Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2014 по делу n А67-1105/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

о сроках и об условиях продажи 1/2 доли в праве на объекты недвижимости, расположенные по адресу г.Томск, с.Тимирязевское, ул.Новая, 48; 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 27,4 кв.м, расположенной по адресу г.Томск, ул.Советская, 29-1, принято большинством голосов: за предложение конкурсного управляющего проголосовало – 27 147 062,48 руб.; против проголосовало – 6 608 740,63 руб.

             Суд первой инстанции обоснованно указал, что предложенный порядок реализации имущества должника не противоречит законодательству о банкротстве и не содержит условий, противоречащих требованиям действующего законодательства.

              Кроме того, в случае признания торгов несостоявшимися и наличием реального покупателя на один из продаваемых объектов, то есть представлением доказательств реального нарушения прав и законных интересов кредиторов в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 15 Закона о банкротстве, кредиторы не лишены права на их защиту в установленном законом порядке.

             На основании абзаца 1 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений (пункт 2 статьи 139 Закона о банкротстве).

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника (пункт 3 статьи 139 Закона о банкротстве).

            Как следует из пункта 7.1 Порядка продажи имущества должника, утвержденного решением собрания кредиторов от 18.12.2013 года, в случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги с учетом положений пункта 18 статьи 110 Закона о банкротстве.

            Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, с учетом специфики продаваемого имущества должника, которое представляет собой неликвидный товар - долевую собственность на несколько объектов недвижимости хозяйственно-бытового назначения, пришел к обоснованному выводу о целесообразности принятого на собрании кредиторов решения о продаже объектов единым лотом при отсутствии однозначных доказательств того, что реализация имущества должника приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, к нарушению прав и законных интересов кредиторов, Закона о банкротстве.

            Таким образом, учитывая,  что решение собрания кредиторов должника об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника принято в пределах компетенции собрания и нарушение прав и интересов кредиторов принятым решением не доказано, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления ОАО «Бинбанк» о признании недействительным решения собрания кредиторов от 18.12.2013 об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника.

  Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

            При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

             Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Томской области от 25 февраля 2014 года по делу № А67-1105/2012 - оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «МТС-Банк» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                           Н.Н. Фролова

Судьи                                                                                          Е.В.Кудряшева

                                                                                                    К.Д.Логачев