Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2012 по делу n А51-14195/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

     27.07.2011 Управлением Росреестра по тем же основаниям отказано в государственной регистрации соглашения от 18.10.2010 о передаче прав и обязанностей, о чем заявитель был извещен сообщением об отказе в государственной регистрации прав от 27.07.2011 №10/001/2011-144.

      ООО «Примлес», полагая, что отказ не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, обратилось в Арбитражный суд Приморского края с настоящим заявлением.

    Спорный лесной участок относится к категории земель лесного фонда.

    Данный факт не оспаривается лицами, участвующими в деле.

     В силу части 6 статьи 101 Земельного кодекса РФ порядок пользования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом РФ и лесным законодательством.

     Таким образом, к правоотношениям сторон по настоящему спору подлежат применению положения Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом от 04.12.2006 №201-ФЗ.

     Как следует из статьи 4.1. Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» до 01 января 2012 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.

       При предоставлении гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда, не прошедших государственного кадастрового учета, осуществляется их государственный учет, включающий в себя действия уполномоченных органов государственной власти по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статьи 69 Лесного кодекса РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

     В силу статьи 4.2. указанного Федерального закона план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным.

     Согласно части 3 статьи 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества  признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

      Из смысла вышеуказанных норм следует, что при наличии государственного учета лесных участков проведение государственного кадастрового учета до 01.01.2012 в отношении таких объектов не требуется.

      Из материалов дела следует, что лесной участок площадью 11 338, 0 га, включающий в себя кварталы №№167-170, 175-186, 194-196, предоставленный в аренду по договору №80/29 аренды лесного участка для заготовки древесины, заключенного 16.09.2008 между ООО «Улисс» и Управлением лесным хозяйством Приморского края, на момент заключения указанного договора аренды государственного кадастрового учета не проходил, однако в отношении него был осуществлен государственный учет, лесному участку присвоен номер учетной  записи государственного учета лесных участков 21/1105018-2008-06, оформлен план (схема) расположения и границ указанного лесного участка, являющийся приложением №1 к договору аренды №80/29 от 16.09.2008, что соответствует положениям части 3 статьи 4.1. Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

     Принимая во внимание, что предметом торгов, состоявшихся 04.08.2010, по итогам которых заявителем было приобретено право аренды лесного участка по договору аренды от 16.09.2008 №80/29, являлся лесной участок   площадью 11 338, 0 га, имеющий учетную запись  государственного учета лесных участков 21/11050018-2008-06 и включающий в себя кварталы №№ 167-170, 175-186, 194-196, расположенный по адресу: Приморский край, Ольгинский район, Кавалеровское лесничество, Михайловское участковое лесничество, Управление было не вправе требовать от заявителя  документы, подтверждающие прохождение государственного кадастрового учета указанного лесного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Отказ в осуществлении государственной регистрации в этой части противоречит вышеуказанным положениям законодательства.

        Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 12.12.2011 №427-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в п.1 ст.4.1 Федерального закона от 4 декабря 2006 года №201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" были внесены изменения, согласно которым до 1 января 2015 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета, за исключением случаев предоставления лесных участков в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 4.4 Федерального закона от 4 декабря 2006 года №201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" в случае, если до 1 января 2015 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру.

Земельный участок, площадью 11 338, 0 га, расположенный по адресу: Приморский край, Ольгинский район, Кавалеровское лесничество, Михайловское участковое лесничество, кварталы №№167-170, 175-186, 194-196, имеет номер учетной записи государственного учета лесных участков – 21/1105018-2008.

      Таким образом, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность обжалуемого в части судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену оспариваемого решения.

       Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда Приморского края от 15.11.2011 по делу №А51-14195/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

О.Ю. Еремеева

Судьи

Е.Л. Сидорович

А. В. Пяткова