Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 по делу n А51-23372/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с переоформлением юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или с приобретением земельных участков в собственность, суды должны учитывать, что согласно пункту 2 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса лица, которым земельные участки на таком праве предоставлены до вступления в силу Земельного кодекса, вправе по своему выбору оформить их в аренду или приобрести в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами статьи 36 Кодекса, независимо от того, для какой цели были предоставлены эти участки.

              В силу пунктов 5 и 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и документов, согласно перечню, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370.

             В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

              Поскольку граница земельного участка площадью 5535 кв.м, кадастровый номер 25:29:0101001:88 в настоящее время не установлена в соответствии с требованиями законодательства (отметка в графе 16 кадастрового паспорта от 02.11.2009 № 29/09-1630), то ответчику надлежало утвердить и выдать заявителю схему расположения именно этого земельного участка, а не участка меньшей площадью, сформированного заново.  

              С учетом изложенного, суд первой инстанции, руководствуясь частью 5 ст.200, частью 2 статьи 201 АПК РФ, пришел к правильному выводу о том, что отказ администрации Дальнереченского городского округа, выраженный в письме от 03.11.2009 является незаконным.

              Доводы жалобы о том, что при изготовлении схемы расположения земельного участка в размере 5535 кв.м происходит наложение границ участка на земельные участки граждан, прекращается доступ (проход и проезд) по дороге общего пользования в индивидуальные жилые дома граждан, а также наложение границ участка на городские линии электроснабжения и газоны надлежащими доказательствами не подтверждены. Кроме того, следует учитывать, что пунктами 1, 3 статьи 31 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации предусмотрена возможность обременения соответствующего имущества публичным сервитутом в целях беспрепятственного доступа, проезда, прохода и т.д. 

              Возложение судом на ответчика обязанности по устранению нарушения прав и законных интересов ОАО «Приморавтотранс» по переоформлению прав на земельный участок путем утверждения и выдачи схемы расположения спорного земельного участка соответствует требованиям пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ.

              Выводы суда сделаны на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения у суда апелляционной инстанции не имеется.

   Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

              Решение Арбитражного суда Приморского края от 25 февраля 2010г. по делу №А51-23372/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

            Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Г.А. Симонова

Судьи:

О.Ю. Еремеева

Е.Л. Сидорович