Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2012 по делу n А51-66/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115 Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-66/2011

 24 февраля 2012 года

Резолютивная часть постановления оглашена 16 февраля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 февраля 2012 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева

судей Н.А. Скрипки, С.М. Синицыной

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Хоменко  

при участии

от истца: Чистякова О.А., доверенность № 3/11 от 15.03.2011 со специальными полномочиями (до перерыва), Гонц Ю.А., доверенность № 7/12 от 10.01.2012 со специальными полномочиями, от ответчика: Захарова А.А., доверенность от 25.01.2012 со специальными полномочиями, от третьего лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл»

апелляционное производство № 05АП-366/2012

на решение от 07.12.2011

судьи Е.В. Кобко

по делу № А51-66/2011 Арбитражного суда Приморского края  

по иску Закрытого акционерного общества «Акционерное строительное общество № 1»

к Открытому акционерному обществу «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл»

третье лицо: Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

о признании права отсутствующим

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Акционерное строительное общество №1»  обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к  Открытому акционерному обществу «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл» о признании права собственности на здание АБК с гаражом площадью 1132,80 кв.м (лит. 18); этажность: 3, условный номер объекта 25:23:15 00 00:00:02029/18:10000, расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13; о признании недействительным права собственности ОАО «Горно-металлургическй комплекс «Дальполиметалл» на здание - механическая мастерская площадью 1132,8 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка,  ул. Дзержинского, 13.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 22.06.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В судебном заседании 29.08.2011 Арбитражный суд Приморского края в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об уточнении заявленных требований, согласно которому истец просил признать право собственности на здание АБК с гаражом площадью 1132,80 кв.м. (лит.18), этажность: 3, условный номер объект 25:23:15 00 00:00:02029/18:10000, расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13 за ЗАО «Акционерное строительное общество № 1»; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл» на здание - механическая мастерская площадью 1132,8 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13; взыскать с ответчика в пользу ЗАО «АСО-1» сумму, уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.; взыскать с ответчика в пользу ЗАО «АСО-1» сумму, уплаченную Межрайонной ИФНС России №6 по Приморскому краю в размере 200 руб.; взыскать с ответчика в пользу ЗАО «АСО-1» сумму, уплаченную Управлению Росреестра по Приморскому краю в размере 300 руб.

Решением от 07.12.2011 Арбитражный суд Приморского края признал отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл» на здание - механическая мастерская площадью 1132,8 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13; взыскал с ОАО «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл» в пользу ЗАО «Акционерное строительное общество № 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате Межрайонной ИФНС России № 6 по Приморскому краю в размере 200 (двести) руб., расходы по оплате   в Управление Росреестра по Приморскому краю в размере 300 руб.; в остальной части заявленных требований отказал.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований ЗАО «Акционерное строительное общество № 1» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ОАО «ГМК «Дальполиметалл» на здание – механическая мастерская площадью 1132,8 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13.

 Ссылается на то, что судом первой инстанции самостоятельно изменено основание иска, правомерность заявленного требования исходя из обстоятельств, на которые ссылался истец, судом не исследована. Истцом на протяжении рассмотрения дела были изменены и предмет и основание иска, что противоречит ст. 49 АПК РФ. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. Ссылаясь на акт оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных по состоянию на 1992, считает, что здание с механическими мастерскими в Н.-Чугуевке было включено в состав приватизируемого имущества ПО «Дальполиметалл». Обращает внимание, что данное здание числилось на балансе ОАО «Дальполиметалл».

По мнению ответчика, судом не учтено, что на момент принятия Постановления от 01.09.1992 № 219, Комитет по управлению имуществом Приморского краевого совета народных депутатов не вправе был распоряжаться данным объектом, кроме того, в соответствии с п. 4.1. договора купли-продажи № 56 от 27.01.1993 договор вступает в силу с момента его регистрации в Фонде имущества Приморского края, которая не производилась, в связи с чем договор не вступил в силу. В связи с отсутствием в договоре купли-продажи № 56 от 27.01.1993 и актах оценки стоимости имущества индивидуализирующих признаков недвижимого комплекса перевал-базы с. Чугуевка, невозможно установить, что здание АБК с гаражом включено в состав имущественного комплекса перевал-базы с. Чугуевка, передаваемого в собственность АО «Дальметаллургстрой».

В письменном отзыве на апелляционную жалобу истец с доводами жалобы не согласился, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ссылается на невозможность идентифицировать имущество, переданное в порядке приватизации ОАО «Дальполиметалл».

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, поскольку в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, дело слушается в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика поддержал доводы своей апелляционной жалобы.

Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил. Решение Арбитражного суда Приморского края считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Суд, руководствуясь ст. ст. 163, 184, 185 АПК РФ, определил объявить перерыв в судебном заседании до 16.02.2012 до 14 часов 15 минут. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ № 113 от 19.09.2006 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суд при участии представителей сторон. Лица, участвующие в деле, поддержали свои доводы и возражения.

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, 01.09.1992 Постановлением Комитета по управлению имуществом Приморского краевого совета народных депутатов № 291 подтверждено право выкупа государственного имущества арендного объединения «Дальметаллургстрой», оформленное договором от 16.04.1991 между объединением «Приморкрайстрой» и арендным объединением «Дальметаллургстрой»,  утверждены акты оценки государственного имущества на сумму выкупа арендованного имущества в размере 38296 тыс. руб.

27.01.1993 Фонд имущества Приморского края (Продавец) и АОЗТ «Дальметаллургстрой» (Покупатель) заключили Договор купли-продажи № 56, согласно которому Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность государственное имущество, находившееся по договору аренды с правом выкупа от 16.04.1991 и дополнительного соглашения к нему в пользовании арендного объединения «Дальметаллургстрой», правопреемником которого является покупатель.

27.01.1993  Фонд имущества Приморского края (Продавец) и АОЗТ «Дальметаллургстрой» (Покупатель) во исполнение Договора купли-продажи № 56 от 27.01.1993 подписали Акт приема-передачи, согласно которому продавец передает, а покупатель принимает имущество, указанное в актах оценки № 1-9, утвержденных Комитетом по управлению имуществом администрации Приморского края, с ценой продажи 38296000 руб.

17.12.1993 Постановлением общего собрания акционеров АО «ДМС» принято решение произвести отчуждение (выдел) доли собственности в имущественном выражении акционерам работникам АСО-1 на сумму 218 тыс. руб., в том числе пообъектно: перевал база с. Чугуевка с оборудованием, механизмами, автотранспортом и незавершенным строительством по состоянию на 01.01.1990 года. В дальнейшем между сторонами составлен Акт приема-передачи объектов общей долевой собственности АО «ДМС» от ТОО «Дальмес» на баланс АСО-1 от 24.04.1995, в том числе незавершенный строительством объект - здание АБК с гаражом общей стоимостью 372000 руб.

17.02.1994 Акционерное общество закрытого типа «ДМС» и Акционерное строительное общество № 1 заключили Договор на отчуждение (выдел) доли собственности, согласно которому предметом договора является отчуждение (выдел) доли собственности из общей долевой собственности акционерного общества «ДМС» по заявлению акционеров АО «ДМС». Согласно п. 3 договора АСО-1 принимает в собственность и на баланс выделенную долю собственности в имущественном выражении  из Уставного фонда АО «ДМС», в том числе перевал-база в п. Чугуевка с оборудованием, механизмами, автотранспортом и незавершенным строительством по состоянию на 01.01.1990.  

26.06.1995 Актом рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания объект незавершенного строительства - здание АБК с гаражом принят в эксплуатацию.

22.12.2002 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края ЗАО «Акционерное строительное общество № 1» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности  серия 25-АА №223043 на здание АБК с гаражом площадью 1132,80 кв.м. (лит. 18), этажность 3, расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13.

14.04.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморского краю ЗАО «Акционерное строительное общество № 1» выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 25-АБ № 334515 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения производственной базы, общей площадью 52515 кв.м., адрес объекта: установлено, относительно ориентира здание блок складов, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, д. 13.

29.01.1993 Распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом № 158-р Государственное предприятие Дальневосточное производственное горно-металлургическое объединение «Дальполиметалл» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Дальневосточная горно-металлургическая корпорация». Предписано считать данное общество правопреемником государственного предприятия «Дальневосточное производственное горно-металлургическое объединение «Дальполиметалл». Предписано утвердить План приватизации объединения и Устав акционерного общества «Дальневосточная горно-металлургическая корпорация».

Согласно Акту оценки стоимости зданий, сооружений переданных по состоянию на 01.07.1992 года АО «Дальполиметалл» следует, что в состав передаваемого имущества вошел объект недвижимости - здание с мех.мастерскими  1990 года постройки, первоначальной стоимостью 223929 рублей.

31.07.2002 ОАО «Дальполиметалл» (Продавец) и ЗАО «Свинцовый завод - Дальполиметалл» (Покупатель) заключили Договор купли-продажи №10, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - принять и оплатить объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Приморский край, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13, в том числе трехэтажное здание (Механическая мастерская (лит. 8) общей площадью 1132,8 кв.м.

11.10.2002   Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края ЗАО «Свинцовый завод - Дальполиметалл» выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА № 209323 на здание площадью 1132,80 кв.м. (лит. 8, механические мастерские), этажность 3, расположенное по адресу: Приморский край, Чугуевский район, с. Чугуевка, ул. Дзержинского, 13.

31.12.2002 ЗАО «Свинцовый завод - Дальполиметалл» (Продавец) и ОАО «Горно-металлургический комплекс «Дальполиметалл» (Покупатель) заключили Договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - принять и оплатить объекты недвижимого