Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2011 по делу n А51-15908/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

БТИ» уведомил суд о том, что предоставить документально подтвержденные сведения о пересечении, наложении или смежности здания холодильника с машинным отделением общей площадью 785,9 кв.м. (лит. 65, 66), расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9 и причала № 4, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9, не представляется возможным.

Представленная истцом в рамках настоящего дела схема нахождения здания ответчика на земельном участке истца (л.д. 46 т. 1) не может быть принята в качестве надлежащего доказательства, поскольку никем не подписана, в связи с чем не позволяет определить, составлена ли данная схема компетентными органами.

Схема расположения земельного участка ФГУП «Росморпорт», выполненная ООО «Геодезист» и являющаяся приложением к распоряжению Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры от 14.05.2009 № 1700, также не может быть принята во внимание, поскольку составлена уже после проведенной реконструкции причалов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств того, что спорное здание возведено на земельном участке, занимаемом до реконструкции причалом № 4, апелляционная коллегия приходит к выводу о недоказанности истцом факта возведения спорного объекта на земельном участке, не отведенном для его строительства.

Кроме того, в рамках дела № А51-5152/2007 судом установлено, что спорный объект возведен и принят в эксплуатацию с получением градостроительного заключения, утвержденного 17.05.2002 начальником Управления архитектуры, градостроительства и госархстройнадзора администрации Приморского края, разрешения № 250/02 на выполнение строительно-монтажных работ на объекте «Холодильник на 1000 тонн» в районе 4-го причала ОАО «ВМТП», акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.10.2002, размещение здания холодильника согласовано письмом ГУ «МАП Владивосток» от 24.01.2002 № 13/110.

         Доказательств того, что непосредственно строительство спорного объекта начато в отсутствие указанных документов, истцом в материалы дела не представлено.

         Сведения о создании спорного объекта с нарушением градостроительных норм и правил, изложенные в представлении Приморской транспортной прокуратуры от 26.03.2007, не подтверждены соответствующими доказательствами.

В силу изложенного апелляционный суд считает недоказанным истцом факт возведения спорного объекта  без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создания данного объекта на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Доводы истца не опровергают выводы суда первой инстанции и не влияют на правильность вынесенного по делу решения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 19.07.2011 по делу № А51-15908/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

Н.А. Скрипка

С.Б. Култышев