Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2013 по делу n А58-881/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита. ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                 Дело № А58-881/2012

08.02.2013

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2013

Полный текст постановления изготовлен 08.02.2013

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Клепиковой, судей: А.В. Стрелкова, Л.В. Ошировой

при ведении протокола судебного заседания секретарем О.О. Коробейниковой

лица, участвующие в деле: не явились, извещены (уведомления от 08.08.2012)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества Акционерная компания «Якутскэнерго» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2012 года по делу №А58-881/2012 по иску открытого акционерного общества Акционерная компания «Якутскэнерго» (ОГРН 1021401047260, ИНН 1435028701, адрес: 677009, г. Якутск, ул.  Федора Попова, 14) к окружной администрации города Якутска (ОГРН 1031402045124, ИНН 1435133907, адрес: 677000, г.Якутск, проспект Ленина, 15 ) о взыскании 298 261 руб., третьи лица: муниципальное казенное учреждение  «Департамент жилищных отношений» (ОГРН 1031402054793, адрес: 677000, г. Якутск, ул. Стадухина, 83, 2), муниципальное унитарное предприятие Управляющая компания «Комфорт» (ОГРН 1061435038796, ИНН 1435171194, адрес: 677000, г. Якутск, ул.  Ярославского, 11), муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» (ОГРН 1111435006935, ИНН 1435242617, адрес: 677000, г. Якутск, ул. Ярославского, 11) ,

принятое судьей У.Н. Семеновой,

в деле объявлялся перерыв с 30.01.2013 по 06.02.2013,

установил:

Открытое акционерное общество  Акционерная компания «Якутскэнерго»  обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с уточненным иском к Окружной администрации г. Якутска о взыскании 291 147 руб. 12 коп. задолженности по муниципальному контракту на отпуск горячей воды № 10995-в от 01.04.2009 за период с 01.08.2011 по 31.12.2011.

Определениями суда от 21.02.2012 и 13.03.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений», муниципальное унитарное предприятие Управляющая компания «Комфорт», муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис».

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2012 года исковые требования удовлетворены частично на сумму 7 460,61 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом в части отказа в удовлетворении исковых требований, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить как принятое с нарушением норм материального права.

Истец указывает, что судом не применены положения части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги в случае выбора непосредственного управления многоквартирным домом, а также положения пункта 5 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истец полагает, что судом неправомерно применены положения части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение, а не за коммунальные услуги, а также положения части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность лица по оплате коммунальных услуг до заселения жилых помещений.

Истец со ссылкой на пункт 4 части 2 статьи 65 и пункт 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обращает внимание, что обязанность по предоставлению коммунальных услуг нанимателям лежит на наймодателе и право требования их предоставления у нанимателя возникает по отношению к наймодателю.

Истец не согласен с выводом суда о том, что условиями типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N315, не предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги наймодателю. В предмете данного договора указано на обязанность наймодателя обеспечивать предоставление нанимателю за плату коммунальные услуги, в пункте 4 договора установлена ответственность нанимателя за неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги именно перед наймодателем.

Истец указывает на то, что для установления наличия (отсутствия) обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение необходимо было исследовать договоры социального найма. Однако, ответчик указанные договоры не представил в материалы дела.

Кроме того, заявитель ссылается на взыскание судами задолженности по муниципальному контракту на отпуск горячей воды №10995-в от 01.04.2009 за более ранние периоды.

Лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку в порядке апелляционного производства обжалуется часть решения и лица, участвующие в деле, не заявили возражений, апелляционная инстанция, в соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения        энергоснабжающая        организация        обязуется        подавать        абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Исходя из указанных норм права, существа заявленных требований и возражений, суд первой инстанции правильно определил предмет доказывания по настоящему делу: принадлежность спорных жилых помещений ответчику; обстоятельства наличия или отсутствия между истцом и ответчиком договора на отпуск тепловой энергии в спорный период образования задолженности; факт поставки истцом тепловой энергии; потребление тепловой энергией объектами ответчика, объем потребления, стоимость переданной тепловой энергии, правильность применения тарифов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, муниципальное образование «Город Якутск» является собственником квартир, расположенных в городе Якутске по следующим адресам: ул. Кузьмина 15/1 квартиры №№10, 11, 16, ул. Кузьмина 18 квартиры №№1,, 1А, 2, 4, 8, 9, 10, 12, ул. Кузьмина 18/1 квартиры №№1а, 3, ул. Кузьмина 20 квартиры №№3, 8, 10, 13, 15, 16, ул. Кузьмина 20/1 квартиры №№1,9, ул. Кузьмина 22 квартиры №№3,5,15, ул. Кузьмина 22/1 квартиры №№9, 11, ул. Кузьмина 23 квартиры №№1, 12, ул. Кузьмина 23/1, квартиры №№1, 8, 10, 12, 13, ул. Кузьмина 23/2 квартиры №№2,3,4,5,9,12, ул. Кузьмина 24 квартиры №№1,2,10,15, ул. Кузьмина 24/1, квартиры №№4,10,12,16, ул. Кузьмина 24/2 квартиры №№2,4,16, ул. Кузьмина 25 квартиры №№1,2,6,9,10,12,16, ул. Кузьмина 26 квартиры №№1,9,10,12,14, ул. Кузьмина 26/1, квартиры №№10,11, ул. Кузьмина 27/1, квартира №9, ул. Кузьмина 30 квартиры №№11,14,15,16, ул. Кузьмина 30/1 квартиры №№6,9,11,14,15, ул. Кузьмина 32 квартиры №№2,3,4,6,7,9,10,13,15,16, ул. Кузьмина 32/1, квартира №16, ул. Кузьмина 32/2 квартиры №№14,15, ул. Лермонтова 45/1 квартиры №№1,5,7,8,10,12, ул. Рихарда Зорге 13/1 квартира 7, ул. Челюскина 37/4 квартиры №№2,11,12, ул. Челюскина 37/5 квартиры №№1,7, ул. Челюскина 39/1 квартиры №№2,3,5,6,12, ул. Челюскина 39/2 квартиры №№1,3,9,9а,12, ул. Челюскина 41/4 квартира №10, ул. Челюскина 41/5 квартира 6, ул. Челюскина 8/4 квартиры №№3,7,8,10,11, что подтверждается передаточными актами от 21.07.2003 №35/153, от 18.08.2003 №35/178, от 08.08.2003 №35/166, от 08.08.2003 №35/173.

На       основании     протоколов    общего собрания      собственников помещений спорных многоквартирных домов, в 2009 году был выбран способ управления многоквартирными жилыми домами, предусмотренный пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - непосредственное управление многоквартирным домом (т.1, л.д. 122-150).

Между ОАО АК «Якутскэнерго» (теплоснабжающая организация) и Окружной администрацией города Якутска (муниципальный заказчик) заключен муниципальный контракт на отпуск горячей воды от 01.04.2009 №10995-в, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась осуществлять поставку горячей воды до границ обслуживания сетей горячего водоснабжения в дома, указанные в приложении №2 к контракту, в соответствии с объемами, предусмотренными приложением №1 к контракту, а муниципальный заказчик обязался оплачивать приобретаемую горячую воду.

К контракту сторонами подписаны объемы потребления горячей воды (приложение №1), натуральные показатели муниципального жилищного фонда города Якутска (приложение №3).

Подключение к сетям горячего водоснабжения истца квартир, находящихся в муниципальном жилищном фонде города Якутска, перечень которых указан в приложении к контракту, подтверждается подписанными актами раздела границ ответственности за эксплуатацию тепловых сетей от 01.04.2009 (т. 1, л.д. 53-88).

В муниципальные дома, в том числе, указанные в уточненных исковых требованиях по настоящему делу, истец произвел поставку тепловой энергии, направив ответчику письмо № 326-ГР от 20.01.2012 с приложением акта сдачи-приемки выполненных работ № 10995-в от 31 декабря 2011 года и счета-фактуры № 10995-в от 31 декабря 2011 года на сумму 298 261 руб. за период с 01 августа 2011 года по 31 декабря 2011 года. С учетом уточнений задолженность по спорным жилым помещениям составляет 291 147 руб. 12 коп.

Неисполнение ответчиком предусмотренной договором обязанности по оплате потребленной в спорный период горячей воды, послужило основанием для предъявления в суд настоящего иска.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определение порядка управления многоквартирным жилым домом находится в сфере ведения собственников жилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 215). В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляет, в том числе администрация, которая является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

В качестве доказательств изменения способа управления жилыми домами в спорный период (август 2011 – декабрь 2011) ответчиком представлены протоколы выбора способа управления многоквартирными жилыми домами по адресам: ул. Кузьмина, 23 от 19.11.2011, ул. Кузьмина, 23/2 от 15.11.2011, ул. Кузьмина, 24 от 23.11.2011, ул. Кузьмина, 30 от 21.11.2011, ул. Кузьмина, 30/1 от 14.12.2011, ул. Кузьмина, 32/1 от 13.12.2011, ул. Кузьмина, 25 от 16.11.2011, ул. Кузьмина, 27/1 от 13.12.2011, ул. Кузьмина, 26/1 от 17.12.2011, ул. Кузьмина, 26 от 18.11.2011, ул. Кузьмина, 23/1 от 19.11.2011, ул. Кузьмина, 24/1 от 06.07.2011, ул. Кузьмина, 20/1 от 11.12.2011, ул. Лермонтова 45/1 от 11.07.2011, ул. Кузьмина, 20 от 14.08.2011, ул. Кузьмина, 18 от 05.07.2011, ул. Кузьмина, 22 от 14.07.2011, ул. Кузьмина, 18/1 от 15.11.2011, ул. Кузьмина, 15/1 от 25.11.2011 (т. 2, л.д. 98-139).

Как следует из протоколов, касающихся домов по ул. Кузьмина, 23,  ул. Кузьмина, 23/2, ул. Кузьмина, 24, ул. Кузьмина, 30, ул. Кузьмина, 25, ул. Кузьмина, 26, ул. Кузьмина, 23/1, ул. Кузьмина, 20/1, ул. Кузьмина, 20, ул. Кузьмина, 18, ул. Кузьмина, 22, ул. Кузьмина, 18/1, ул. Кузьмина, 15/1, большинством голосов  приняты решения: о выборе управления многоквартирным домом через управляющую организацию, расторжении договорных отношений с МУП «УК «Комфорт», выборе управляющей организации – МУП «Жилкомсервис» и заключении с ней договора управления многоквартирным домом.

Как следует из протоколов, касающихся домов по ул. Кузьмина, 30/1, ул. Кузьмина, 32/1, ул. Кузьмина, 27/1, ул. Кузьмина, 26/1, ул. Кузьмина, 24/1, ул. Лермонтова 45/1, большинством голосов  приняты решения: о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, расторжении договорных отношений с МУП «УК «Комфорт», выборе управляющей организации – МУП «Жилкомсервис» и заключении с ней договора управления многократирным домом.

Представленные договоры на содержание и ремонт общего имущества в отношении жилых домов по ул. Кузьмина, д. 18, кв. 13 (от 09.12.2011), по ул. Кузьмина, д. 22, кв. 16 (от 14.07.2011), по ул. Кузьмина, д. 18/1, кв. 11 (от 14.11.2011), по ул. Кузьмина, д. 15/1, кв. 6 (от 24.11.2011) не содержат сведений, предусмотренных частью 3 статьи  162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предметами данных договоров является выполнение исполнителем