Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2009 по делу n А24-2910/2009. Изменить решение

изложить в следующей редакции: «При выходе приборов учета из строя и в случае непредставления данных по приборам учета, объемы потребления горячей воды и тепловой энергии для расчета осуществляются на основании показаний приборов учета за последние шесть месяцев».

Апелляционный суд считает необоснованным вывод суда первой инстанции о невозможности рассчитывать фактически потребленную тепловую энергию при отсутствии у абонента приборов учета в порядке, предусмотренном п. 19 Правил № 307, так как, учитывая вышесказанное, к спорным правоотношениям подлежат применению указанные правила и, соответственно, норма п. 19.

Согласно п. 19 Правил № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с пп. 1 п. 1 приложения N 2 к Правилам, для горячего водоснабжения - в соответствии с пп. 3 п. 1 приложения N 2 к Правилам.

Таким образом, п. 4.2.1. договора подлежит изложению в следующей редакции: «При отсутствии у Абонента приборов учета, расчет фактически потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения производится в порядке, предусмотренном п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам».

Удовлетворяя исковые требования истца в части исключения из п. 2.2.2. договора условия, предусматривающего право энергоснабжающей организации предварительно предупредив Абонента, ограничить или прекратить отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения при неоплате или несвоевременной оплате платежных документов за фактически потребленное количество тепловой энергии и горячее водоснабжение в установленные договором сроки, а также требования об исключении из договора п. 2.2.5 суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Пунктом 1 ст. 546 ГК РФ предусмотрена возможность отказаться от исполнения договора энергоснабжающей организацией в случаях, когда абонентом по договору является юридическое лицо, по основаниям, предусмотренным ст. 523 ГК РФ, в том числе неоднократного нарушения покупателем сроков оплаты товаров.

Вместе с тем, как правильно указал суд первой инстанции, непосредственным потребителем тепловой энергии и горячего водоснабжения являются граждане, проживающие в жилом доме, имеющие в силу п. 3 ст. 541 ГК РФ право использовать энергию для бытового потребления в необходимом количестве.

Кроме того, п. 6 Порядка прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям - потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.01.1998 № 1, предусмотрено, что в случаях, когда к сетям, принадлежащим организации - потребителю, подключены абоненты, которые своевременно оплачивают использованные топливно - энергетические ресурсы, организация - потребитель обязана по соглашению с энергоснабжающей или газоснабжающей организацией обеспечить подачу этим абонентам топливно - энергетических ресурсов в необходимых для них объемах, в связи с чем довод ответчика о необходимости принятия п. 2.2.2. договора в редакции ответчика, а также недопустимости исключения из договора п. 2.2.5. подлежит отклонению.

В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Учитывая, что доказательства принадлежности участка сетей от внешней границы стены дома до сетей, арендуемых энергоснабжающей организацией, истцу ответчиком в материалы дела не представлено, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению как необоснованные.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба истца подлежит удовлетворению, в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе истца относятся на ответчика.

Излишне уплаченная ответчиком госпошлина по апелляционной жалобе в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 19.10.2009 по делу № А24-2910/2009 в обжалуемой части изменить.

Пункт 4.1.6. договора № 4 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения от 30.01.2009 изложить в следующей редакции:

«При выходе приборов учета из строя и в случае непредставления данных по приборам учета, объемы потребления горячей воды и тепловой энергии для расчета осуществляются на основании показаний приборов учета за последние шесть месяцев».

Пункт 4.2.1. договора № 4 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения от 30.01.2009 изложить в следующей редакции:

«При отсутствии у Абонента приборов учета, расчет фактически потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения производится в порядке, предусмотренном п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам».

Пункт 2.2.2. договора № 4 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения от 30.01.2009 изложить в следующей редакции:

«Предварительно предупредив «Абонента», ограничить или прекратить отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения в следующих случаях:

- при обнаружении утечек теплоносителя на наружных теплотрассах, теплопотребляющих установках, внутренних системах теплопотребления и превышении нормативных потерь теплоэнергии;

- при самовольном подключении системы теплопотребления или вводе в эксплуатацию новых систем теплопотребления (без получения письменного разрешения Энергоснабжающей организации) в межотопительный, отопительный период и после летнего ремонта;

- при неудовлетворительном состоянии систем теплопотребления, угрожающем аварией или создающем угрозу для жизни обслуживающего персонала;

- при возникновении аварийного дефицита электрической и тепловой энергии, вызванного недостатком топлива, энергетических мощностей, стихийными бедствиями, невозможностью соблюдения технологических режимов в связи с экстремальными погодными условиями»;

Пункт 2.2.5. договора № 4 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения от 30.01.2009 исключить.

Приложение № 2 договора № 4 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения от 30.01.2009 изложить в следующей редакции:

«Внешней границей сетей теплоснабжения по объекту «жилой дом», расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский,  ул. М. Блюхера, 46, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Границей эксплуатационной ответственности между «Энергоснабжающей организацией» и «Абонентом» является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с трубопроводом, входящим в жилой дом».

         Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Камчатсккоммунэнерго» в пользу Товарищества домовладельцев «Усадьба» расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

         Выдать исполнительный лист.

         Возвратить Государственному унитарному предприятию «Камчатсккоммунэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей, излишне уплаченную представителем Михайловой Мариной Сергеевной.

         Выдать справку на возврат государственной пошлины.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.С. Чижиков

Судьи:

Л.Ю. Ротко

С.В. Шевченко