Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2010 по делу n А03-5429/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

При установлении первоначальной продажной стоимости заложенного имущества суд верно исходил из рыночной стоимости заложенного имущества, определенной ООО «Прометей-Центр» в результате проведенной оценки в соответствии с отчетом об оценке №08 об определении рыночной стоимости недвижимости по состоянию на 04 мая 2009 года (т. 1 л.д. 101-129). Рыночная стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, составляет по состоянию на 04 мая 2009 года 86 100 000 рублей.

На момент обращения в суд с иском (08 мая 209 года) рекомендуемый в пункте 26 федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» (утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года № 256) шестимесячный срок действия итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете об оценке, не истек.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Отчет составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком в установленном порядке не оспорен.

Доказательства, подтверждающие иную начальную продажную стоимость имущества, ответчик в материалы дела в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ее представил.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 2 000 рублей относится на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

                                                        П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 08 февраля 2010 года по делу № А03-5429/2009 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                            В.М. Сухотина

Судьи                                                                                                           Л.Ф. Зубарева

Н.К. Калиниченко