Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2010 по делу n А51-2661/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

с ООО «Управляющая компания Советского района-6» и Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №115 по проспекту 100 лет Владивостоку являются не заключенными, следовательно, не порождают каких-либо правовых последствий, в том числе в виде приобретения прав на спорный земельный участок.

              На этом основании, доводы жалобы о том, что земельный участок был приобретен предпринимателем на законных основаниях противоречит обстоятельствам дела.

              Кроме того, в соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

              Между тем, доказательства наличия у ООО «Управляющая компания Советского района-6», Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №115 по проспекту 100 лет Владивостоку права собственности, а также наличия правомочий, предоставленных законом или собственником данного земельного участка, на сдачу его в аренду, в материалах дела отсутствуют.

              Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что предприниматель Кропотов А.А. в период с 01.08.2009 до вынесения оспариваемого решения, осуществлял права владения данным земельным участком без правоустанавливающих документов, то есть самовольно.

        В силу части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

              Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд установил, что оспариваемое распоряжение соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов заявителя, и правомерно отказал в удовлетворении требований предпринимателя.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права. Апелляционная жалоба  в свою очередь не содержит доводов, опровергающих выводы, указанные в обжалуемом судебном акте. Оснований для отмены решения не имеется. 

   Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

              Решение Арбитражного суда Приморского края от 05 мая 2010г. по делу №А51-2661/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

            Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Г.А. Симонова

Судьи:

Н.В. Алфёрова

Т.А. Солохина