Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2009 по делу n А78-4863/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от использования лесосеки и не обусловлена выдачей лесорубочных билетов. Более того, ответчиком не представлено доказательств обращения к арендодателю с заявками о выдаче лесорубочных билетов на предусмотренные договорами объемы лесозаготовок и отказов арендодателя в выдаче лесорубочных билетов.

       Таким образом, из приведенных норм права следует, что арендатор независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование (заготовку древесины) или нет, обязан внести арендную плату за весь разрешенный объем заготовки древесины на арендуемом участке.

        Доводы ответчика о том, что он не имел возможности реализовать свое право на заготовку древесины в том объеме, который был разрешен ему по договору аренды ввиду несоответствия предоставленных в аренду участков лесного фонда в силу недостаточности леса на выделенных участках (с учетом предшествовавших вырубок и пожаров), не основан на материалах дела и обоснованно отклонен судом первой инстанции.

Согласно ст.611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Из дела видно, что прием-передача участков лесного фонда по указанным договорам произведена сторонами по актам; каких-либо замечаний арендатором в отношении принимаемых в аренду участков в актах не зафиксировано, что свидетельствует о согласии его с качественными характеристиками предоставляемых в аренду участков. Объективных доказательств несоответствия арендованных участков лесного фонда условиям договора и лесоводческому обоснованию в дело не представлено.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что арендатор до подписания договоров аренды не был лишен возможности убедиться в соответствии изложенной в них информации действительности. Если предмет сделок не соответствовал представлениям арендатора относительно его качеств, он не был лишен возможности непосредственно после установления таких обстоятельств заявить о расторжении договора либо о внесении в него соответствующих изменений. Вместе с тем соглашения о расторжении договоров аренды подписаны сторонами только 24.10.07, а регистрация прекращения права произведена 20.12.07.

Ответчиком не представлено подтвержденных документально доказательств наличия обстоятельств, препятствовавших ему исполнить условия договоров, в т.ч. о значительном снижении возможности использования арендатором участков по назначению, об обстоятельствах, препятствовавших ему  подать заявку на выписку лесорубочного билета на объем заготовки древесины, предусмотренный названными договорами, в спорный период, а также доказательств обращения к  арендодателю с письменными  предложениями об изменении условий договоров в части арендной платы ввиду снижения либо отсутствия возможности осуществлять пользование предоставленным в аренду участком лесного фонда.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.

При разрешении спора арбитражным судом правильно установлены обстоятельства дела и не допущено нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем, принятый по делу судебный акт подлежат оставлению без изменения, а апелляционная  жалоба - без удовлетворения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

П О С Т А Н О В И Л:

    Решение Арбитражного суда Читинской области от 30 января 2009 года по делу № А78-4863/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

    Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

    Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

          Председательствующий                   (подпись)                  Е.Н.Скажутина

        Судьи:                                                   (подпись)                  С.И.Юдин

                                                                      (подпись)                       О.Н. Буркова