Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2010 по делу n 07АП-10689/09 (1). Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                  Дело № 07АП-10689/09  (1)

(№А27-8979/2009)

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2010 года

Полный текст постановления изготовлен 08 февраля 2010 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Емашовой Л.Н.

судей:                                Усенко Н.А.

Фроловой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания  судьей Фроловой Н.Н.

при участии:

от заявителя: не явился (извещен)

от должника: не явился (извещен)

от арбитражного управляющего: не явился (извещен)

конкурсные кредиторы: от ОАО «Россельхозбанк» -  Березовиков Е.В. по доверенности № 2/305/09 от 05.11.2009 года, паспорт

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Кемеровского регионального филиала на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 24.11.2009 года по делу №А27-8979/2009 (судья Лебедева В.В.)

по заявлению индивидуального предпринимателя Галямова Евгения Фатыховича, п.г.т. Тяжинский об установлении  размера требований кредитора индивидуального предпринимателя Галямова Сергея Фатыховича – главы крестьянского фермерского хозяйства, п.г.т. Тяжинский,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Галямов Евгений Фатыхович (далее по тексту –Галямов Е.Ф., заявитель) обратился в Арбитражный суд  Кемеровской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Галямова Сергея Фатыховича (далее по тексту – ИП Галямов С.Ф., должник) требования в размере 6000000,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 24.11.2009 года по делу № А27-8979/2009 суд удовлетворил требования заявителя в части включения в третью очередь реестра требований кредиторов требования в размере 6000000,00 рублей.

Не согласившись с принятым решением,  открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Кемеровского регионального филиала (далее по тексту – ОАО «Россельхозбанк», кредитор) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Кемеровской области от 19.11.2009 года отменить. Отказать Галямову Е.Ф. во включении его требований в размере 6000000,00 рублей в реестр требований кредиторов ИП Галямова С.Ф.

По мнению заявителя, определение принято с нарушением норм материального и процессуального права. Договор аренды между сторонами является незаключенным в связи с несогласованием предмета договора. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие передачу должнику недвижимого имущества по договору аренды, а также уплату последним эксплуатационных и коммунальных расходов. Заявителем не подтверждено право собственности на все объекты недвижимости, переданные в аренду.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Представителем конкурсного кредитора заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Суд апелляционной инстанции определил в удовлетворении заявленного ходатайства отказать на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ за необоснованностью.

Представитель ОАО «Россельхозбанк» в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям в ней изложенным.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя конкурсного кредитора, проверив законность и обоснованность определения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены либо изменения определения суда первой инстанции.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда Кемеровской области от 09.08.2009 года в отношении должника – ИП Галямова С.Ф. введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден Алешин А.А.

Согласно пункту 6 статьи 16, статье 71 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Исходя из указанных норм права, арбитражному суду необходимо по существу проверить доказательства возникновения задолженности и применения мер ответственности на основе положений норм материального права.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Из материалов дела следует, что между заявителем (арендодатель) и должником (арендатор) был заключен договор аренды нежилого имущества от 30.11.2008 года, согласно которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование имущество согласно приложению № 1 к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

Согласно приложению № 1 в редакции дополнительного соглашения от 30.11.2008 года к договору аренды нежилого имущества от 30.11.2008 года арендодатель передал арендатору следующее недвижимое имущество:

- Отдельно стоящее здание (гараж для тракторов АРКА): застроенной площадью 1033,6 кв.м., в том числе полезной 929,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:29.

- Отдельно стоящее здание (Котельная): застроенной площадью 194,9 кв.м., в том числе полезной 161,8 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б5:0:30.

- Отдельно стоящее здание (коровник): застроенной   площадью    1373,3    кв.м.,   в   том   числе   полезной    1259   кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:38.

- Отдельно стоящее здание (контора 1-ого отделения): застроенной   площадью   208,6    кв.м.,   в   том   числе    полезной    155,7    кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:25.

- Отдельно стоящее здание (контора): застроенной   площадью   452,3    кв.м.,    в   том   числе   полезной   288,9   кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, ул. Советская, 1, кадастровый № 42:2:15:0801:2:1:0:Б:0:0.

-   Отдельно стоящее здание (зернохранилище): застроенной   площадью    1173,7   кв.м.,   в   том   числе   полезной    1077   кв.м., расположенное по адресу: Россия. Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:36.

-  Отдельно стоящее здание (центральный склад): застроенной   площадью    1182,4   кв.м.,   в   том   числе   полезной   860,7   кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:27.

-  Отдельно стоящее здание (ремонтно-техническая мастерская): застроенной   площадью    1528   кв.м.,   в   том   числе   полезной    1932,5    кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый №42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:26.

-    Отдельно стоящее здание (столовая): застроенной площадью 327,7 кв.м., в том числе полезной 267 кв.м., расположенное по адресу. Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый № 42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:32.

- Отдельно стоящее здание (пилорама): застроенной   площадью   432,5    кв.м.,    в   том    числе   полезной   432,5    кв.м., расположенное по адресу. Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый №42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:31.

- Отдельно стоящее здание (коровник): застроенной   площадью   4370,6   кв.м.,   в   том   числе   полезной   3855    кв.м., расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый №42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:39.

- Отдельно стоящее здание (автогараж): застроенной площадью 606,5 кв.м., в том числе полезной 539,8 кв.м., расположенное по адресу. Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, п. Листвянка, кадастровый №42:2:15:0801:0:0:0:Б:0:28.

- Здание столярного цеха: площадью 218,8 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область. Тяжинский район, д. Георгиевка.

-  Здание гаража: площадью 368,1 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

- Здание проходной: площадью 394,6 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

- Здание весовой: площадью 39,1 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская области Тяжинский район, д. Георгиевка.

- Здание телятника: площадью 977,3 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

- Здание коровника: площадью 7710,1 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

-  Здание кормоцеха: площадью 259,2 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

-  Здание склада: площадью 1128 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, д. Георгиевка.

- Здание гаража: площадью   973   кв.м.,    1975   года   постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание ремонтно-технической мастерской: площадью   1571,8  кв.м.,   1978  года постройки,  расположенное  по  адресу:  Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание зерносклада: площадью   1183,7  кв.м.,   1975  года  постройки,   расположенное  по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание столярного цеха: площадью   81,7   кв.м.,   1974  года  постройки,   расположенное   по   адресу:      Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Административное здание: площадью   445,5   кв.м.,   1971   года   постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание склада: площадью   1165   кв.м.,    1981   года   постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание склада: площадью   519,6   кв.м.,    1987   года   постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание нефтебазы: площадью   60,7   кв.м.,   1985   года   постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание весовой: площадью 4,8 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу: Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино.

- Здание коровника: площадью   345,7   кв.м.,   1987   года  постройки,   расположенное   по   адресу:   Россия, Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино».

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Право собственности на указанные объекты Галямова Е.Ф. на момент заключения договора аренды от 30.11.2008 года подтверждается имеющимися в материалах дела копиями Свидетельств о государственной регистрации права, а также вступившим в законную силу решением Тяжинского районного суда Кемеровской области от 17.07.2007 года.

Таким образом, довод подателя жалобы об отсутствии права собственности на часть объектов недвижимости, переданных в аренду по договору от 30.11.2008 года судом апелляционной инстанции не принимается как необоснованный.

Пунктом 3.1. договора аренды предусмотрена арендная плата в размере 1000000,00 рублей. Срок для исчисления арендной платы начинает течь с момента подписания настоящего договора. Арендная плата вносится ежемесячно, в течение трех календарных дней по окончании месяца, наличными денежными средствами в кассу арендодателя, либо перечислением на расчетный счет.

Согласно пункту 4.1. договора за просрочку внесения арендной платы арендатор обязан кроме уплаты штрафа уплатить арендодателю пеню в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки.

Срок действия договора определен с момента его подписания, то есть с 30.11.2008 года и заключен на срок до 30.09.2009 года.

Пункт 6.1. договора предусматривает, что  настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. Арендодатель передал, а арендатор принял имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего договора.

Таким образом, довод подателя жалобы о том, что сторонами не представлен акт приема-передачи имущества, не соответствует материалам дела, следовательно не принимается судом апелляционной инстанции как необоснованный.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Должник не исполнил обязательств по внесению арендных платежей, предусмотренных пунктом 3.1. договора аренды.

Должником в материалы дела не представлены