Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2013 по делу n А67-630/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

законами.

Согласно пункту 3 статьи 33 ЗК РФ предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

В силу названных норм, доказательством расположения испрашиваемого Обществом земельного участка на придомовой территории жилого дома служат документы, позволяющие установить границы земельных участков, относящихся к придомовой территории, а также позволяющие установить обстоятельство пересечения данных границ с границами, испрашиваемого Обществом земельного участка.

Из представленных Администрацией доказательств, схемы расположения земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, следует, что данный земельный участок имеет наложение на земельный участок, дополнительно испрашиваемый Обществом для эксплуатации торгового павильона, а именно, испрашиваемый заявителем дополнительный земельный участок находится в границах территории, на которой расположен многоквартирный дом; в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Томск», утвержденных решением Думы г.Томска от 27.11.2007г. №687, запрашиваемый земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.   

То обстоятельства, что придомовая территория 9-ти этажного жилого дома по адрес: г.Томск, пер. Светлый, 15 на момент обращения Общества с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка не была  сформирована; Постановление Администрации г.Томска в целях постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу:  г.Томск, пос.Светлый,15 (по ходатайству собственника помещения в многоквартирном жилом доме) принято 29.04.2013г., т.е. после оспариваемого решения от 03.12.2012г., не свидетельствуют о недоказанности  Администрацией невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка, поскольку не противоречит пункту 2.10 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с учетом запрета соответствующему публично-правовому образованию  распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом  (пункты 67, 68 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ  №10/22 от 29.04.2010г.).

Обязанность доказывания законности принятия оспариваемого решения, наличия у органа надлежащих полномочий на принятие оспариваемого решения, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения, в соответствии с частью 5 статьи 200 АПК РФ возлагается на орган, который принял решение.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции  сделал правильный вывод о том, что оспариваемый ненормативный акт принят Администрацией г.Томска в соответствии с действующим земельным законодательством и правовые основания для признания его недействительным отсутствуют и, в силу части 3 статьи 201 АПК РФ, отказал в удовлетворении заявленных требований, оснований для отмены решения суда не имеется.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу частей 3 и 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Томской области отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению - не подлежат.   

            Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Томской области от 11 июля 2013 года по делу №А67-630/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                              Н.А.Усанина 

Судьи                                                                                             С.В. Кривошеина     

                                                                                                       Л.Е. Ходырева