Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2013 по делу n А58-2378/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в предписании Комитета от 19.09.2012 №1/1972 арендодатель потребовал освобождения спорного земельного участка, что следует квалифицировать как уведомление о прекращении договора аренды №139 от 03.04.2012 (в том случае, если считать его пролонгированным на неопределённый срок).

При этом из материалов дела следует и подтверждается апеллянтом, что указанное предписание им лично получено 10.10.2012.

В силу положений пункта 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Следовательно, спорный договор в таком случае был бы прекращен с 11.01.2013. Принимая во внимание, что истцом было заявлено требование именно об освобождении спорного земельного участка, у суда первой инстанции в любом случае не имелось бы оснований для отказа в его удовлетворении.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2013 года по делу №А58-2378/2013 оставить в обжалуемой части без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           Г.Г. Ячменёв

Е.О. Никифорюк