Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2008 по делу n А51-1806/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

края земляные, строительные и другие работы, работы по рекультивации ландшафта, работы по посадке и реконструкции зеленых насаждений.

Таким образом, указанные  правовые нормы не содержат  требование об обязательном согласовании решений о предоставлении земельных участков в охранных зонах ландшафтов с Управлением культуры Приморского края.

Следует признать обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что согласование требовалось в отношении проектов строительства, строительных, мелиоративных, дорожных и других работ, т.е. на последующих этапах осуществления хозяйственной деятельности, в то время как общество обратилось с регистрирующий орган с вопросом о государственной регистрации права на землю.

Необходимо учитывать, что разрешенным использованием спорного земельного участка согласно кадастровому плану является проектирование и строительство административно-жилого комплекса. Кроме того, согласно пункту 5 постановления губернатора Приморского края от 02.02.1998 №34 разрешается строительство новых объектов в пределах утвержденных охранных зон (в том числе, охранные зоны ландшафта) при наличии согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории культуры Приморского края. Следовательно, указание Управления ФРС по ПК в оспариваемом отказе на отсутствие согласования с Управлением культуры Приморского края нельзя признать обоснованным.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что ООО «Сибфармсервис» представил в регистрирующий орган все необходимые документы, следовательно, основания для отказа в государственной регистрации права у Управления ФРС по Приморского краю отсутствовали.

При таких обстоятельствах, обжалуемый судебный акт принят с правильным применением норм материального и процессуального права, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение от 25 апреля 2008г. по делу №А51-18069/2008 4-66 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                 Г.А. Симонова

  Судьи                                                                            О.Ю. Еремеева

З.Д. Бац