Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2014 по делу n А51-17215/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

места размещения объекта в случае проведения работ по разработке документации о планировке территории.

Пунктом 14 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусматривается лишь, что с 31 декабря 2013 года в городских округах при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется.

Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа утверждены решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 № 462.

Согласно представленному в материалы дела фрагменту карты градостроительного зонирования на территории г. Владивостока испрашиваемый земельный участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3).

В соответствии с частью 2 статьи 25 Правил землепользования и застройки, размещение гаражей относится к основному виду разрешенного использования зоны Ж-3.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что Управления отсутствовали основания для отказа Обществу в обеспечении выбора земельного участка.

Иных оснований для отказа в выборе земельного участка коллегией не установлено и в апелляционной жалобе не приведено.

Заявителем соблюдены условия для получения муниципальной услуги «Выдача актов о выборе земельного участка для строительства с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

К моменту принятия оспариваемого решения Управление располагало заключениями о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке и положительными согласованиями, полученными от Краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (от 07.02.2014 № ТУ-74), Муниципального унитарного предприятия г. Владивостока «Владивостокское предприятие электрических сетей» (от 14.02.2014 № 1/2-868), филиала «Приморский» ОАО «Оборонэнерго» (от 14.02.2014 № ПРМ/020/721), филиала Приморские тепловые сети ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (от 12.02.2014 № 5-16-3247), филиала «ПЭС» ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (от 17.02.2014 № 510-42/85).

Наличие каких-либо ограничений в использовании и особенностей правового режима испрашиваемой территории судебной коллегий не установлено.

Учитывая вышеизложенное, коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что оспариваемое Обществом решение Управления, выраженное в сообщении от 26.05.2014 № 30339 /20у, не соответствует земельному законодательству и нарушает права и законные интересы ООО «АННА-ФОРТУНА».

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ).

Заявленные требования удовлетворены арбитражным судом законно и обоснованно.

Резолютивная часть решения суда изложена в соответствии с требованиями пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ

Выводы арбитражного суда по данному делу основаны на всестороннем и полном исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Неправильного применения либо нарушения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, по данному делу не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Управления нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 13.08.2014  по делу №А51-17215/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Гончарова

Судьи

О.Ю. Еремеева

Е.Н. Номоконова