Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2013 по делу n А03-18284/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050 г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                             Дело № А03-18284/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2013 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи О.А. Скачковой,

судей Н.В. Марченко, А.Л. Полосина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Лачиновой с  использованием средств аудиозаписи,

при участии в заседании:

от истца – не явился (извещен),

от ответчика – не явился (извещен),

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Корвет»

на решение Арбитражного суда Алтайского края от 14 июня 2013 г. по делу № А03-18284/2012 (судья О.В. Фролов)

по заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Алтай (649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 12)

к обществу с ограниченной ответственностью «Корвет» (ОГРН 1072223005260, ИНН 2223964186, 656063, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Монтажников, 3, 157)

о взыскании 1660449,57 руб. и расторжении договора аренды лесного участка от 27.04.2011 № 1-01-11,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Республики Алтай обратилось (далее – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Корвет»  (далее - ответчик, общество)  о взыскании  1660349,57 руб., из них: задолженность по арендной плате в размере 1580697,31 руб., неустойка в сумме 79652,26 руб., а также о расторжении договора аренды лесного участка от  27.04.2011 № 1-01-11.

Решением суда от 14.06.2013 исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с общества в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Алтай сумму основного долга в размере 1442474,90 руб., сумму неустойки в размере 79652,26 руб., расторгнул договор аренды лесного участка от 27.04.2011 № 1-01-11.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом норм процессуального права,  указывая на неправомерное рассмотрение дела при наличии ходатайства об отложении судебного заседания.

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. По мнению истца, решение суда законно и обоснованно.

Стороны о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений статей 121,123 АПК РФ извещены надлежащим образом, в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции своих представителей не направили. На основании статьи 156 АПК РФ апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 27.04.2011 г.  между Министерством лесного хозяйства Алтайского края и ООО «Корвет»  заключен договор аренды лесного участка № 1-01-11 (далее - договор), который зарегистрирован в установленном порядке. Согласно данному договору арендодатель (министерство) предоставляет во временное пользование, а арендатор (ООО «Корвет») принимает лесной участок, площадью 12623 га, расположенный примерно в 17,5 и 15 км. по направлению на юго-восток и северо-восток (соответственно) от ориентира граница поселения с. Турочак, расположенного в границах участка, адрес ориентира: район Турочакский, турочакское лесничество, урочище Турочакское, кварталы № 55, 56, 78-81, 97, 100, 123, 124, 230, Верх-Бийское участковое лесничество, кварталы № 190-192, 194, кадастровый номер 04:03:00 00 00:0048, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 428-2011-01, сроком с 27.04.2011г. по 26.04.2060г.

Пунктом 5 договора предусмотрена арендная плата в размере 1034896 руб. в год.

В соответствии с приложением № 4 к договору арендная плата устанавливается следующим образом: арендатор обязан вносить арендную плату и в течение 1 месяца  представлять арендодателю  документы в подтверждение оплаты.

Согласно акту приема-передачи от 13.05.2011 (приложение № 5 к договору) ответчик принял в пользование указанный выше лесной участок в целях осуществления заготовки древесины.

ООО «Корвет» принятые на себя договорные обязательства по своевременному внесению арендной платы не исполнило.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей у него образовалась задолженность: - за 2011 год (начисленная с даты регистрации договора, то есть с 11.05.2011г.) – 148854,90 руб., в том числе в федеральный бюджет – 106419,08 руб., в республиканский бюджет – 42435,82 руб.; - за 2012 год - 1034896 руб., в том числе в федеральный бюджет – 739866 руб., в республиканский бюджет – 295030 руб.; - за  1 квартал 2013 г. – 258724 руб., в том числе в федеральный бюджет - 184968 руб., в республиканский бюджет – 73756 руб.

27.08.2012 исходящий № 4146 министерство направило в адрес ответчика претензию, согласно которой обществу необходимо уплатить задолженность за просрочку выполнения обязательств.

В связи с неисполнением требований претензии, министерство обратилось в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования истца, суд первой инстанции исходил из доказанности истцом предъявленного требования о взыскании долга и неустойки, при этом руководствовался положениями статей 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В удовлетворении требований в части взыскания задолженности, начисленной за второй квартал 2013 года по 20 мая 2013 г. включительно в размере 138222,41 руб. суд первой инстанции отказал в связи с тем, что срок исполнения обязательств по арендной плате за второй квартал 2013 года не наступил.

Седьмой арбитражный апелляционный суд соглашается с данными выводами суда по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Проанализировав спорный договор, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена в статье 131 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

На основании пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, размер и условия внесения арендной платы установлены пунктом 6 договора и приложением № 4 к нему, что составляет 1034896 руб. в год.

В период пользования имуществом ответчик свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, арендные платежи уплачивались с нарушением сроков. Задолженность по арендным платежам по договору № 1-01-11 составила:

- за 2011 год (начисленная с даты регистрации договора, то есть с 11.05.2011) – 148854,90 руб., в том числе в федеральный бюджет – 106419,08 руб., в республиканский бюджет – 42435,82 руб.;

- за 2012 год - 1034896 руб., в том числе в федеральный бюджет – 739866 руб., в республиканский бюджет – 295030 руб.;

- за  1 квартал 2013 г. – 258724 руб., в том числе в федеральный бюджет - 184968 руб., в республиканский бюджет – 73756 руб.

Доказательств внесения арендной платы за спорный период не представлено.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору аренды лесного участка № 1-01-11 от 27.04.2011 в размере 1442474.90 руб. ответчиком не оспорена,  соответствующими доказательствами не опровергнута, подтверждается материалами дела, договором аренды лесного участка, расчетом долга.

Вместе с тем наличие задолженности за второй квартал 2013 года по 20 мая 2013 г. включительно в размере 138222,41 руб. в соответствии с пунктом 1 статьи 314, пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, приложением № 4 к договору истцом не доказано, поскольку срок исполнения обязательств по арендной плате за второй квартал 2013 года еще не наступил.

Указанные обстоятельства истцом в отзыве на апелляционную жалобу не оспариваются.

В связи с изложенным, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что у ответчика существует обязанность по оплате возникшей задолженности только в размере 1442474,90 руб.

Расчет основного долга судом проверен и признан правильным, в суде апелляционной инстанции также ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в данной части.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 32458,88 руб.

Стороны в пункте 14 договора установили, что в случае нарушения условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,2% от суммы очередного платежа арендной платы за каждый день просрочки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Договорная неустойка может быть установлена по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей. Стороны свободны при установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения в случае, если это не будет противоречить закону.

Поскольку ООО «Корвет» обязательства по договору от 27.04.2011 № 1-01-11 надлежащим образом не исполнены, истец вправе требовать применения к покупателю предусмотренной договором меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, которая носит компенсационный характер и позволяет возместить стороне (поставщику) убытки, возникшие в результате просрочки исполнения денежного обязательства.

В связи с допущенной обществом просрочкой по оплате арендной платы с него подлежит взысканию в пользу истца неустойка в размере 79652,26  руб.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд апелляционной инстанции находит его составленным арифметически верно, соответствующий контррасчет не представлен ответчиком, в том числе с апелляционной жалобой, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно удовлетворили требования о взыскании неустойки в заявленном истцом размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Частью 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор