Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2009 по делу n А51-7797/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

Договор № 14/29 аренды лесного участка от 29.05.2008 г. заключен на основании вышеуказанного приказа в период действия договора аренды участка лесного фонда № 17 от 09.04.1998 г.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что спорный договор был заключен по истечении срока действия договора аренды участка лесного фонда № 17 от 09.04.1998 г., не может быть принят ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно п. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Положений, предусматривающих прекращение арендных отношений по истечении срока действия договора аренды и невозможности применения к отношениям по аренде участков лесного фонда или лесных участков п. 2 ст. 621 ГК РФ, Лесной кодекс РФ, Земельный кодекс РФ и иные законы не содержат.

Доказательств наличия возражений арендодателя по продолжению арендных отношений спорного участка с Обществом истцом в материалы дела не представлено. Напротив, вынесение уполномоченным органом решения о переоформлении договора № 17 от 09.04.1998 г. свидетельствует о намерении арендодателя сохранить арендные отношения с обществом.

При таких обстоятельствах, апелляционная коллегия считает, что спорный договор аренды был заключен в период действия договора № 17 от 09.04.1998 г. в порядке переоформления данного договора в целях приведения его в соответствие с Лесным кодексом РФ и проведения аукциона в соответствии со ст. 74 Лесного кодекса РФ не требовал.

Судом отклоняется довод истца о том, что спорный договор мог действовать только пять дней и не мог быть заключен сроком действия 10 лет.

В соответствии с п. 8 Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации вид использования лесов указывается в решении в целях приведения условий договора в соответствие со ст. ст. 25, 29 - 47 Лесного кодекса РФ, а срок договора аренды лесного участка - с учетом минимального и максимального сроков договоров аренды лесных участков, установленных ч. 3 ст. 72 Лесного кодекса РФ.

Пунктом 3 ст. 72 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных ст.ст. 43 - 46, п. 3 ч. 3 ст. 74 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных ст. ст. 43, 45, п. 3 ч. 3 ст. 74 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, а в случаях, предусмотренных ст. ст. 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

Таким образом, переоформляя договор, уполномоченный орган не вправе был установить срок действия договора менее 10 лет.

При этом суд считает обоснованным довод Управления о том, что условие о сроке договора также требовало приведения в соответствие с Лесным кодексом РФ, в связи с тем, что срок договора № 17 от 09.04.1998 г. установлен для участка лесного фонда, в то время как Лесной кодекс РФ, вступивший в силу с 01.01.2007 г., устанавливает сроки аренды для лесных участков, которые не являются идентичными понятиями.

Апелляционная коллегия отклоняет ссылку истца на п. 10 Порядка, в соответствии с которым не допускается изменение в одностороннем порядке ранее установленных объемов лесопользования, поскольку спорный договор заключен по обоюдному согласию сторон без разногласий.

Несмотря на уменьшение указанной в договоре аренды площади участка, предметом договора остались участки, предусмотренные договором № 17 от 09.04.1998 г.

  Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

  Истцом не указано, в защиту чьих нарушенных или оспоренных гражданских прав предъявлен рассматриваемый иск.

 При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 13.08.2009 г.  по делу № А51-7797/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.И. Фадеева

Судьи:

С.В. Шевченко

Т.А. Аппакова