Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 по делу n А51-20242/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. В этом случае государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.

Между тем коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что положения пункта 7 статьи 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об одновременной подаче заявлений о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки и прекращении прав на такие участки носит диспозитивный характер, и их несоблюдение не может являться основанием для отказа в государственной регистрации.

Кроме того, в решении Арбитражного суда Приморского края от 12.04.2011 по делу А51-1940/2011 указано, что названное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Приморского края на земельный участок (земли населенных пунктов) площадью 1642 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030012:239. В силу статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, коллегия приходит к выводу, что  факт не обращения предпринимателя с заявлением о государственной регистрации своих прав на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010012:240 площадью 2296 кв.м. не может являться основанием для отказа в государственной регистрации права собственности Приморского края на земельный участок с кадастровым номером 25:28:030012:239 площадью 1642 кв.м.

Иных оснований для отказа в государственной регистрации права Управлением Росреестра по Приморскому краю в письме от 19.09.2011 №01/115/2011-356 не установлено.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционных жалобах, подлежат отклонению, поскольку не опровергают правомерные выводы суда первой инстанции.

Таким образом, решение регистрационного органа от 19.09.2011 №01/115/2011-356 об отказе в государственной регистрации права не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку создает препятствия в своевременной подготовке к саммиту АТЭС-2012. В связи с этим, заявленные департаментом по настоящему делу требования в соответствии с частью 2 статьи  201, с учётом пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, правомерно удовлетворены судом.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 24.02.2012 по делу №А51-20242/2011 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А. В. Гончарова

Судьи

 Н.В. Алфёрова

О.Ю. Еремеева