Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2015 по делу n А51-18316/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-18316/2014

18 марта 2015 года

Резолютивная часть постановления оглашена 11 марта 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 марта 2015 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего К.П. Засорина,

судей Л.А. Мокроусовой, Л.Ю. Ротко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района»

апелляционное производство № 05АП-441/2015

на решение от 16.12.2014

судьи Э.Э. Падина

по делу № А51-18316/2014  Арбитражного суда Приморского края

по иску открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769)

к обществу с ограниченной ответственностью «КОРВУС» (ИНН 2536178582, ОГРН 1062536055900), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН 2540111333, ОГРН 1052504404380)

о взыскании,

при участии:

от истца – представитель  Хорошилова Ю.В. (доверенность № 51/265 от 18.03.2015, служебное удостоверение № 30);

от ООО «Управляющая компания Ленинского района» - представитель Тавадзе Р.Г. (доверенность от 11.01.2015, паспорт),

от ООО «КОРВУС» - не явились,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КОРВУС» о взыскании 19 705 руб. 23 коп., составляющих 19 333 руб. 56 коп. основного долга по договору № 5/1/02324/6408 на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 21.05.2013, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 371 руб. 67 коп. за каждый день просрочки с 11.03.2014 по 26.06.2014 (включительно), а также процентов начисленных с 27.06.2014 по фактический день оплаты суммы долга по ставке рефинансирования 8,25%.

Определением суда от 08.10.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района».

В ходе рассмотрения спора судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято увеличение исковых требований до 20 095 рублей 52 копеек основного долга за февраль по апрель 2014 года, октябрь 2014 года, процентов в размере 1 103 рублей 53 копеек с 11.03.2014 по 10.12.2014, а также проценты, начисленные с 11.12.2014 по фактический день оплаты суммы долга по ставке рефинансирования 8,25%.

Решением от 16.12.2014 Арбитражный суд Приморского края взыскал с ООО «Управляющая компания Ленинского района» в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» 20 095 рублей 52 копейки основного долга и 1 103 рублей 53 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых, начисляемых на сумму основного долга - 20 095 рублей 52 копейки с 11.12.2014 по день фактической уплаты суммы основного долга. В иске к ООО «КОРВУС» отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, считая его незаконным, ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось  в Пятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить и принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указал, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является ООО «КОРВУС», поскольку им заключен самостоятельный договор теплоснабжения и поставку горячей воды с ресурсоснабжающей организацией. 

Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания ответчик - ООО «КОРВУС» явку представителей в настоящее судебное заседание не обеспечил, о причине неявки не сообщили, в связи с чем суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел апелляционную жалобу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Управляющая компания Ленинского района» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Представитель истца оставил рассмотрение апелляционной жалобы на усмотрение суда.

Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (Теплоснабжающая организация) и ООО «КОРВУС» (Абонент Потребитель) заключен договор от 21.05.2013 № 5/1/02324/6408 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, согласно которому Теплоснабжающая организация подает Абоненту (Потребителю), а Абонент (Потребитель) на условиях настоящего договора принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность) и (или) горячую воду (пункт 1.1 договора).

Пунктом 7.5 стороны установили, что Абонент (Потребитель) производит оплату выставленной Теплоснабжающей организацией счета-фактуры за фактически потребленную тепловую энергию с учетом ранее внесенных средств в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В период с февраля по апрель 2014 года, октябрь 2014 года истец произвел поставку ответчику тепловой энергии и горячей воды, направил в адрес ООО «КОРВУС» счета-фактуры на сумму 20 095,52 руб.

Ответчик оплату по счетам-фактурам не произвел, что послужило основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами и обращением в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции посчитал, что исковые требования подлежат удовлетворению с ООО «Управляющая компания Ленинского района».

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции и считает, что решение подлежит изменению в силу следующих обстоятельств.

Судебной коллегией установлено, что на основании протокола № 1 от 20.12.2011 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Светланская, д. 85, г. Владивосток, в качестве способа управления указанным домом выбрано управление Управляющей компанией, а именно ООО «УК Ленинского района».

01.09.2013 между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (Ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «Управляющая компания Ленинского района» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 5/1/07314/8055.

В соответствии с пунктом 1.1 договора РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а Исполнитель принимает в объёме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее МКД), находящегося в управлении Исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

На основании п. 1.2 договора, РСО осуществляет расчеты за предоставленные Исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении Исполнителя.

Разделами 5, 6 договора стороны согласовали порядок оплаты за тепловую энергию.

Между ООО «УК Ленинского района» и ООО «КОРВУС» заключен договор № 04/124-БО на обслуживание и возмещение расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества и оказания эксплуатационных услуг от 01.03.2009 г., предметом данного договора является организация выполнения Подрядчиком работ по квалифицированному содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации общедомовых инженерных коммуникаций, проходящих через нежилые помещения, расположенные в жилом фонде, а также по надлежащему санитарному содержанию придомовой территории по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д. 185.

В свою очередь ООО «КОРВУС» заключен договор аренды недвижимого имущества № 02-01991-003-Н-АР-6017-00 от 02.02.2009 г. с Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока.

Исходя из указанного договора, Арендатор (ООО «КОРВУС») принимает за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество (помещение), расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д. 85, общей площадью 156,59 кв. м. для использования в целях «офис». Пунктом 2.2.12 установлена обязанность ООО «КОРВУС» заключить с эксплуатационными службами договоры на коммунальные услуги и возмещение затрат на техническое обслуживание помещений (строений) в течение 15 дней с момента подписания вышеназванного договора, о чем известить «Арендодателя», что и было сделано арендатором, а именно заключен договор от 21.05.2013 № 5/1/02324/6408.

Заключение указанных договора на обслуживание и возмещение расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества, а так же договора аренды в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ принимается судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

Так, в соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у: а) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; б) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 7.1 ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с абз. 2 п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Следует заметить, что в п. 18 вышеуказанного постановления определены условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг и порядок его заключения, в которых отсутствует запрет об уступке права требования Управляющей организации, а именно о возможности взимания платы ресурсоснабжающей организации непосредственно с собственника помещения.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (п. 18 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за