Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2010 по делу n А51-21369/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

не реконструкцией объекта капитального строительства, характер изменений архитектурного объекта не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, в связи с чем представления разрешений на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию объекта в смысле пунктов 1 - 2 статьи 51 и пункта 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ для целей регистрации изменений в сведения об объекте - одноэтажное здание по адресу: г. Владивосток, ул. Русская, 65, не требовалось.

Обязательное согласование перепланировки нежилых помещений органами местного самоуправления или иными органами Градостроительным кодексом РФ не предусмотрено. При этом на рабочем проекте спорной перепланировки имеется отметка о согласовании данного проекта начальником Управления архитектуры, градостроительства и госархстройнадзора г. Владивостока 10.09.2003.

При изложенных обстоятельствах у УФРС по Приморскому краю отсутствовали законные основания для отказа обществу в государственной регистрации изменений в сведения о спорном объекте недвижимого имущества.

Отказ УФРС по Приморскому краю в государственной регистрации изменений в сведения о спорном объекте недвижимого имущества - одноэтажном здании по адресу: г. Владивосток, ул. Русская, 65 (лит. А 1, производственный корпус № 1) с подвалом общей площадью 29 407,4 кв.м. на одноэтажное здание (производственный корпус № 1 (лит. У) общей площадью 29 606,7 кв.м., является незаконным и препятствует обществу оформить права на принадлежащий ему измененный объект недвижимого имущества, чем соответственно нарушаются права и законные интересы заявителя.

В связи с этим, суд первой инстанции правомерно в соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ удовлетворил заявленные обществом требования и признал оспариваемый отказ управления в совершении регистрационных действий, выраженный в письме от 28.09.2009, незаконным как не соответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в порядке части 5 статьи 201 АПК РФ обязал управление совершить регистрационные действия в достаточный двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение от 15.04.2010 по делу № А51-21369/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

О.Ю. Еремеева

Судьи:

Н.В. Алферова

З.Д. Бац