Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2010 по делу n А03-10951/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в дело копия выписка из технического паспорта на нежилое здание №15 по ул. Дамба берега Оби по состоянию на 15.08.2001, на лицевой стороне листа 1 содержит отметку о том, что на возведение строений литер Ааа1 документов не предъявлено. В разделе 2 указана застроенная площадь участка - 97,1 кв.м, в разделе «экспликация к поэтажному плану» - 41,7 кв.м, в разделе 4 «сведения о недвижимом имуществе» - литер А, площадь здания - 97,1, 1962 года постройки, 55% износа (л.д.87-90, т.4).

В регистрационном удостоверении №283/33 от 11.10.1995, представленном на регистрацию, указано, что административное здание литер Б, площадью 99,8 кв.м, расположенное по ул. Дамба берег Оби, зарегистрировано по праву собственности за Общественным объединением водно-моторным клубом «Нептун». Основанием для выдачи удостоверения указано Постановление Администрации г. Барнаула №434 от 19.09.1995, справка Комитета по управлению имуществом г. Барнаула № 467 от 24.08.1995.

Вместе с тем, в постановлении №434 от 19.09.1995 указано, что Общественное объединение водно-моторный клуб «Нептун» приобрел на средства учредителей жилой бревенчатый дом полезной площадью 41,2 кв.м, жилой - 34,9 кв.м, для использования его после реконструкции как административно— сторожевое здание на территории причала по адресу: ул. Дамба Оби,15. На основании решения горисполкома г. Барнаула от №678/4 26.10.1977 администрация г. Барнаула постановила зарегистрировать право собственности на нежилое здание по адресу: ул. Дамба Оби,15 за водно-моторным клубом «Нептун», при этом организационно-правовая форма данной организации в постановлении №434 не указана.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 10.10.2006 (л.д.121 -127, т.1) БГОО «ВМК «Нептун», зарегистрирована при создании 04.06.1993 Главным Управлением министерства юстиции РФ по Алтайскому краю за номером 250 по адресу: г. Барнаул, ул. Дамба Оби, 15, как самостоятельное юридическое лицо без правопреемства иных лиц.

Из устава кооперативного общества ВМС «Нептун» (л.д.35-46 т.2) также следует, что оно создано как самостоятельное юридическое лицо без правопреемства иных лиц и у него не имеется какого-либо имущества в собственности.

При изложенных обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства на основании ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции, правомерно удовлетворил заявленные требования и признал недействительным зарегистрированное право собственности БГОО «ВМК «Нептун» на нежилое здание в стадии разоборудования (после пожара) площадью 42 кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул. Дамба берега Оби, 15, с кадастровым номером 00:00:00 00 00 :0000:01:401:002:000432680, признав при этом право собственности на данный объект недвижимости за ОАО «Алтайский завод агрегатов».

Довод апелляционной жалобы о том, что представленные истцом документы вступают в противоречие с представленными ответчиком доказательствами, подлежит отклонению.

В соответствии с ч. 8 ст. 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

На основании ч. 6 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств.

Достоверность представленного истцом оригинала решения №51 от 04.03.1986  была подтверждена заключением эксперта № 1929/7-3, 1930/7-3 от 21.01.2010 (л.д.1-17, т.4), данным заключением также были подтверждены подпись, выполненная от имени А. Сысуева, а также  подлинность оттиска печати Алтайского краевого Совета «Всероссийское общество спасения на водах» (ОСВОД РСФСР) на акте от 15.08.1985 приема-передачи товарно-материальных ценностей ВМК «Нептун» КсОСВОДа профкому АЗА.

Кроме того, заключение эксперта было также получено и в отношении Постановления №2/2 от 23.07.1985 «О передаче ВМК «Нептун» Алтайскому заводу агрегатов» (л.д.48-55, т.3)

Указанное выше свидетельствует, что суд при рассмотрении дела принял все предусмотренные АПК РФ меры для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, в том числе и когда суду представлены копии документа не тождественные между собой.

С учетом изложенного, не может быть принят в качестве основания для отмены обжалуемого решения довод подателя  жалобы о непривлечении  при рассмотрения дела специалистов БТИ для разъяснения противоречий  относительно площади и адреса спорного объекта недвижимости.

Нельзя признать обоснованной и ссылку в апелляционной жалобе  на наличие у истца  объектов  с подобными наименованиями (домов на базе «Рыбака и охотника») в Щелаболихинском районе.

Представленные ответчиком приказы №№ 996, 1067, 1350, 1416-з (л.д.47-50, т.2), а также тот факт, что у Алтайского завода агрегатов имелись земли под охотничьи угодья в Павловском или Шелаболихинском районах Алтайского края не могут служить соответствующими доказательствами наличия в настоящий момент объектов недвижимости у ОАО «Алтайский завод агрегатов» аналогичных спорному объекту.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции, не имеется.

Руководствуясь п.1 ст. 269,  ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 02.07.2010 по делу № А03-10951/2008  оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий                                                                 И.И.Терехина

Судьи                                                                                                Е.В. Кудряшева

В.В. Кресс