Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2014 по делу n А59-1969/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

бездействия Администрации г. Южно-Сахалинск в части расселения граждан, проживающих в домах, признанных ограниченно пригодными для проживания, расположенных на спорном земельном участке, ответчик был лишён возможности приступить к жилищному строительству, судом отклоняется. Согласно пункту 3.1 договора аренды от 29.01.2007 особым условием договора являлся снос ветхих жилых домов с переселением граждан. Вместе с тем, из материалов дела не следует, что с момента подписания договора аренды от 29.01.2007 ответчик обращался к арендодателю с заявлением о наличии обстоятельств, исключающих использование земельного участка, арендные платежи вносились без возражений, а также не следует то, что Общество ранее обращалось к Администрации г. Южно-Сахалинска с требованием осуществить действия по сносу ветхого жилья. Соответствующее заявление было сделано Обществом только 13.06.2013 (исх. № 01/13), то есть спустя около 6 лет после заключения договора. Таким образом, ответчик в обоснование своей позиции в порядке статьи 65 АПК РФ не представил достаточных и достоверных доказательств наличия препятствий в использовании земельного участка по назначению, исключающих исполнение обязанности по внесению арендной платы.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 22.09.2014  по делу №А59-1969/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

К.П. Засорин

Л.А. Мокроусова