Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2013 по делу n А45-7443/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

В силу пункта 11 указанной статьи Закона после 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с пунктом 12 статьи 33 Закона о государственной регистрации технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что обществом для проведения государственной регистрации представлялся технический паспорт здания гаража инвентарный номер 50:401:364:001080850:0001, выданный 28.02.2013. Кадастровый паспорт объекта не представлялся.

Вместе с тем, поскольку право собственности на спорный объект не было зарегистрировано в порядке, установленном Законом о государственной регистрации, постольку нет сведений о том, что кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества ранее предоставлялся в регистрирующий орган.

Изложенные факты обществом не оспариваются и не опровергаются. В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ обратного заявителем не доказано.

Следовательно, в данном случае на государственную регистрацию права собственности ООО «Лига-торг» на спорное сооружение общество обязано было представить кадастровый паспорт.

В связи с непредставлением обществом на государственную регистрацию кадастрового паспорта, Управление правомерно отказало заявителю в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект.

При изложенных обстоятельствах, представленные ООО «Лига-торг» на государственную регистрацию документы, не соответствует требованиям статьи 33 Закона о государственной регистрации.

Фактическое использование данного имущества ООО «Лига-торг» само по себе не свидетельствует о возникновении у общества права собственности на данное имущество и не является основанием для регистрации такого права.

Поскольку обществом не представлены на государственную регистрацию установленные Законом о государственной регистрации документы у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требований заявителя.

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Учитывая изложенное, апелляционный суд,  считает оспариваемый отказ Управления, изложенный в сообщении от 19.04.2013 в государственной регистрации права собственности соответствующим требованиям действующего законодательства и не нарушающим права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в  связи с чем,  решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Указанный подход согласуется с позицией указанной в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 03.12.2012 по делу № А75-2775/2012.

Отменяя решение суда первой инстанции, апелляционная коллегия в порядке пункта 2 статьи 269 АПК РФ принимает по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных обществом требований.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной инстанции в связи с удовлетворением апелляционной жалобы относятся на  ООО «Лига-Торг»  пи подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 156,  пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьёй 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И  Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской   области   от 24 июня  2013 года  по делу №А45-7443/2013 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Лига-торг» в удовлетворении требований о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изложенного в сообщении от 19.04.2013 № 01/129/2013-249.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лига-торг»,  г.Новосибирск (ОГРН 1025402491652) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб. по апелляционной инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

            Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Председательствующий:                   

Л.А. Колупаева

Судьи:  

В.А. Журавлева

Л.Е.  Ходырева