Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2014 по делу n А45-9823/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                        Дело № А45-9823/2013

31 января 2014 года                                                           

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2014 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кудряшевой Е.В.,

судей Усенко Н.А., Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровым В.А.,

при участии:

от истца: Подойма С.Н по доверенности от 09.01.2014,

от третьего лица ООО СхП «Железнодорожное»: Торопова Е.А. по доверенности от 09.01.2014,

от ответчика и третьего лица Коростина Н.В.: без участия (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Дубовенко Татьяны Яковлевны (рег. № 07АП-10941/13) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22 октября 2013 года (судья Попова И.В.) по иску закрытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное», п. Железнодорожный, к индивидуальному предпринимателю Дубовенко Татьяне Яковлевне, г. Новосибирск, о признании права собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное», Коростин Николай Васильевич,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» (далее - истец, общество, ЗАО СхП «Железнодорожное») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к индивидуальному предпринимателю Дубовенко Татьяне Яковлевне (далее - ответчик, ИП Дубовенко Т.Я) с исковым заявлением о признании права собственности ЗАО СхП «Железнодорожное» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:277 площадью 16669 кв.м., с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:278 площадью 35685 кв.м., с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:279 площадью 103754 кв.м., с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Муниципальное образование Березовский сельсовет, земельные участки расположены в северной части кадастрового квартала 54:19:176401; указании в решении, что признание права собственности за истцом на указанные земельные участки является основанием для прекращения права собственности Дубовенко Татьяны Яковлевны на указанные земельные участки.

Также истец просил указать в решении, что признание права собственности ЗАО СхП «Железнодорожное» на указанные участки доли является основанием для прекращения права собственности Дубовенко Татьяны Яковлевны на указанные земельные участки. Впоследствии истец отказался от данного требования. Отказ был принят судом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судом были привлечены Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное Предприятие «Железнодорожное» (далее – ООО СхП «Железнодорожное»), Коростин Николай Васильевич.

Исковые требования мотивированы тем, что спорные земельные участки находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164 площадью 4879,0 га, образованного из земельных долей, внесенных в уставный капитал АОЗТ «Железнодорожное» при реорганизации совхоза «Железнодорожный» в 1992 году и принадлежащие истцу на праве собственности.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22 октября 2013 года исковые требования удовлетворены, признано право собственности закрытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:277 площадью 16669 кв.м., с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:278 площадью 35685 кв.м., с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:279 площадью 103754 кв.м., с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Муниципальное образование Березовский сельсовет, земельные участки расположены в северной части кадастрового квартала 54:19:176401. В остальной части иска производство по делу прекращено.

Не согласившись с принятым решением суда, индивидуальный предприниматель Дубовенко Татьяна Яковлевна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объёме, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, право собственности на спорные земельные участки у истца не возникло, поскольку согласно действовавшему в период реорганизации совхоза законодательству земельные участки акционерным обществам, созданным на базе совхозов, могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность граждан (Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском, фермерском хозяйстве»); в указанный  период наличие акций, имеющих документарную форму, понималось как документ, подтверждающий право собственности граждан на земельный пай (долю); собственность на землю могла быть государственной, граждан или трудовых коллективов (ст.ст. 3, 7, 8, 9 Земельного кодекса РСФСР); порядок отчуждения земельных участков и перечень случаев прекращения права собственности граждан на землю не предусматривали внесение земельного участка в уставный капитал юридического лица (Закон РФ от 09.12.1992 № 4061-1, ст. 40, п. 8 ст. 52 Земельного кодекса РСФСР); у реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия с момента его регистрации могло возникнуть лишь право пользования земельными участками, тогда сами участки находились в коллективно-долевой собственности граждан. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.06.2009 № 2147/09 не подлежит применению, поскольку в нём отсутствует оговорка об общеобязательности применения норм права, и оно вынесено по делу с иными обстоятельствами. Государственный акт не подтверждает право собственности истца на земельный участок. По мнению заявителя апелляционной жалобы, истец не доказал фактического владения спорными земельными участками, поскольку наличие орошаемой системы не имеет правового значения, договоры аренды земельного участка являются ничтожными, как заключенные с нарушением закона Новосибирской области, а передача участков третьему лицу подтверждает, что истец не является лицом, владеющим спорными земельными участками. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, так как о выделении спорных земельных участков был извещен не позднее февраля 2008 года.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами и требованиями апелляционной жалобы не согласился, просил оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Истец в отзыве указал, что толкование норм материального права, на котором основаны требования истца, соответствует сложившейся судебной практике; судебными актами, имеющими преюдициальную силу, установлен, что у истца возникло право собственности на земельные участки с момента их внесения учредителями общества в уставной капитал.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители истца и третьего лица возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные участвующие в дела лица, надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание апелляционной инстанции явку своих представителей не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Государственным актом на право пользования землей A-I № 241747 от 14.12.1982 за совхозом «Железнодорожный» в бессрочное и бесплатное пользование был закреплен земельный участок площадью 9351,00 га для ведения сельского хозяйства (т.1, л.д. 36-41).

30.12.1992 главой администрации Новосибирского района Новосибирской области №1007 принято постановление о перерегистрации совхоза  «Железнодорожный» в акционерное общество закрытого типа «Железнодорожное», учредителями являются коллектив совхоза, директором Боков А.В. (т.1, л.д. 32).

17.05.2001 постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области № 289рег АОЗТ «Железнодорожное» перерегистрировано в ЗАО СхП «Железнодорожное» (свидетельство регистрационный номер № 1099, дата регистрации 17.05.2001) (т.1, л.д. 86). Следовательно, ЗАО СхП «Железнодорожное» является правопреемником совхоза «Железнодорожный».

В соответствии с решением Малого Совета народных депутатов Новосибирского района от 25.06.1993 № 48 для ведения сельского хозяйства АОЗТ «Железнодорожный» для сельскохозяйственного использования были переданы земли совхоза «Железнодорожный»: в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3 535 га пашни и в бессрочное (постоянное) пользование 2 250 га несельскохозяйственных угодий, что подтверждается Государственным актом № НСО-19-000406 (т.1, л.д. 42-47).

Согласно уставу акционерного общества закрытого типа «Железнодорожное», утверждённому на собрании учредителей, протоколу № 8 от 26.12.1992, постановлению главы администрации Новосибирского района Новосибирской области № 1007 от 30.12.1992, общество создано на базе совхоза «Железнодорожный» на основании решения учредительного собрания, является его правопреемником (п. 1.2).

В материалы дела представлен учредительный договор акционерного общества закрытого типа «Железнодорожное», подписанный директором Боковым А.В. с приложением списка учредителей общества в порядке пункте 2.1 учредительного договора.

В данном списке указаны стоимость в тыс. руб. имущественного пая, земельного пая, вносимых в уставный капитал общества, и количество акций, приходящихся на каждого учредителя, имеется подпись каждого учредителя. Стоимость паёв составляет уставный капитал учреждаемого общества (т.1, л.д. 64-84).

Согласно пункту 2.2 учредительного договора уставный фонд на 01.01.1993 составит 19 240 тыс. руб., разделенный на 19 240 простых именных акций номинальной стоимостью каждой акции одна тысяча рублей.

Отделом финансов и налоговой политики Администрации Новосибирского района Новосибирской области 21.04.1993 произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций АОЗТ «Железнодорожное» в момент его учреждения в количестве 19 240 шт. по номинальной стоимости 1 000 руб. на сумму 19 240 000 руб., присвоен код государственной регистрации ценных бумаг № 51240-1072, что подтверждается письмом отдела финансов и налоговой политика Администрации Новосибирского района от 21.04.1993 № 16 (л.д. 34, т.1).

В соответствии с решением малого совета народных депутатов Новосибирского района от 25.06.1993 № 48 для ведения сельского хозяйства АОЗТ «Железнодорожный» был выдан Государственный акт № НСО-19-000406, которым в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3 535 га пашни, в бессрочное (постоянное) пользование 2 250 га несельскохозяйственных угодий. Приложением к указанному акту являлся список рабочих и служащих, наделенных земельной долей размером 6,9 га.

17.05.2001 постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области № 289 АОЗТ «Железнодорожное» перерегистрировано в ЗАО СхП «Железнодорожное». ЗАО СхП «Железнодорожное» является правопреемником совхоза «Железнодорожный».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № 54-0-1-110/4015/2013-325 от 30.05.2013 г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер: 54:19:176401:277, площадью: 16669 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Березовский сельсовет (т.1, л.д. 24).

- № 54-0-1-110/4015/2013-327 от 30.05.2013 г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер: 54:19:176401:278, площадью: 35685 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Березовский сельсовет (т.1, л.д. 25).

-№ 54-0-1-110/4015/2013-328 от 30.05.2013 г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый (или условный) номер: 54:19:176401:279, площадью: 103754 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, Березовский сельсовет (т.1, л.д. 26).

Указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164.

Право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером: 54:19:176401:279 зарегистрировано за ответчиком путем приобретения доли без выдела в натуре в размере общей площади 1/1000 в земельном участке общей площадью 103754 кв.м. на основании договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № 317 от 20.05.2011 г. с Бурлевой С.Ф., доли 999/1000 на основании договора № 286 от 05.05.2011г. с Бурлевой С.Ф. (л.д. 102-105 том 1). Право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером: 54:19:176401:278 зарегистрировано за ответчиком путем приобретения доли без выдела в натуре в размере общей площади 999/1000 в земельном участке общей площадью 35685 кв.м. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № 285 от 05.05.2011 г. с Бурлевой С.Ф., доли 1/1000 на основании договора № 310 от 20.05.2010 г. с Бурлевой