Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2010 по делу n А51-18057/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Кроме того, содержащиеся в названном письме выводы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Так, из содержания письма следует, что изменения, вносимые в договор аренды ОАО «Аралия», возникли в результате лесоустройства арендуемого участка и разработки проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу. Участок, выставленный на аукцион, формировался на основании лесоустройства 2000 года. Лесоустройство 2008 года, проведенное по заказу арендатора (так как проведение лесоустройства на арендуемых лесных участках - это обязанность арендатора в соответствии с Правилами проведения лесоустройства, утв. постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377), уточнило характеристики лесного участка. Соответственно невключение уточненных характеристик в договор аренды будет являться неправомерным.

Управлением лесным хозяйством Приморского края также указано, что к условиям проведения аукциона относятся те позиции, которые остаются неизменными в последующие годы - это срок аренды, границы лесного участка (т.е. указание кварталов, лесничеств), вид использования лесов. Те же характеристики, которые могут меняться либо уточняться с течением времени либо в виду обстоятельств непреодолимой силы, не могут считаться условиями аукциона.

Апелляционная коллегия отклоняет ссылку регистрирующего органа на форму примерного договора аренды лесного участка, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28.05.2007 № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» в силу следующего.

Согласно пункту 4 статьи 421 и статье 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Типовая форма договора аренды лесного участка не является правовым актом либо императивной нормой, не установлена законом, поэтому не носит обязательный характер по смыслу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, а лишь определяет примерные условия, предусмотренные пунктом 3 статьи 427 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела и перечисленные нормы права, арбитражный суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отказ регистрационного органа в регистрации дополнительного соглашения от 29.04.2009 о внесении изменений и дополнений к договору № 82/29 аренды лесного участка от 19.09.2008 не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и нарушает права и законные интересы ОАО «Аралия» в сфере предпринимательской деятельности.

    В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда Приморского края от 11 декабря 2009 года по делу № А51-18057/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Г.А. Симонова

Судьи:

З.Д. Бац

Т.А. Солохина