Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2014 по делу n А51-11540/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

требования либо требования о передачи спорной квартиры к должнику с целью их включения в реестр требований кредиторов.

  Подлежит отклонению ссылка заявителя на статью 201.10 Закона о банкротстве, поскольку заявителем не представлено доказательств принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, а также доказательства соблюдения иных условий передачи прав на объект незавершенного строительства, установленных указанной нормой.

         Наличие так называемых «двойных» продаж квартир в строящемся жилом доме, на что указано заявителем в апелляционной жалобе, не свидетельствует об избрании надлежащего способа защиты права.

         Подлежит отклонению ссылка заявителя на пункт 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), поскольку в рассматриваемом в Обзоре случае застройщик не является банкротом.

         С учетом изложенного судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении заявления Черных Е.В. о признании права общей долевой собственности. Оснований для отмены обжалуемого определения не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Приморского края от 08.08.2014 по делу №А51-11540/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение одного месяца.

Председательствующий

А.В. Ветошкевич

Судьи

С.Б. Култышев

Н.А. Скрипка