Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2009 по делу n А45-2052/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

указал на то, что  государственная регистрация права собственности г. Куйбышева на спорный земельный участок нарушает право муниципального района по распоряжению землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Однако, при системном толковании положений Гражданского кодекса Российской Федерации о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности, необходимо исходить из следующего (с учетом правовой позиции, отраженной Высшим Арбитражным Судом РФ в постановлении президиума ВАС № 15148/08 от 28.04.2009 г.)

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, Президиум приходит к выводу, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Восстановление нарушенного права распоряжения спорным земельным участком применительно к рассматриваемому спору возможно путем заявления требования об изъятии имущества из чужого незаконного владения.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает обжалуемое решение не соответствующим нормам материального права и подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований. Соответственно не подлежат удовлетворению требования об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области обязанности внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении собственности города Куйбышева Новосибирской области на земельный участок.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.268, п.2 ст.269, п. 4 ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 270, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

         Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 мая 2009 г. по делу № А45-2052/2009 отменить в части признания   недействительным   зарегистрированного в Едином государственном реестре  прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним   право  собственности города   Куйбышева    Новосибирской  области   на   земельный   участок площадью 44 кв. м. с кадастровым номером 54:34: 01 29 06:0028, расположенный по адресу: Российская Федерация,  установлено  относительно ориентира:  Новосибирская область, город Куйбышев, в районе дома № 1 микрорайона «Южный».

В остальной части решение оставить без изменения.

         Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

                                           Л.Ф.Зубарева

Судьи

                                           И.Н.Мухина

                                                      В.В.Кресс