Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2014 по делу n А24-4016/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А24-4016/2014

15 декабря 2014 года

Резолютивная часть постановления оглашена 09 декабря 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 декабря 2014 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего А.В. Ветошкевич,

судей С.Б. Култышева, Н.А. Скрипки,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Ю. Федосенко,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ИНН 4101139013),

апелляционное производство № 05АП-14562/2014

на решение от 01.10.2014

судьи О.Н. Бляхер

по делу № А24-4016/2014 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1104101003643, ИНН 4101139013, адрес регистрации: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6)

к Открытому акционерному обществу «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1124101001485, ИНН 4101150144), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ОГРН 1044100664167, ИНН 4101099096), Обществу с ограниченной ответственностью «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417, ИНН 4105043506, адрес регистрации: Камчатский край, г.Елизово, ул.Магистральная, 100)

третьи лица: Государственное унитарное предприятие «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов»; Индивидуальный предприниматель Толстопятенко Андрей Анатольевич; Общество с ограниченной ответственностью «АРС-ФИШ»; Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края

о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 31.03.2014 №125/14, о признании недействительным договора оказания услуг №158/14/э от 07.04.2014, о признании недействительной записи в ЕГРП за регистрационным номером 41-41-02/006/2014-338 от 07.05.2014, о применении последствий недействительности сделки в виде обязания возвратить нежилые помещения, оборудование, плату за пользование помещениями и оборудованием, стоимость потребленных коммунальных платежей, платежей за телефон, электроэнергию, воду, об обязании передать нежилые помещения и установленное в них оборудование на предусмотренных договором от 22.11.2012 №80/1 и договором от 01.01.2013 №06/13 условиях, об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений и установленного в них оборудования, о взыскании 265302,04 рублей убытков, об обязании обеспечить доступ и возможность пользоваться нежилыми помещениями и установленным в них оборудованием,

при участии:

от истца: Даниленко С.О. – представитель по доверенности от 07.05.2014 сроком на один год;

от ответчиков и третьих лиц представители не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (далее – ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1104101003643)) обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (далее – ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417)), к открытому акционерному обществу «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (далее – ОАО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (далее – Управление) с иском (с учетом уточнения требований):

- о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 31.03.2014 №125/14, заключенного обществами-ответчиками;

- о признании недействительным договора оказания услуг от 07.04.2014 №158/14/э, заключенного обществами-ответчиками;

- о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от 07.05.2014 за регистрационным номером 41-41-02/006/2014-338 (о регистрации договора аренды от 31.03.2014 № 125/14);

- о применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) вернуть ОАО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» нежилое помещение площадью 146,3 кв.м, №24, расположенное на третьем этаже административного трехэтажного здания, и нежилые помещения общей площадью 4957,5 кв.м, № 29, 62-64, 74-80, 83, 90-104, 107, 112-120, 122-134, расположенные на первом этаже двухэтажного здания производственного корпуса, и нежилые помещения общей площадью 3922,2 кв.м, № 1, 2, 5-13, 23-25, 27-35, 37-39, 41-52, расположенные на втором этаже двухэтажного здания производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6; обязания ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) вернуть истцу оборудование, а именно: позиции 10, 19, 23 – 27, 33 – 36, 41, 42, указанное в перечне (приложение №3 к договору № 125/14 от 31.03.2014), а остальное оборудование, перечисленное в этом же перечне, - вернуть ОАО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов»;  обязания ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) вернуть ОАО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» плату за пользование помещениями и оборудованием за период с 31.03.2014 по 31.07.2014 в размере 14323895 рублей и стоимость потребленных коммунальных платежей, платежей за телефон, электроэнергию, воду за указанный период;

- обязании обществ-ответчиков передать истцу нежилое помещение №12, часть нежилого помещения №13, расположенные на втором этаже двухэтажного здания производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул. Абеля, 6, а также установленное в них оборудование на предусмотренных договором аренды нежилого помещения от 22.11.2012 №80/12 и договором аренды оборудования от 01.01.2013 №06/13 условиях;

- истребовании из чужого незаконного владения ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) части нежилых помещений позиции №12 и №13, нежилых помещений общей площадью 307,9 кв.м (позиции № 14-22), расположенных на втором этаже двухэтажного производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6, а также установленного в них оборудования, и передать его истцу;

- взыскании с ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) 265302,04 рублей (307,9 кв.м * 172,33 рубля * 5 месяцев) убытков, составляющих уплаченную арендную плату за нежилые помещения общей площадью 307,9 кв.м (позиции № 14 – 22), расположенные на втором этаже двухэтажного производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6, за период с 01.04.2014 по 31.08.2014;

- обязании обществ-ответчиков обеспечить доступ и возможность пользоваться нежилыми помещениями общей площадью 307,9 кв.м (позиции №14-22), а также нежилым помещением №12, частью нежилого помещения №13 второго этажа двухэтажного производственного корпуса, расположенными по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6, а также установленным в них оборудованием путем определения порядка пользования нежилым помещением №13, а также местами общего пользования.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 01.10.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением в части отказа в удовлетворении требований

- о признании недействительным приложения №3 к договору аренды нежилого помещения от 13.03.2014 №125/14, заключенному обществами-ответчиками, в части перечня передаваемого оборудования (пункты 10, 19, 23-25, 27, 33-36);

- возложения на ОАО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» обязанности передать истцу нежилое помещение №12, часть нежилого помещения №13, расположенных на втором этаже двухэтажного производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6, а также установленное в них оборудование на предусмотренных договором аренды нежилого помещения от 22.11.2012 №80/1 и договором аренды оборудования от 01.01.2013 №06/13 условиях;

- истребования из чужого незаконного владения ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ИНН 4105043506) нежилых помещений общей площадью 307,9 кв.м. позиции № 14-22, расположенных на втором этаже двухэтажного производственного корпуса по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Абеля, д. 6, а также установленного в них оборудования, и передачи его истцу;

- взыскания с ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) 265302,04 рублей убытков;

- возложения на общества-ответчиков обязанности предоставить истцу доступ и возможность использования нежилых помещений и установленного в них оборудования путём определения порядка пользования нежилым помещением № 13, а также местами общего пользования,

ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1104101003643) (истец) обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение в указанной части изменить и удовлетворить вышеуказанные исковые требования. По мнению истца, отказ в назначении судом экспертизы лишил его возможности предоставить доказательства установки перечисленного в договоре аренды от 31.03.2014 №125/14 оборудования в помещениях, не относящихся к указанному договору, а также доказательства наличия спора в отношении одного и того же оборудования. Также истец не согласен с отказом в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств оплаты обществом «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) коммунальных платежей по договору оказания услуг. Ссылается на декларации о соответствии выпускаемой продукции, выпускаемой истцом и ООО «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» (ОГРН 1144177000417) по одному и тому же адресу (Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, ул.Абеля, 6), однако имеющие разные даты; на акт осмотра производственных нежилых помещений от 19.08.2014; на недействительность договоров аренды недвижимого имущества от 22.11.2012 №80/12 и аренды оборудования от 01.01.2013 №06/13, заключенных обществами-ответчиками.

В дополнительных пояснениях по жалобе истец указал на отказ частной охранной организации ООО «Викинг-Профи» от договора по охране помещений, арендуемых истцом, из-за нежелания быть втянутым в спор хозяйствующих субъектов по поводу владения помещениями, в связи с чем просит назначить комплексную комиссионную экспертизу по вопросам осмотра помещений второго этажа вышеуказанного здания и составления схемы расположения и описания установленного в них оборудования и точек присоединения к инженерным сетям, составления схемы выпуска, движения готовой продукции и отходов производства применительно к программе производственного контроля и месту расположения оборудования,  установления лица, осуществляющего производственную деятельность на осмотренных площадях, составления экспликации второго этажа производственного здания с отражением мест расположения технологического оборудования, точек присоединения к инженерным сетям, мест общего пользования и помещений, через которые можно попасть в помещения истца. Также истец просит приобщить к материалам дела дополнительные документы, полученные в результате ознакомления с материалами проверки по заявлению генерального директора общества в отношении Толстопятенко А.А., Лисконог А.В. и Агранович В.Г.

Управление направило в суд ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя.

Ответчики и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили. Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся представителей указанных лиц.

В судебном заседании представитель апеллянта поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение изменить и удовлетворить требования истца в части, указанной в жалобе. Заявил ходатайства о назначении судебной экспертизы и о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, приложенных к дополнительным пояснениям по жалобе.

Судебная коллегия, руководствуясь статьями 82, 159, 184, 185 АПК РФ,  рассмотрела заявленное ходатайство о назначении экспертизы и определила его отклонить по следующим основаниям.

Аналогичное ходатайство было заявлено истцом в суде первой инстанции (л.д.117-119 т.4), и в его удовлетворении было обоснованно отказано с учетом предмета иска, а также наличия действующих договоров аренды от 31.032.014 №125/14 (договор между обществами-ответчиками) и от 22.11.2012 № 80/12 (договор с истцом), к которым имеются приложения с планом переданных истцу и ответчику в пользование нежилых помещений.

Как следует из ходатайства о назначении экспертизы, имеющегося в материалах дела, истцом не указаны вопросы, для получения ответов на которые необходимы специальные познания экспертов. Истец просит провести осмотр спорных помещений, составить схему расположения и описания установленного в нем оборудования, точек присоединения к сетям, составить схему выпуска, движения готовой продукции и отходов производства, установить лицо, осуществляющее производственную деятельность на осмотренных площадях и составить экспликацию второго этажа в производственном здании с отражением мест расположения оборудования, точек присоединения к сетям, мест общего пользования, а также мест, через которые можно попасть в помещения №14-22. Аналогичные вопросы поставлены в ходатайстве, направленном в суд апелляционной инстанции.

Согласно статье 68 АПК РФ АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 3 постановления Пленума от 04.04.2014 г. N 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1 статьи 82 АПК РФ суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных