Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2013 по делу n А10-3681/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100-б

Тел. [phone] Тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                         дело №А10-3681/2011

30 декабря 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013года

В полном объеме постановление изготовлено 30 декабря 2013 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Капустиной Л.В.,

судей Макарцева А.В., Скажутиной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайбрахмановой Е.Ф., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда апелляционную жалобу истца на определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2013 года об отказе в изменении способа и порядка исполнения судебного акта по делу №А10-3681/2011 по иску открытого акционерного общества акционерного коммерческого «БайкалБанк» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Энергетиков, ОГРН 1020300003460, ИНН 0323045986) к закрытому акционерному обществу «Бурятэнергоремонт» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Энергетиков, ОГРН 1040302656085, ИНН 0323119846), обществу с ограниченной ответственностью «Фармацевтическое объединение «ЮнитФарм» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, мкр. Энергетик, 90  ОГРН 1100327007934, ИНН 0323352264) и обществу с ограниченной ответственностью «БайкалЭнергоСтройСервис» (г. Иркутск, ул. Фридриха Энгельса, 10 ОГРН 1083808006150, ИНН 3808177357) об обращении взыскания на заложенное имущество,

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25 ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176) (суд первой инстанции: судья Салимзянова Л.Ф.),

с участием в судебном заседании:

от истца: Путинцева Р.А. – представителя по доверенности от 03.08.2012 №01-23/201,

от ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» - Щербак О.А. – директора,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество (ОАО) АК «БайкалБанк» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия к закрытому акционерному обществу «Бурятэнергоремонт», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «БайкалЭнергоСтройСервис», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Фармацевтическое объединение «ЮнитФарм» (далее – ответчики) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требованиями об обращении взыскания на заложенное имущество по следующим договорам о залоге имущества от 28.01.2011 №11-015/3И-1, от 24.09.2010 №10-135/ЗИ-1 (залогодатель - ЗАО «Бурятэнергоремонт»):

- Камаз 65116 (седельный тягач), 2008 года выпуска, ПТС серия 16 МС №525882, идентификационный номер ХТС65116081164806, № двигателя 74030082514700, № рамы ХТС65116081164806, № кабины 2121880, цвет кузова желтый георгин, определив начальную продажную стоимость в размере 449 152,50 руб.;

- Камаз 65116 (седельный тягач), 2008 года выпуска, ПТС серия 16 МС №525877,

идентификационный номер ХТС65116081164766, № двигателя 74030082514710, № рамы ХТС65116081164766, № кабины 2121708, цвет кузова желтый георгин, определив начальную продажную стоимость в размере 449 152,50 руб.;

- Камаз 65116 (седельный тягач), 2008 года выпуска, ПТС 16 МС №525874, идентификационный номер ХТС65116081164808, № двигателя 74030082514635, № рамы ХТС65116081164808, № кабины 2121862, цвет кузова желтый георгин, определив начальную продажную стоимость в размере 449 152,50 руб.;

- ТСП 94182-0000010 (полуприцеп), 2009 года выпуска, ПТС 74 МС №811742, идентификационный номер Z7H94182090000077, № двигателя отсутствует, № рамы Z7H94182090000077, цвет кузова желтый, определив начальную продажную стоимость в размере 497 795,70 руб.;

- 938503 (полуприцеп), 2008 года выпуска, ПТС 24 МО №757203, идентификационный номер X1J93850380305130, № двигателя отсутствует, № рамы отсутствует, № кузова 80305130, цвет кузова сине-зеленый, определив начальную продажную стоимость в размере 190 889,86 руб.;

- 938503 (полуприцеп), 2008 года выпуска, ПТС 24 МО №757204, идентификационный номер X1J93850380305015, № двигателя отсутствует, № рамы отсутствует, № кузова 80305015, цвет кузова сине-зеленый, определив начальную продажную стоимость в размере 190 889,86 руб.;

по договору об ипотеке (последующем залоге недвижимости) от 01.02.2011№13-16/13,  договору об ипотеке от 29.09.2009 №13-16/90 в редакции дополнительного соглашения  от 01.07.2010 №1 (залогодатель - ООО «БайкалЭнергоСтройСервис»), по договору от 29.09.2010 № 13-16/267 в редакции дополнительного соглашения  от 22.12.2010 №1 ( залогодатель - ООО «Фармацевтическое объединение «ЮнитФарм»):

 - здание производственного цеха, назначение: нежилое, инвентарный №29890-б/н, общая площадь – 5979,5 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2, адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:89/2002-000256, определив начальную продажную стоимость в размере 51 837 600 руб.;

- здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, инв. №29890-б/н, общая площадь – 3869,6 кв.м. Литер: А. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:89/2002-000255, определив начальную продажную стоимость в размере 35 041 600 руб.;

- здание литейного цеха, назначение: нежилое инв. №29890-б/н, общая площадь – 3745,1 кв.м. Литер: Д. Этажность: 2. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:58/2003-000082, определив начальную продажную стоимость в размере 34 058 400 руб.;

по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) от 14.04.2011 №13-16/48, от 14.04.2011 №13-16/49, от 29.09.2009 №13-16/90 об ипотеке в редакции дополнительного соглашения  от 01.07.2010 №1 (залогодатель - ЗАО «Бурятэнергоремонт»):

- здание склада Производственно-ремонтного предприятия (нежилое здание) – 1 этажное, литера В, инв. №29890-б/н, общая площадь – 50,40 кв.м., адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик. Условный номер 03:23:000000:115/2002-000388, определив начальную продажную стоимость в размере 34 846 руб.;

- здание лабораторного корпуса с материальным складом – 1 этажное, литера Ж-Ж1, инв. №29890-б/н, общая площадь 358,60 кв.м., адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, условный номер 03:23:000000:90/2003-000380, определив начальную продажную стоимость в размере 3 877 600 руб. ;

- канализационная сеть Производственно-ремонтного предприятия (сооружение) - протяженностью 1019,45 м., инв. № 29890. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, условный номер 03:23:000000:128/2002-000023, определив начальную продажную стоимость в размере 879 476,10 руб.;

- здание склада (нежилое здание) – 1 этажное, литера М, инв. №29890-б/н, общая площадь – 368,70 кв.м. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, условный номер 03:23:000000:90/2003-000381, определив начальную продажную стоимость в размере 419 968,40 руб.;

- здание сторожки (нежилое здание) – 1 этажное, литера Е, инв. №29890-б/н, общая площадь – 72,60 кв.м. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, условный номер 03:23:000000:89/2002-000257, определив начальную продажную стоимость в размере 158 509,13 руб.;

- здание теплицы (нежилое здание) – 1 этажное, литера Н, инв. №29890-б/н, общая площадь – 218,60 кв.м. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, б/н, условный номер 03:23:000000:89/2002-000261, определив начальную продажную стоимость в размере 123 351,90 руб.;

- тепловая трасса ремонтной базы Производственно-ремонтного предприятия (сооружение) - протяженностью 351,20 м, инвентарный №29890. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, условный номер 03:23:000000:115/2002-000387, определив начальную продажную стоимость в размере 635 644,95 руб.;

- сети водоснабжения Производственно-ремонтного предприятия (сооружение) - протяженностью 452,20 м., инвентарный №29890. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, условный номер 03:23:000000:128/2002-000024, определив начальную продажную стоимость в размере 583 860,49 руб.;

- противопожарный водопровод (сооружение) - протяженностью 210,5 п.м., инвентарный №29890-б/н. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, условный номер 03-03-01/002/2005-361, определив начальную продажную стоимость в размере 130 382,52 руб.;

- сети ливневой канализации (сооружение) - протяженностью 1178,2 п.м. литера 1.2.3.4.5.6, инвентарный №29890. Адрес объекта: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, поселок Энергетик, условный номер 03-03-01/002/2005-360, определив начальную продажную стоимость в размере 875 522 руб.;

- часть нежилого 2 этажного здания (нежилое помещение), общая площадь 854,60 кв.м, (номер на поэтажном плане 1 этаж: 17-23, 2 этаж: 12-14), адрес объекта: г. Улан-Удэ, п. Энергетик, д. 90, строение 6, условный номер 03-03-01/035/2005-397, определив начальную продажную стоимость в размере 8 753 600 руб.

 Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 11.10.2012 с учетом определения об исправлении опечатки от 12.10.2012 исковые требования удовлетворены частично, обращено взыскание на поименованное выше имущество ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» по договорам об ипотеке (последующем залоге недвижимости) от 29.09.2009 №13-16/90 в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2010 №1, от 29.09.2010 №13-16/267, от 01.02.2011 №13-16/13; на имущество ЗАО «Бурятэнергоремонт» по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) от 14.04.2011 №13-16/49, от 29.09.2009 №13-16/90 в редакции дополнительного соглашения  от 01.07.2010 №1, от 14.04.2011 №13-16/48; на имущество ЗАО «Бурятэнергоремонт» по договорам залога от 24.09.2010 №10-135/ЗИ-1, от 28.01.2011 №11-015/ЗИ-1, по адресу Республики Бурятия, г. Улан-Удэ, пос. Энергетик.

Решение суда вступило в законную силу. Для принудительного исполнения судебного акта суд первой инстанции выдал исполнительный лист серии АС №000111818 и постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых производств УФССП по Республике Бурятия от 27.03.2013 возбуждено исполнительное производство №4105/13/25/03.

Постановлением от 22.04.2013 судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество ООО «БайкалЭнергоСтройСервис».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.05.2013 по исполнительному производству №4105/13/25/03 имущество ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах в форме аукциона: здание производственного цеха стоимостью 51 837 600 руб., здание административно-бытового корпуса стоимостью 35 041 600 руб., здание литейного цеха стоимостью 34 058 400 руб., на общую сумму 120 937 600 руб. с учетом НДС.

Первые торги имущества не состоялись в связи с отсутствием заявок. На 12.09.2013 были назначены вторичные торгов по реализации имущества. Исполнительные действия по реализации имущества ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» на открытых торг рамках исполнительного производства №4105/13/25/03 отложены по определению Арбитражного суда Республики Бурятия от 23.08.2013 отложены до вынесения судебного акта по заявлению ОАО АК «БайкалБанк» об изменении порядка исполнения решения суда по делу №А10-3681/2011.

ОАО АК «БайкалБанк» обратилось в арбитражный суд с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» по причине значительного ухудшением состояния имущества и снижением его рыночной стоимости.

Определением суда от 17.09.2013 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятым по делу определением суда первой инстанции, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил названный судебный акт отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявления.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указал те же доводы, что и в обоснование заявления. Полагал, что доказал факт значительного уменьшения рыночной цены предмета залога.

От ответчиков и третьих лиц отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили.

Стороны и третье лицо, судебный пристав-исполнитель надлежащим образом извещены о начавшемся судебном процессе по заявлению ОАО АК «БайкалБанк», однако в заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица, за исключением  ОАО АК «БайкалБанк» и ООО «БайкалЭнергоСтройСервис», своих представителей не направили, судебный пристав-исполнитель не прибыл. При таком положении, в силу части 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей указанных лиц, судебного пристава-исполнителя не препятствовала судебному разбирательству.

В заседании суда апелляционной инстанции, состоявшемся 10.12.2013, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 17.12.2013. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда в сети «Интернет».

Участвовавший в судебном заседании представитель ОАО АК «БайкалБанк» повторил правовую позицию, изложенную в жалобе, представитель ООО «БайкалЭнергоСтройСервис» на доводы жалобы возражал, определение суда первой инстанции просил оставит  без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив доводы заявителя жалобы и возражения ООО «БайкалЭнергоСтройСервис», суд апелляционной инстанции не нашел правовых оснований для удовлетворения жалобы.

Обращаясь с заявлением об изменении способа исполнения решения суда по настоящему делу в части изменения начальной продажной цены заложенного имущества истец утверждал, что рыночная стоимость имущества значительно снизилась, потому что с момента проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в процессе рассмотрения спора по существу имущество подверглось разграблению, его состояние значительно ухудшилось (в зданиях административно-бытового корпуса и производственного цеха повреждена