Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 по делу n А03-5490/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

на то, что указание в договоре на инфляционные процессы непосредственно подразумевает изменение цены договора только в стороны увеличения, не может быть признана обоснованной, поскольку стороны своими действиями приняли изменение цены именно в стороны уменьшения, распорядившись тем самым своим правом о свободе договора.

К тому же, дополнительные соглашения №2 от 28.03.2008 и №3 от 03.07.2009 к договору к договору подряда на строительство №66 от 28.12.2006 в порядке, установленном законом,  не признаны недействительными и не оспорены сторонами.

Довод о незаключености договора №05 от 10.01.2007 апелляционным судом также подлежит отклонению.

В силу требований статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Законом РСФСР №1488-1 от 26.06.1991 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и Федеральным законом №39-ФЗ от 25.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусмотрено, что условия об объекте капитального вложения, а также о порядке, источниках и сроках финансирования строительства являются существенными условиями инвестиционных договоров.

Проанализировав условия договора №05 инвестирования проектно-изыскательских работ и подготовки площадки под строительство от 10.01.2007, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что он является инвестиционным, существенные условия сторонами согласованы. В договоре указаны наименование и характеристики объекта капитальных вложений проектно-изыскательные работ и подготовка площадки под строительство Объектов, согласно генеральному плану застройки квартала 2000 г. Барнаула а именно: жилого дома по ул. ул. Взлетная,9 (строительный №5), доли прилегающих улиц, внеплощадочных инженерных сетей и сооружений на них). Источники, порядок и сроки финансирования также определены, так как в договоре указано что: инвестор обязуется осуществлять своевременное финансирование проектно-изыскательских  и работ Объектов и подготовки площадки под строительство в объеме, достаточном равномерного и непрерывного процесса. Инвестор в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора перечисляет на расчетный счет застройщика сумму незавершенного производства в размере 26 113 826,06 руб., инвестор также обязуется производить оплату выполненных работ, услуг, необходимых в ходе проведения проектно-изыскательских работ и подготовки площадки под строительство. В течение 7 (семи) дней со дня получения от застройщика письма с требованием оплаты.

Принимая во внимание изложенное, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В силу ч.ч.1, 5 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110, п. 1 ст. 269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Алтайского края от 12.08.2010 по делу №А03-5490/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                                                           Терехина И.И.

Судьи                                                                                          Кресс В.В.

Ярцев Д.Г.