Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2015 по делу n А51-14297/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А51-14297/2014

30 января 2015 года

Резолютивная часть постановления оглашена 28 января 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2015 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Т.А. Аппаковой,

судей К.П. Засорина, Л.Ю. Ротко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Исаева Олега Владимировича,

апелляционное производство № 05АП-16197/2014

на решение от 21.11.2014

судьи Е.Н. Шалагановой

по делу № А51-14297/2014 Арбитражного суда Приморского края

по иску Исаева Олега Владимировича

к Обществу с ограниченной ответственностью «Опыт» (ИНН 2538132544, ОГРН 1092538007198, дата регистрации 20.10.2009)

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Промснабсервис» (ОГРН 1022501285201, ИНН 2536116547), ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ОГРН 1027739346502, ИНН 7701018922)

о признании права на долю в нежилых помещениях площадью 112,02 кв.м., права на долю в земельном участке площадью 0,05272 Га, по адресу г.Владивосток, ул. Снеговая 13,

при участии:

 от истца: адвокат Логинов Ю.М. (доверенность № 25АА 1281066, удостоверение адвоката № 2071);

от ответчика: адвокат Малиновский К.Ю. (доверенность № 2 от 02.07.2014, удостоверение адвоката № 1467);

от третьих лиц: не явились;

УСТАНОВИЛ:

          Исаев Олег Владимирович (далее - Исаев О.В.) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Опыт» (далее - ООО «Опыт») о признании права на долю в нежилых помещениях площадью в размере 112,02 кв.м., права на долю в земельном участке площадью 0,05272 га, расположенном по адресу г. Владивосток, ул. Снеговая 13.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 29.09.2014 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Промснабсервис» и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»в лице филиала по ПК.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил:

 признать за ним право на дополнительную долю площадью 112,02 квадратных метра в нежилых помещениях, принадлежащих ООО «Опыт», расположенных в нежилом здании по адресу г.Владивосток, улица Снеговая, дом 13 (далее – требование № 1);

обязать ООО «Опыт» осуществить выдел из принадлежащих ему на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 25-АБ № 361853, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю 05.05.2010, нежилых помещений (лит.25) общей площадью 773 квадратных метра, расположенных по адресу г.Владивосток ул. Снеговая, 13, части нежилых помещений площадью 112,02 квадратных метра, расположенных на втором этаже нежилого здания в границах помещения № 1, указанного на поэтажном плане технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю по состоянию на 28.11.2007, и передать их в собственность Исаева Олега Владимировича, пол мужской, 08.12.1969 года рождения, паспорт 05-09 № 649158 выдан ОУФМС России по Приморскому краю в Советском районе гор. Владивостока 07.07.2009 года, код подразделения 250-006, адрес регистрации 690105 г.Владивосток, ул.Барсклая,19 (требование № 2);

признать за Исаевым О.В. право на оформление в собственность части земельного участка, принадлежащего ООО «Опыт», расположенного по адресу г. Владивосток, улица Снеговая, дом 13 (требование № 3);

утвердить Соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:49 в виде Схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:49 на кадастровом плане территории, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: край Приморский г.Владивосток, ул.Снеговая, дом 13 в соответствии с которым из общей площади участка 1318 квадратных метров:

- Исаев О.В. и ООО «Опыт» оформляют в общедолевую собственность часть этого земельного участка, занятого под производственным зданием, площадью 637 квадратных метров в границах, указанных на Схеме как ЗУ1,

 - Исаев О.В. оформляет в собственность часть этого земельного участка площадью 399 квадратных метра в границах, указанных на Схеме как ЗУ2(1) и ЗУ2(2),

 - ООО «Опыт» оформляет в собственность часть этого участка площадью 282 квадратных метра в границах, указанных на Схеме как ЗУ3(1) и ЗУ3(2) (требование № 4);

обязать ООО «Опыт» прекратить право постоянного (бессрочного) пользования принадлежащего ему на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 25-АБ № 275812, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю 01 декабря 2009 года, на земельный участок площадью 1318 квадратных метров с кадастровым номером 25:28:040011:49, расположенный в границах ориентира по адресу г.Владивосток ул.Снеговая, 13, и состоящего из двух обособленных частей с кадастровыми номерами 25:28:040011:403 и 25:28:040011:404, осуществить его раздел и передать в собственность Исаева Олега Владимировича часть земельного участка в соответствии с утвержденным судом Соглашением о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:49 в виде Схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:49 на кадастровом плане территории (требование № 5).

Решением Арбитражного суда Приморского края от 21.11.2014 в удовлетворении иска отказано в полном объёме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой указал, что принимал активное личное участие в производственной деятельности кооператива, вносил оплату в счёт денежного вознаграждения генерального директора Общества. Считает, что ответчик уклоняется от обязанности по справедливому разделу имущества, предпринимает меры по его продаже, изменил конфигурацию земельного участка, переоформил кадастровый паспорт. Пояснил, что в результате продажи принадлежащих Обществу помещений права на спорный земельный участок полностью перейдут к покупателю по договору купли-продажи нежилых помещений. По мнению апеллянта, суд первой инстанции неправильно определил момент, с которого истец узнал о нарушении своих прав, без учёта момента выбытия производственных помещений из владения Общества. Пояснил, что иск о признании права предъявлен для констатации факта принадлежности субъекту вещных прав. Полагает, что обжалуемое решение лишает его законно приобретённых прав владения и пользования земельным участком. В силу изложенных обстоятельств просит решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования – удовлетворить.

В канцелярию суда от ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщён судом к материалам дела в порядке статьи 262 АПК РФ. В отзыве ответчик указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, просил оставить его без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции представители сторон поддержали свои позиции по делу, изложенные в письменных документах.

Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не установил наличия оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что истец являлся учредителем (участником) ПК «Опыт», зарегистрированного решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Первореченского района города Владивостока № 343 от 16.11.1988.

Имущество кооператива состояло из Уставного фонда (складочного капитала) в размере 9 000 рублей, разделенного на 5 паев, размер одного пая составлял 1 800 рублей. В пользовании кооператива находился земельный участок площадью 0,1318 га, что подтверждается Государственным актом серии ПК-28 № 00228, выданным на основании Постановления главы администрации города № 583 от 02.07.1993, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для хозяйственной деятельности.

Кроме этого, ПК «Опыт» в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию № КШ5304000-14/2008 от 14.01.2008, выданным администрацией города Владивостока, оформило в собственность расположенное на вышеуказанном участке двухэтажное здание общей площадью 1 120,30 кв.метров, инвентарный номер 05:401:001:003603800:0025, условный кадастровый номер 25-25-01/050/2008-024, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 13.03.2008 выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА № 973465.

По состоянию на 25.05.2009 членами ПК «Опыт» являлись пять физических лиц, в том числе истец, владевших по 1/5 паев, каждый в равной доле от суммы складочного капитала.

25.05.2009 состоялось внеочередное общее собрание членов ПК «Опыт», на котором приняты следующие решения: о передаче 100% паев (долей), принадлежавших Барановой Е.В. и Лузгановой О.А., по договорам дарения и купли-продажи в собственность Баранова Д.В., который стал собственником 3/5 (60%) паевых долей в общем складочном капитале кооператива; о передаче 100% паев (долей), принадлежавших Исаевой Л.С. по договору дарения в собственность Исаева О.В., который стал собственником 2/5 (40%) паевых долей в общем складочном капитале кооператива; об исключении из членов кооператива гражданок Барановой Е.В., Лузгановой О.А., Исаевой Л.С.; о даче согласия на выход из членов кооператива Исаева О.В.; о выдаче Исаеву О.В. имущества, определив его пай как долю в недвижимом имуществе в размере 197,7 кв.м. (1 этаж помещение 4), и 138,4 кв.м. (2 этаж помещение 2); о реорганизации ПК «Опыт» в форме преобразования в ООО «Опыт»; об утверждении передаточного акта между ПК «Опыт» и ООО «Опыт»; об утверждении устава ООО «Опыт» в сумме 10 000 рублей, передав в него стоимость паев (долей) в размере 3/5 (60%) от 9 000 рублей Баранова Д.В. в складочном капитале ПК «Опыт» в сумме 5 400 рублей; о возложении обязанности председателя ПК «Опыт» на Баранова Д.В.

На момент реорганизации ПК «Опыт» паевые взносы в складочный капитал были внесены всеми участниками кооператива по 1 800 рублей каждый.

По акту приема-передачи от 25.05.2009 (приложение № 1 к протоколу внеочередного общего собрания кооператива от 25.05.2009) ПК «Опыт» передал истцу имущество, состоящее из нежилых помещений производственного двухэтажного здания, общей площадью 336,1 кв.метров, право на которое зарегистрировано истцом в установленном законом порядке.

Между тем истец полагает, что, поскольку общая долевая собственность участников кооператива Исаева О.В. с паем (долей) 2/5 (40%) и Баранова Д.В. с паем (долей) 3/5 (60%), состоявшая из паевых взносов участников (складочного капитала) в размере 9 000 рублей, а также производственного двухэтажного здания площадью 1 120,30 кв.метров и земельного участка площадью 0,1318 га, подлежала распределению между Барановым Д.В. и Исаевым О.В., последний согласно статье 252 ГК РФ имел право на выдел и передачу в его собственность 40% от общего имущества, в том числе 3 200 рублей от суммы паевых взносов участников (складочного капитала), части помещений производственного двухэтажного здания площадью 448,12 кв.метров, (фактически получив лишь 336,1 кв.метров), части земельного участка площадью 0,05272 га.

Истец считает, что согласно статье 252 ГК РФ его права как участника долевой собственности, нарушены, в связи с чем он вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества ПК «Опыт», незаконно перешедшего в собственность ООО «Опыт».

В соответствии со статьёй 22 Федерального закона от 08.05.1996 № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из него. Лицу, прекратившему членство в кооперативе, выплачивается стоимость пая или выдается имущество, соответствующее его паю, а также производятся другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества вышедшему (исключенному) члену кооператива производятся по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Согласно пункту 11.7 статьи 11 Устава ПК «Опыт» в редакции изменений, утвержденных протоколом внеочередного общего собрания членов ПК «Опыт» от 14.05.2009, зарегистрированных в налоговом органе 21.05.2009, лицу, прекратившему членство в кооперативе, выплачивается стоимость пая в следующем порядке: паевой взнос выплачивается денежными средствами. Соответствующая паю часть основных средств кооператива выдается имуществом с учетом трудового участия в деятельности кооператива.

Сторонами не оспаривается то обстоятельство, что истец никогда не трудоустраивался в ПК «Опыт» и не принимал личного трудового участия в деятельности кооператива. Несение расходов на выплату вознаграждения председателя Кооператива не может быть расценено в качестве личного трудового участия.

В связи с данным обстоятельством истцу выдана часть основных средств в виде помещений площадью 336,1 кв.м, соответствующая 75% от размера его доли (2/5), исходя из следующего расчета: общая площадь помещений, приходящаяся на 2/5 (40%) паевого фонда составляет: 1120,3*2/5 = 448,12 кв.м. Следовательно, общая площадь помещений, составляющих 75% названного пая, равна 336,09 кв.м (448,12*75%).

Таким образом, как верно установил суд первой инстанции, истец при выходе из кооператива в полном объеме получил причитающееся ему недвижимое имущество, в связи с чем в удовлетворении требования об обязании ответчика осуществить выдел части нежилых помещений площадью 112,02 кв.м. отказано правомерно.

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что рассматриваемое требование предъявлено по истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении