Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2010 по делу n 07АП-2020/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда в части и принять новый с/а

устранить в установленный срок допущенное нарушение прав и законных интере­сов ОАО «Кисе­левское ПТУ» путем подготовки и направления заявителю проекта договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка.

При этом, поскольку при принятии данного решения (отказа) вопрос о  выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:25:0000000:2 площадью 59,9112 га предметом рассмотрения Комитета не являлся, цена земельного участка - 6 540 893,16  руб. - не указывалась обществом при обращении с заявлением в КУМИ от 18.08.2009, заявленные обществом   в   указанной   части   требования   не могут быть удовлетворены, в связи с чем доводы апелляционной жалобы признаются обоснованными.

В то же время апелляционный суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органом исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Выкупная цена земельного участка подлежит определению на момент подачи заинтересованным лицом заявления с приложением к нему необходимых документов в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что общество предоставило в КУМИ  с заявлением от 24.06.2008 № 13-3/252 (л.д. 15 т. 1)  пакет документов, необходимых для рассмотрения последним вопроса о выкупе обществом земельного участка с кадастровым номером 42:25:0000000:2, апелляционный суд полагает, что подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи указанного земельного участка Комитет должен по указанному заявлению в порядке, действовавшем в 2008 году (заявление  подано в 2008 году).

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о необходимости изменения решения Арбитражного суда Кемеровской области.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьями 156, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

            Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 11.01.2010 по делу № А27-19422/2009 изменить, изложив в следующей редакции.   

Признать незаконными действия Комитета по управлению муниципальным иму­ществом города Киселевска по отказу в выкупе земельного участка с кадастровым но­мером 42:25:0000000:2 площадью 59,9112 га, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, выраженного в письме от 31.08.2009  № 1932.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом города Киселев­ска устранить в двухнедельный срок допущенное нарушение прав и законных интере­сов Открытого акционерного общества «Киселевское погрузочно-транспортное управ­ление» путем подготовки и направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:25:0000000:2 площадью 59,9112 га, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, по заявлению открытого акционерного общества «Киселевское погрузочно-транспортное управле­ние» от 24.06.2008 № 13-3/252 в порядке, действовавшем в 2008 году.

В удовлетворении требований в отношении Администрации города Киселевска отказать.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Киселевское погрузочно-транспортное управление» с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска  2000 руб.  расходов по уплате государст­венной пошлины.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

           Председательствующий                                               С. В. Кривошеина

           Судьи                                                                              Л. А. Колупаева

                                                                                                    Н. А. Усанина