497),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия (место нахождения: г. Улан-Удэ, улица Борсоева, 13 Е, ОГРН 1040302993598, ИНН 0326023500), управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия (место нахождения: г. Улан-Удэ, улица Борсоева, 13 Е, ОГРН 1040302993598, ИНН 0326023500),

Турченюк Юрий Иванович

(суд первой инстанции:  судья Хатунова А.И.)

при участии в судебном заседании:

от истца:  представитель по доверенности от 08.02.2011 Колосов Б.Н.

от третьего лица - управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия: представитель по доверенности от 13.01.2013 Мещеряков Д.С.

(личность и полномочия представителей установлены Арбитражным судом Республики Бурятия)

установил:

гражданин Красковский Сергей Валерьевич обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная Фирма "МОНОЛИТ" (далее- ООО "Строительная фирма "Монолит", общество "Строительная фирма "Монолит", фирма), обществу с ограниченной ответственностью "АМЕГА" (далее-ООО "Амега", общество "Амега") о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.03.2009, применении последствий недействительности сделки- обязании вернуть обществу "Строительная фирма "Монолит" полученное по недействительной сделке имущество:

-           земельный участок площадью 1353 кв.метров, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений, сооружений, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25, кадастровый номер 03:24:011206:0290,

-           административное    здание    (нежилое    здание)     –    одноэтажное    площадью    354,6    кв.м, инвентарный №3192-25, литера А-А1, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000480),

-           здание склада- гаража (нежилое здание)- одноэтажное площадью 61,2 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера В, находящееся по адресу: Республика Бурятия, г.Улан–Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000479),

-           здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 34,1 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера Б, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000481),

-           здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 38,5 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера Д, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г.Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25 (условный номер 03:23:000000:61/2004-000497).

Определением от 03.03.2011 исковое заявление принято к производству Арбитражным судом г. Москвы, делу присвоен номер №А40-18361/2011.

В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно         предмета спора, привлечено управление Федеральной       службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее-управление Росреестра по Республике Бурятия) определением от 22.04.2011.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.05.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление Федеральной службы безопасности России по Республике Бурятия.

Определением от 16.08.2011 дело №А40-18361/11 по иску Красковского С.В. к ООО «Строительная фирма «МОНОЛИТ» и ООО «Амега» передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Бурятия.

10.10.2011 дело принято к производству Арбитражным судом Республики Бурятия. Делу присвоен номер А10-3741/2011.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19 октября 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что истцом было заявлено два требования - о признании сделки недействительной в силу ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Суд отказал в иске полностью, то есть, суд отказал как в признании сделки ничтожной, так и в применении последствий недействительности. Между тем, истец в основание иска положил то обстоятельство, что оспариваемый договор не подписывался генеральным директором истца Турченюк Ю.И., а подписан неустановленным лицом, то есть суд признал действительным поддельный договор. Кроме того, вывод суда о том, что оспариваемый договор не затрагивает права истца, противоречит фактическим обстоятельствам дела. Применяя по аналогии выводы, изложенные в абзаце 3 пункта 3 Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью" можно утверждать, что при убыточности сделки для общества следует исходить из того, что права и законные интересы истца нарушены. Следовательно, необходимо установить убыточность сделки для общества с учетом того, что истец стал участником общества уже после исполнения оспариваемой сделки. Истец, приобретая долю, должен был знать, что имущество по оспариваемой сделке было передано ответчику и что на момент приобретения доли (01 ноября 2010 года) у общества имеются требования к ответчику по оплате недвижимого имущества в сумме 3 769 795,96 руб. Однако, позже истец узнал, что договор является поддельным. О том, что договор подделан, истец на момент приобретения доли знать не мог, поскольку подлинник договора был впервые представлен в судебном заседании 10 мая 2012 года. На основании поддельного (ничтожного) договора невозможно взыскать оплату за переданное недвижимое имущество в сумме 3 769 795,96 руб. Следовательно, обществу были причинены реальные убытки, связанные с утратой недвижимого имущества и невозможностью получения оплаты за это имущество в сумме 3769 795,96 руб. Следовательно, вывод суда о том, что сделка не нарушает права участника не основан на фактических обстоятельствах дела. Тот факт, что на момент совершения оспариваемого договора истец не являлся участником общества, не имеет правового значения для применения последствий недействительности ничтожной сделки. Кроме того, противоречит фактическим обстоятельствам дела вывод суда о том, что ответчик не знал и не мог знать, что заключает сделку с неуполномоченным лицом.

В судебном заседании, проводимом посредством системы видеоконференц-связи, при содействии Арбитражного суда Республики Бурятия, представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы безопасности России по Республике Бурятия относительно доводов апелляционной жалобы возразил, указав на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Третье лицо –  управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Конкурсным управляющим ООО «Амега»  Вампиловым А.В. представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела  и установлено судом первой инстанции, ООО "Строительная Фирма "МОНОЛИТ" создано на основании решения №1 от 11.12.2006 единственного учредителя Турченюка Юрия Ивановича от 11.12.2006.

Этим же решением Турченюк Ю.И. назначил себя генеральным директором созданного общества.

15.12.2006 межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве приняла решение №384977 о государственной регистрации общества «Строительная Фирма «МОНОЛИТ» на основании представленных для государственной регистрации документов, полученных регистрирующим органом 14.12.2006, входящий номер 458462/2006.

Турченюк Ю.И. был зарегистрирован как единственный участник этого общества с долей в размере 100 % уставного капитала.

Решением №1 от 11.12.2006 Турченюк Ю.И. утвердил устав.

Пунктом 11.2 устава предусмотрено, что уставный капитал фирмы составляет 10 000 руб. в денежном выражении и внесен денежными средствами.

Пунктом 11.4 устава определено, что при приеме новых участников фирмы их доля оплачивается в порядке, определяемом собранием участников.

03.11.2009 Турченюк Ю.И. принял решение №2 об освобождении себя от должности генерального директора общества «Строительная Фирма «МОНОЛИТ». Этим же решением он назначил генеральным директором фирмы Додонову Ольгу Анатольевну, определил привести в соответствие с действующим законодательством устав, утвердил устав в новой редакции.

Полномочия Додоновой О.А. как генерального директора фирмы подтверждены 16.11.2009 решением №3 единственного участника названного общества Турченюка Ю.И.

10.03.2009 между обществом «Строительная Фирма «МОНОЛИТ» (продавцом) и ООО "Амега" (покупателем) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность:

1.         земельный участок площадью 1353 кв.метров, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений, сооружений, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Коммунистическая, 25, стоимостью 145 854 руб. 63 коп., кадастровый номер 03:24:011206:0290 (свидетельство о государственной регистрации 03-АА 375553) с расположенными на нем объектами недвижимого имущества;

2.         административное здание (нежилое здание) – двухэтажное площадью 354,6 кв.м, инвентарный №3192-25, литера А-А1 (свидетельство о государственной регистрации 03-АА 375557), стоимостью 2 689 187 руб.30 коп., в том числе НДС 410 215 руб.01 коп.;

3.         здание склада- гаража (нежилое здание)- одноэтажное площадью 61,20 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера В (свидетельство о государственной регистрации 03-АА №375555), стоимостью 433 093 руб.62 коп., в том числе НДС 66 065 руб.13 коп.;

4.         здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 34,10 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера Б (свидетельство о государственной регистрации 03-АА №375556), стоимостью 270 247 руб.66 коп., в том числе НДС 41 224 руб.22 коп.;

5.         здание склада (нежилое здание) – одноэтажное площадью 38,50 кв.м, инвентарный № 3912-25, литера Д (свидетельство о государственной регистрации 03-АА №375554), стоимостью 227 412 руб.75 коп., в том числе НДС 34 690 руб.08 коп.

В п. 2.1 договора от 10.03.2009 его стороны согласовали цену имущества в размере 3769 795 руб.96 коп., в том числе НДС.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата покупателем производится в течение трех рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления