Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2015 по делу n А59-4697/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

выводу о недопустимости применения указанного отчета для определения размера арендной платы по договору.

Каких либо иных доказательств того, насколько изменилась арендная плата в связи с изменением цен и тарифов за аренду аналогичного имущества, в материалах дела не имеется. При этом коллегия учитывает, что уведомляя об изменении арендной платы, истец исходил не из изменения арендной платы в связи с изменением уровня инфляции, а руководствовался изменением цен и тарифов за аренду аналогичного имущества.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что решением арбитражного суда от 02.08.2010 по делу №А59-2429/2010, вступившим в законную силу, установлено, что арендная плата с 01.08.2009 определена в размере 27 000 рублей согласно отчету независимого агентства оценки ЗАО «ГАКС» от 14.07.2009 №801.

Обстоятельства, установленные в указанном выше судебном акте в силу части 2 статьи 69 АПК РФ являются преюдициальными по отношению к настоящему спору.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о взыскании платы за пользование федеральным имуществом исходя из размера 27 000 рублей в месяц.

Следовательно, задолженность по арендной плате за период с 01.09.2012 по 30.06.2013, с учетом уменьшения размера арендной платы до 27 000 рублей, а также с учетом частичной задолженности за август 2012 года в размере 3 533 рублей, составляет 273 533 рубля.

Довод апелляционной жалобы ОАО «Авиапредприятие «Зональное» о том что суд первой инстанции при вынесении обжалуемого решения незаконно применил в качестве доказательств обстоятельства, установленные в решении арбитражного суда Сахалинской области по делу №А59-2429/2010 от 02.08.2010 и в заключении независимого оценщика ЗАО «ГАКС», поскольку в настоящем деле истец просил взыскать неосновательное обогащение в период с сентября 2012 по июнь 2013 год, судом апелляционной инстанции не принимается как основанный на неверном толковании норм материального права. При этом подлежат отклонению ссылки ответчика на то, что в соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного в рамках дела № А59-5291/2012, задолженность была определена исходя из ставки 17500 рублей в месяц, поскольку при утверждении мирового соглашения не подлежат установлению обстоятельства правомерности начисления арендной платы в том или ином размере, а суд руководствуется волей сторон к мирному урегулированию спора, которое предполагает взаимные уступки.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 15.12.2014  по делу №А59-4697/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Ветошкевич

Судьи

Д.А. Глебов

Н.А. Скрипка