Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2010 по делу n А51-9018/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

(статья 422 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, из буквального толкования пункта 4.5 договора следует, что арендодатель вправе не чаще, чем один раз в год в одностороннем порядке  изменять размер постоянной части арендной платы, известив  арендатора о предстоящем  изменении  не позднее, чем за один месяц до  даты внесения таких изменений. 

Таким образом,  в связи с направлением ОАО ВП «ЭРА» в адрес  ООО «Феском» уведомления  №1-12-21-1002 от 07.08.2008 об изменении  стоимости арендной платы (постоянная часть)  по договору аренды  №103 от 01.09.2005, полученного ответчиком 07.08.2008 (т. 1, л.д. 22), означает, что с  указанной в уведомлении даты   (с  11 сентября 2008 года)  размер арендной платы составляет  1 350 820 руб.

При таких обстоятельствах, поскольку на момент обращения  ОАО ВП «ЭРА» в суд с настоящим иском размер арендной платы  по договору фактически изменен, оснований для удовлетворения исковых  требований  не имеется.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе, а также расходы,  связанные  с проведением экспертизы, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от   23.12.2009  по делу  №А51-9018/2009  отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

         Взыскать с Открытого акционерного общества "Владивостокское предприятие "Электрорадиоавтоматика" в доход федерального бюджета 4 000 (четыре тысячи) рублей государственной  пошлины по иску и по апелляционной жалобе, 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей расходов на оплату экспертизы, всего 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей.

         Выдать исполнительный лист.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Т.А. Аппакова

Судьи:

Н.И. Фадеева

Л.Ю. Ротко