Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n 07АП-3249/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201003:181, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского, 58, производство по делу в указанной части прекращено. Соответственно, подлежат оценке судом на предмет достоверности результаты государственной кадастровой оценки земельного участка. В зависимости от оценки данных результатов разрешается вопрос о законности действий по формированию в государственном земельном кадастре сведений о кадастровой стоимости земельного  участка.

   Следовательно, для определения соответствия или несоответствия закону действий Управления Роснедвижимости по Кемеровской области и Роснедвижимости по контролю за ходом выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель, по проверке отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области необходимо оценить с точки зрения достоверности результаты государственной кадастровой оценки земельного участка.

Поскольку заявитель отказался от требования о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка, следовательно, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для признания действий Управления Роснедвижимости по Кемеровской области и Роснедвижимости незаконными. Указанный вывод подтверждается правоприменительной практикой (Постановление ФАС ЗСО от 13.01.2010г. по делу №А46-13474/2009).

Суд апелляционной инстанции поддерживает вывод арбитражного суда первой инстанции об отсутствии нарушения прав заявителя в области уплаты земельного налога. Оспариваемые действия Управления Роснедвижимости по Кемеровской области и Роснедвижимости не нарушают права и законные интересы общества, поскольку сами по себе указанные действия не влекут обязанность заявителя по уплате земельного налога. Данная обязанность, а также порядок и сроки уплаты земельного налога установлены Налоговым кодексом РФ.

Апелляционная коллегия также соглашается с выводом арбитражного суда первой инстанции о том, что действующим законодательством не устанавливается сопоставимость кадастровой стоимости и рыночной, а также запрета превышения кадастровой стоимости над рыночной стоимостью, возможность утверждения органом исполнительной власти рыночной стоимости земель и внесение таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ установлено то, что случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости. Таким образом, в целях установления кадастровой стоимости земельного участка государственная кадастровая оценка земель не проводится, если определяется рыночная стоимость земельного участка. В данном случае кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости. При этом законодателем не определено процентное соотношение между кадастровой и рыночной стоимости земельных участков, процедура определения процентов, приоритет способа определения стоимости земельного участка.

Поскольку апеллянтом документально не опровергнуты выводы суда, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку выводов суда относительно обстоятельств по данному делу, в силу статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда апелляционной инстанции отсутствуют полномочия для переоценки обстоятельств спора, правильно установленных судом.

При изложенных обстоятельствах, принятое Арбитражным судом  Кемеровской области  решение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей  270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268, п.1 ст. 269, ст. 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, апелляционный суд

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 19.02.2010г. по делу №А27-25163/2009 - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Председательствующий                                                                       Солодилов А. В.

Судьи                                                                                                     Жданова Л. И.

Кулеш Т. А.