Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2014 по делу n А51-17146/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Согласно части 4 статьи 14 Закона «О государственном кадастре недвижимости»кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные данным Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

    В соответствии с частью 1 статьи 14 названного Закона общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

    В силу части 9 статьи 14 Закона «О государственном кадастре недвижимости», если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 данной статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

          Действующее законодательство не содержит обязанности продавца недвижимого имущества по предоставлению кадастрового паспорта земельного участка, занятого объектом недвижимости. Также данная обязанность не закреплена условиями договора купли-продажи № 3 от 09.12.2013.

           Само по себе обстоятельство возникновения каких-либо препятствий в регистрации права собственности на объекты недвижимости, переданные по договору купли-продажи № 3 от 09.12.2013, не свидетельствует о возникновении данной обязанности у ответчика, с учетом того, что уведомления о приостановлении государственной регистрации 13.03.2014              № 03/12/2014-470, 472, 473, 474 не содержат указания на то, что причиной приостановления регистрации явилось отсутствие кадастровых паспортов земельных участков.

           Истец не представил доказательства наличия истребуемых им кадастровых паспортов у ответчика.

           Также истец не представил доказательств невозможности самостоятельного получения испрашиваемых документов, учитывая предусмотренную законом возможность предоставления сведений неограниченному кругу лиц.

          В связи с изложенным арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что истцом по настоящему делу избран ненадлежащий способ защиты права, истец не доказал наличие неправомерно не исполненной ответчиком обязанности предоставить истцу спорные кадастровые паспорта, в связи с чем исковые требования по настоящему делу не подлежат удовлетворению.

    При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения.

    Выводы суда основаны на правильном установлении фактических обстоятельств дела и оценки представленных доводов сторон.

    Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 24.09.2014  по делу №А51-17146/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.М. Синицына

Судьи

А.В. Ветошкевич

С.Б. Култышев