Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 по делу n А51-9856/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А51-9856/2013

06 декабря 2013 года

Резолютивная часть постановления оглашена 02 декабря 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 декабря 2013 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Ю. Ротко,

судей И.С. Чижикова, С.В. Шевченко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.В. Ушаковой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Электросервис»,

апелляционное производство № 05АП-13553/2013

на решение от 16.09.2013

судьи Саломай В.В.

по делу № А51-9856/2013 Арбитражного суда Приморского края

по исковому заявлению открытого акционерного общества «Электросервис» (ОГРН 1022500676857, ИНН 2507003122, дата государственной регистрации 22.04.1996)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПАКС» (ОГРН 1022502277049, ИНН 2540009643, дата государственной регистрации 31.12.2002)

о взыскании 19 034 руб. 92 коп.,

при участии:

от истца – Куклицкая О.И. по доверенности № 6 от 14.06.2013, паспорт; от ответчика – Исаев О.В. по доверенности от 02.12.2013, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Электросервис» обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ПАКС»  19 034 руб. 92 коп., в том числе 16 796 руб. 25 коп. основной задолженности по договору на водоснабжение и водоотведение № 122-В от 01.09.2008 за период с 01.09.2012 по 28.02.2013, и 2 238 руб. 67 коп. пени за просрочку платежа за период с 11.10.2012 по 31.01.2013.

Решением от 16.09.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Обжалуя решение суда в апелляционном порядке, ОАО «Электросервис» просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование своей позиции приводит доводы о том, что ответчик заключил договор на водоснабжение и водоотведение №122-В от 01.09.2008 в соответствии с пунктом 18 Правил №354, которым предусмотрено право собственника нежилого помещения в многоквартирном жилом доме в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения заключать договоры холодного, горячего водоснабжения, водоотведения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. По мнению апеллянта, ввиду того, что управляющая компания ООО «Прометей» не заключила с ОАО «Электросервис» договор о приобретении коммунального ресурса, именно ОАО «Электросервис» является исполнителем коммунальных услуг, что соответствует определению «исполнитель», указанному в Правилах №354. В свете изложенных обстоятельств обращает внимание суда на то, что истец, являясь исполнителем коммунальной услуги, распределяет и начисляет суммы на общедомовые нужды каждому потребителю данной коммунальной услуги пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель ответчика на доводы апелляционной жалобы возразил. Решение Арбитражного суда Приморского края считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который в порядке статьи 262 АПК РФ приобщен к материалам дела.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, проверив в порядке статей 266-271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Электросервис» (далее – истец, Поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПАКС» (далее – ответчик, Абонент, Общество) 01.09.2008 заключен договор на водоснабжение и водоотведение № 122-В от 01.09.2008 (далее – договор), по условиям которого Поставщик обязуется подавать питьевую воду и принимать сточные воды, а Абонент обязуется оплачивать полученные услуги, исходя из действующих тарифов, утвержденных решением Думы Лесозаводского городского округа, на условиях настоящего договора, а также соблюдать предусмотренный Договором режим водопотребления, обеспечивать эксплуатацию находящихся в его ведении инженерных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с получением услуг.

         Абзацем 2 пункта 1.4 договора предусмотрено, что в случае принятия нормативных правовых актов, регулирующих вопросы в сфере водоснабжения, в том числе устанавливающих иной, по сравнению с договором, порядок регулирования отношений сторон между собой, стороны руководствуются указанными нормативными правовыми актами с даты их вступления в законную силу.

Срок действия договора №122-В от 01.09.2008 согласован сторонами с 01.09.2008 по 31.12.2008 (пункт 9 договора) с условием его пролонгации. Доказательств расторжения договора, изменения его условий стороны не представили, из следует, что в спорный период стороны руководствовались условиями названного договора.

Объем потребления питьевой воды и сброс сточных вод с помесячной детализацией (детализацией на расчетный период) согласован сторонами в пункте 1.2 договора (Приложение №1), в главе 4, 6 договора истец и ответчик согласовали условия учета и оплаты оказанных услуг.

Согласно пункту 4.2 договора учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям приборов учета (водосчетчик), согласно Приложению №3 к договору.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с сентября 2012 по февраль 2013 года истец выставил для оплаты оказанных услуг по договору № 122-В от 01.09.2008 счета-фактуры на сумму 17 899 руб. 31 коп., оплаченные ответчиком частично в размере 1 103 руб. 06 коп., оставшаяся сумма задолженности в размере 16 796 руб. 25 коп., составляющая коммунальные услуги по водоснабжению, рассчитанные на общедомовые нужды, ответчиком не оплачена.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенные сети, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из обстоятельств дела следует, что открытое акционерное общество «Электросервис» является поставщиком коммунальных ресурсов в многоквартирном жилом доме №2 по улице Пушкинская в г. Лесозаводске.

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 названных Правил; г) производить в установленном указанными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу положений статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

При этом частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 указанного кодекса.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Анализ изложенных выше норм действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что оплата коммунальных услуг должна производиться управляющей организации, а не ресурсоснабжающим организациям (поставщикам услуг), если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений. При этом оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в любом случае производится на счет управляющей организации, и данный порядок не может быть изменен даже по решению общего собрания собственников.

Ресурсоснабжающие организации, в свою очередь, не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Доказательства принятия общим собранием собственников помещений в вышеназванном многоквартирном доме решения о внесении платы за предоставление услуг по водоснабжению непосредственно ресурсоснабжающей организации, в материалах дела отсутствуют.

Проанализировав вышеприведенные положения норм жилищного законодательства, пунктов 6, 7, 9, 14 - 17, 30, 40 Правил № 354, суд справедливо заключил, что поскольку обязанность по начислению и взиманию коммунальных платежей с населения, а также по направлению в адрес потребителей платежных документов возложена на лицо – на ООО «Прометей», осуществляющее управление названным многоквартирным жилым домом, являющееся исполнителем коммунальных услуг, действия ОАО «Электросервис»  по начислению и взиманию платы за горячее водоснабжение потребленное при использовании общего имущества многоквартирного дома свидетельствуют о предоставлении ОАО «Электросервис» потребителям коммунальных услуг информации об оказываемых услугах не отвечающей критерию необходимой и достоверной.

Иное понимание обязанностей жильцов многоквартирного дома, управляющей организации и ресурсоснабжающей организации по исполнению договора энергоснабжения допускает возможность необоснованного расходования коммунального ресурса управляющей компанией на общедомовые нужды, поскольку ресурсоснабжающая организация заинтересована в оплате общего количества проданного ресурса и не связана перед гражданами обязательствами по эффективному управлению энергозатратами на содержание общего имущества дома.

Кроме того, судом обоснованно принято во внимание и то обстоятельство, что, обращаясь с требованием, истец не доказал расчетным путем размер заявленных к взысканию услуг, в материалах дела отсутствуют сведения об общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, необходимые для расчета и корректировки платы за коммунальные услуги.

Совокупность выявленных в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств позволила суду первой инстанции прийти к выводу о необоснованности заявленных требований, что и обусловило отказ в удовлетворении иска открытого акционерного общества «Электросервис»  в полном объеме.

Ссылка заявителя на положения пункта 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, апелляционной инстанцией отклоняется по следующим причинам.

Пунктом 18 названных Правил установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении,