Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 по делу n 07АП-5765/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                           Дело № 07АП-5765/09

(А27-4777/2009-1)

20 августа 2009 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 20 августа 2009 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Марченко Н.В.

Судей Калиниченко Н.К., Нагишевой О.Б.

при ведении протокола судебного заседания судьей Нагишевой О.Б.

при участии:

от истца – Дрыгина Д.В., доверенность № 83/08 от 26.08.2008 года,

от ответчика – Козырева А.С., доверенность № 7 от 23.04.2009 года,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества «Холдинговая Компания «Сибирский цемент», общества с ограниченной ответственностью «ГолдСиб» на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 02 июня 2009 года по делу № А27-4777/2009-1 по иску открытого акционерного общества «Холдинговая Компания «Сибирский цемент» к обществу с ограниченной ответственностью «ГолдСиб» о понуждении передать имущество (судья Вульферт С.В.),

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Холдинговая Компания «Сибирский це­мент» (далее – ОАО ХК «Сибирский цемент») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «ГолдСиб» о понуждении передать незаконно удерживаемое имущество:

-  кондиционер Fujitsu AOY 9RSJW/ASY 9RSJW;

-  кондиционер Fujitsu AOY 12RSJW/ASY 12RSJС;

-  кондиционер McQuay MLC 010CR/MWM 010GR;

-  кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС;

-  кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС;

-  кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС;

-  кондиционер Fujitsu AOY 9RSCC/ASY 9RSCС;

-  кондиционер Fujitsu ABY 30RGA/AOY 30ABJL;

-  кондиционер Fujitsu ASY 9RSJCW/AOY 9RSJW;

-  кондиционер McQuay MWM 010GR/MLC 010CR;

-  кондиционер McQuay MWM 020GR/MLC 020BR;

-  кондиционер Fujitsu ASY 12RSJCW/AOY 12RSJCW;

-  кондиционер Daikin FT50/R50;

-  кондиционер мобильный АС 9000 HR;

-  кондиционер мобильный АС 9000 HR;

-  кондиционер мобильный АС 9000 HR;

-  кондиционер LG CO9LHW (св. дерево);

-  кондиционер LG Т18LH;

-  кондиционер MITSUBISHI SRK 35 GZ-L1;

-  кондиционер Daikin;

-  кондиционер SHIVAKI;

-  кондиционер SAMSUNG (оконный);

-  кондиционер MITSUBISHI SRK 25 GZ-L1;

-  кондиционер MITSUBISHI SCM45ZA (наруж. бл.);

-  кондиционер MITSUBISHI SKM 22ZA (внутр. бл.) (5 шт.);

-  кондиционер MITSUBISHI SCM80ZA (наруж. бл.) (2 шт.);

-  кондиционер MITSUBISHI SKM 22ZA (внутр. бл.) (3 шт.);

-  кондиционер MITSUBISHI SKM 25ZA (внутр. бл.);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (наруж. бл.) (6, 12);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (внутр. бл.) (6, 12);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (наруж. бл.) (6, 12);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (внутр. бл.) (6, 12);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 20HG (наруж. бл.);

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 20HG (внутр. бл.) (6, 10).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 02 июня 2009 года в редакции определения арбитражного суда от 09 июня 2009 года исковые требования удовлетворены в части возложения на ООО «ГолдСиб» обязанности передать ОАО ХК «Сибирский цемент»:

-   кондиционер Fujitsu AOY 9RSJW/ASY 9RSJСW установлен в кабинете № 19, заводской номер Е0455018 (стоимость 25590 руб.);

-   кондиционер Fujitsu AOY 12RSJW/ASY 12RSJС установлен в кабинете № 36, заводской номер Е060291 (стоимость 23625 руб.);

-   кондиционер McQuay MLC 010CR/MWM 010GR установлен в кабинете № 25, заводской номер 20470705001044 (стоимость 17580 руб.);

-   кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС установлен в кабинете № 42/3, заводской номер Е098197 (стоимость 16327 руб. 12 коп.);

-   кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС установлен в кабинете № 42/4, заводской номер Е045120 (стоимость 16327 руб. 12 коп.);

-   кондиционер Fujitsu AOY 7RSCC/ASY 7RSCС установлен в кабинете № 42/1, заводской номер Е098063 (стоимость 16327 руб. 12 коп.);

-   кондиционер Fujitsu ASY 9RSJCW/AOY 9RSJW установлен в кабинете № 31, за­ водской номер Е041413 (стоимость 20675 руб.);

-   кондиционер McQuay MWM 010GR/MLC 010CR установлен в кабинете № 35, заводской номер 220-240/1150 (стоимость 15480 руб.);

-   кондиционер McQuay MWM 020GR/MLC 020BR установлен в кабинете № 27, заводской номер 2047210509766 (стоимость 30780 руб.);

-   кондиционер Fujitsu ASY 12RSJCW/AOY 12RSJCW установлен в кабинете № 41, за­водской номер Е062516 (стоимость 23625 руб.);

-   кондиционер Daikin FT50/R50 установлен в кабинете № 28, заводской номер 3909650 (стоимость 54000 руб).

-   кондиционер LG CO9LHW (св. дерево) установлен в кабинете № 24, заводской номер 402КАVН00447 (стоимость 22258 руб.);

-   кондиционер MITSUBISHI SRK 35 GZ-L1 установлен в кабинете № 24/1, заводской но­мер 40360077IRЕ (стоимость 35520 руб. 48 коп.);

-   кондиционер SHIVAKI установлен в кабинете № 36, заводской номер 8022СК- М37500543 (стоимость 11160 руб.)

- кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (наруж. бл.) (6, 12) и кондиционер MIT­SUBISHI HEAVY SRC 40HJ (внутр. бл.) (6, 12) установлены в кабинете № 33 стоимостью 22817 руб. 10 коп.;

-  кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 40HJ (наруж. бл.) (6, 12) и кондиционер MIT­ SUBISHI HEAVY SRC 40HJ (внутр. бл.) (6, 12) установлены в кабинете № 41 стоимостью 22817 руб. 10 коп.;

- кондиционер MITSUBISHI HEAVY SRC 20HG (наруж. бл.) и кондиционер MIT­SUBISHI HEAVY SRC 20HG (внутр. бл.) (6, 10) установлены в кабинете № 47 стоимостью 21234 руб. 40 коп.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО ХК «Сибирский цемент» в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требования о возврате имущества, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Истец считает, что суд необоснованно пришел к выводу о недоказанности факта нахождения всего имущества, указанного истцом, в помещении ответчика, а также, неполно выяснив обстоятельства дела, отказал в удовлетворении ходатайства о проведении осмотра в ранее арендованных ОАО ХК «Сибирский цемент» помещениях. По мнению истца, совокупность всех представленных доказательств свидетельствует о нахождении и незаконном удерживании его имущества в помещениях ответчика.

ООО «ГолдСиб» также, не согласившись с решением суда первой инстанции, в апелляционной жалобе просит изменить решение суда первой инстанции в части установления факта освобождения арендатором ОАО ХК «Сибирский цемент» 30.12.2008 года ранее арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Кемерово, пр.Советский,7, путем исключения из решения слов: «По истечении срока действия договора 30.12.2008 года арендатор освободил арендуемые помещения»; отменить решение в части понуждения ответчика передать имущество истцу; принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что выводы суда о доказанности факта установки и нахождения истребуемых кондиционеров в здании по адресу: г.Кемерово, пр.Советский, 7, не соответствуют обстоятельствам дела. По мнению ответчика, в нарушение статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты недопустимые доказательства: акты приема-передачи недвижимого имущества от арендодателя ООО «ГолдСиб» арендатору – ОАО «ХК Сибирский цемент»; справка ООО «Артика» об установленных кондиционерах; договор технического обслуживания № Д/726/2 от 09.01.2008 года. Ответчик указал, что доказательством отсутствия истребуемого имущества в его владении является составленный 02.02.2009 года акт приема-передачи о демонтаже и вывозе истцом всего имущество, находящегося в ранее арендуемых помещениях. Кроме того, по мнению ответчика, судом необоснованно отклонены его доводы о том, что кондиционеры являются неотделимыми улучшениями арендованного имущества.

Отзывы на апелляционные жалобы сторонами не представлены.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал апелляционную жалобу по указанным в ней доводам, просил решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, принять по делу новый акт – об удовлетворении исковых требований в полном объеме; доводы апелляционной жалобы ответчика считает несостоятельными.

Представитель ответчика, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы истца, просил решение суда первой инстанции отменить по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе ООО «ГолдСиб».

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела, ОАО «ХК «Сибирский цемент» на основании договоров аренды поль­зовалось нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности ООО «ГолдСиб», по адресу: Кемеровская область, пр. Советский, 7.

По договору аренды недвижимого имущества № 6 от 21.04.2005 года ОАО «ХК «Сибирский цемент» в аренду переданы следующие нежилые помещения: кабинеты № 8/1, 8/2, 8/3, 8/5, при­емная, коридор – общей площадью 178,3 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 17, 19, 30, 33, 34, 35, 36 - общей площадью 147,01 кв.м., расположенные на 2 эта­же; кабинеты № 41, 42, 43 - общей площадью 150 кв.м., расположенные на 3 этаже, общая площадь 475,31 кв.м.

На основании договора аренды недвижимого имущества № 1 от 01.01.2006 года в аренду переданы следующие нежилые помещения: кабинеты № 4, 5, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/5, 8/6, 10 – общей площадью 374,90 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 24, 24/1, 25, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - общей площа­дью 494,40 кв.м., расположенные на 2 этаже; кабинеты № 41, 42, 43, 44 - общей пло­щадью 152,87 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – общей площадью 100 кв.м.; коридоры – общей площадью 185,5 кв.м., общая площадь 1307,67 кв.м.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.11.2006 года с 01.11.2006 года в аренду ОАО «ХК «Сибирский цемент» переданы кабинеты № 1, 2, 4, 5, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 10 – общей площадью 409,57 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 24/1, 24/2, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - об­щей площадью 494,40 кв.м., расположенные на 2 этаже; кабинеты № 41, часть каби­нета № 42 – площадью 58,17 кв.м., 42/1, 42/3, 42/4, 43, 44 - общей площадью 139,56 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – общей площадью 100 кв.м.; коридоры – общей площадью 197,62 кв.м., общая площадь 1341,15 кв.м.

В 2007 году по договору аренды № 1 ООО «ГолдСиб» передало ОАО «ХК «Сибирский цемент» следующие нежилые помеще­ния: кабинеты № 1, 2, 4, 5, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 10 – общей площадью 409,57 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 24/1, 24/2, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - общей площадью 494,40 кв.м., распо­ложенные на 2 этаже; кабинеты № 41, часть кабинета № 42 – площадью 58,17 кв.м., 42/1, 42/3, 42/4, 43, 44 - общей площадью 139,56 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – общей площадью 100 кв.м.; коридоры – общей площадью 197,62 кв.м., об­щая площадь 1341,15 кв.м.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 21.02.2007 года к договору с 21.02.2007 года в аренду ОАО «ХК «Сибирский цемент» переданы кабинеты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 9, 10 – общей площадью 441,67 кв.м., расположенные на 1 этаже; каби­неты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 24/1, 24/2, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - общей площадью 494,40 кв.м., расположенные на 2 этаже; кабинеты № 41, часть кабинета № 42 – площадью 58,17 кв.м., 42, 42/1, 42/2, 42/3, 42/4, 43, 44 - общей пло­щадью 152,87 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – общей площадью 100 кв.м.; коридоры – общей площадью 197,62 кв.м., общая площадь 1386,56 кв.м.

По условиям договора аренды № 1 от 01.01.2008 года в аренду ОАО «ХК «Сибирский цемент» переданы сле­дующие помещения: кабинеты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 9, 10 – общей площадью 425 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 25, 27, 27А, 27Б, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - общей площадью 504,44 кв.м., расположенные на 2 этаже; кабинеты № 41, 42, 42/1, 42/2, 42/3, 42/4, 43, 44 - общей площадью 150,79 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – общей пло­щадью 173,4 кв.м.; коридоры – общей площадью 206,61 кв.м., общая площадь 1460,24 кв.м.

Дополнительным соглашением № 1 к договору с 01.08.2008 года в аренду ОАО «ХК «Сибирский цемент» переданы кабинеты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 9, 10 – общей площадью 425 кв.м., расположенные на 1 этаже; кабинеты № 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 27, 27А, 27Б, 27В, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36 - общей пло­щадью 432,64 кв.м., расположенные на 2 этаже; кабинеты № 41, 42, 42/1, 42/2, 42/3, 42/4, 43, 44 - общей площадью 150,79 кв.м., расположенные на 3 этаже; гараж – об щей площадью 173,4 кв.м.; коридоры – общей площадью 206,61 кв.м., общая пло­щадь 1388,44 кв.м.

По истечении срока действия договора арендатор освободил арен­дуемые помещения.

ОАО «ХК «Сибирский цемент», мотивируя тем, что в ранее арендуемых помещениях по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 7, осталось имущество, принадлежащее ему на праве собственности и незаконно удерживаемое ООО ГолдСиб», обратилось в арбитраж­ный суд с настоящим иском.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта установки части истребуемого истцом имущества в арендуемых помещениях и отсутствия доказательств демонтажа указанного имущества.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В