Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2013 по делу n А27-3870/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

по адресу: город Белово, ул. Советская, 8/5, в части проведенной реконструкции, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности подтверждено материалами дела, в частности, результатами строительно-технической экспертизы, выраженными в заключении эксперта №388-02/ССТЭ от 21.10.2013. Заключение эксперта по форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства. Результаты экспертизы согласуются с иными доказательствами по делу. Соблюдение при реконструкции действующих норм и правил ответчиком не оспаривается.

Нарушение сохранением спорной самовольной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц ни в суде первой, ни в апелляционной инстанции, не установлено. Каких-либо данных о том, что постройка нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что администрация в течение длительного периода времени, начиная с 2010 года и до 2013 года, неправомерно не реагировала на обращения общества о намерении произвести реконструкцию спорного объекта.

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца.

Довод ответчика о недоказанности расположения спорного объекта недвижимости на земельном участке истца, мотивированный тем, что адрес объекта недвижимости - ул. Советская, 8/5, отличается от адреса земельного участка - ул. Советская, 8, апелляционным судом отклоняется, поскольку, как было указано, распоряжением Администрации города Белово № 1224-Р от 06.08.2008 (л.д. 94 т. 1) одноэтажному кирпичному зданию корпуса № 2 Второй площадки общей площадью 1843,4 кв. м (до реконструкции), расположенному на земельном участке по адресу: город Белово, ул. Советская, 8, присвоен адрес: город Белово, ул. Советская, 8/5.

Довод ответчика о том, что застроенная площадь здания (2 464,1 кв. м) превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 42:21:0108002:87 (2247 кв. м), также не влияет на вывод суда по существу спора.

В судебном заседании установлено, подтверждено, в том числе, заключением эксперта №388-02/ССТЭ от 21.10.2013,  что спорный объект недвижимости после его реконструкции стал располагаться на двух земельных участках с кадастровыми номерами: 42:21:0108002:87 (2247 кв. м) и 42:21:0108002:86 (площадью 18 974 кв. м).

Принадлежность указанных земельных участков обществу подтверждена материалами дела (л.д.112 (оборот и 113 т.1 копии свидетельства о государственной регистрации права), ответчиком не оспорена.

Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не усматривает нарушения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Кемеровской области и не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

            Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 14.06.2013 по делу                     № А27-3870/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

             Со счета по учету средств, поступающих во временное распоряжение Седьмого арбитражного апелляционного суда, перечислить в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Институт «Сибстройпроект» 40 000 руб. (ИНН 4205111580 КПП 420501001 счет №40702810826030111032 Банк получателя: Сберегательный банк РФ Кемеровское отделение №8615 г. Кемерово БИК 043207612 Кор. счет 301 01810200000000612)  за проведение экспертизы.

Возвратить со счета по учету средств, поступающих во временное распоряжение Седьмого арбитражного апелляционного суда,  обществу с ограниченной ответственностью «Махсут» (ОГРН 1024200546116, ИНН 4202005898) 10 000 руб.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.        

            Постановление может быть обжаловано  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                     Л.И. Жданова

Судьи                                                                                   Е.И.  Захарчук

                                                                                              Е.Г. Шатохина