Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2014 по делу n А45-23629/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

октября 2011 года между ЗАО «Родина ТД» и МУП «Спецавтохозяйство»;

-актами об оказании услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 ноября 2012 года;

-платежными поручениями об оплате работ, произведенных МУП «Спецавтохозяйство».

4. Расходы на вывоз снега составили 16 394 рублей 00 копеек.

Данные расходы подтверждаются следующими документами:

-договором № 211 -12 с МКУ «ДЭУ № 4» от 06 декабря 2012 года;

-актом № 00000121 от 26 февраля 2013 года об оказании услуг на сумму 16 393 рубля 60 копеек;

-платежным поручением № 88 от 27 февраля 2013 года,

отклоняются апелляционной инстанцией, поскольку несение собственников нежилых помещений собственных расходов по обслуживанию принадлежащего ему помещения не освобождает его от обязанности участвовать в расходах на содержание общего имущества.

Оценив представленные документы в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции отмечает, что перечисленные выше договоры заключены ответчиком для уборки территории ЗАО «Родина ТД» как работодателя, содержания в должном санитарном состоянии прилегающей территории магазина, ремонта  асфальтового покрытия территории магазина, вывоза  и утилизации  ТБО 2 раза в неделю, а фактически по одному-два контейнера в месяц, т.е. для обслуживания и содержания собственного помещения и прилегающей к нему территории.

Доказательства  того, что произведенные ответчиком указанные расходы  связаны с содержанием  общего имущества многоквартирного дома, а так же связь перечисленных услуг с нуждами по содержанию общего имущества многоквартирного дома в материалах дела отсутствуют, равно и утверждение (согласование) тарифов по их оплате собственниками помещений в многоквартирном доме.

Вывод суда о том, что истцом не доказан факт наличия волеизъявления собственников помещений по вопросу установления тарифов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества, в связи с чем обоснованность расчета исковых требований не доказана, является ошибочным, поскольку решения собственников от 22.03.2001, 25.08.2011 и 22.01.2013 не обжалованы и не отменены в установленном порядке, обязательны для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не участвовали в голосовании.

Доказательств иного ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.

Судебная коллегия отмечает, что предметом настоящего спора является наличие или отсутствие оснований для взыскания задолженности, а не законность проведения общих собраний собственников.

Правильность расчета заявленной суммы задолженности и суммы пени проверена апелляционным судом, ответчиком не оспаривается, контррасчет ответчиком  в материалы дела не предоставлен. 

С учетом вышеизложенного решение арбитражного суда подлежит отмене. Исковые требования в сумме 609 387,85 руб. долга, пени в размере 71 164,13 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением апелляционной жалобы и заявленных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины по первой инстанции  и  апелляционной жалобе относятся на ответчика - закрытое акционерное общество «РОДИНА ТД», г.Новосибирск, составляют 17 611 руб., из которых 1 000 руб. по апелляционной инстанции, уплаченная платежным поручением от 29.04.2014  № 719; подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке возмещения понесенных расходов; 1 000 руб. недоплаченная апеллянтом, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьёй 110, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 марта 2014 по делу №А45-23629/2013 отменить. Принять  по делу новый судебный акт.

Заявленные  закрытым акционерным обществом «МКС-Новосибирск» требования  удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «РОДИНА ТД», г.Новосибирск  (ОГРН 1025401015991) в пользу закрытого акционерного общества «МКС-Новосибирск», г.Новосибирск (ОГРН 1105476103413) задолженность в размере 609 387,85 руб., пени в размере 71 164,13 руб., всего 680 551, 98 руб.

Взыскать с закрытого акционерного общества «РОДИНА ТД», г.Новосибирск  (ОГРН 1025401015991) в пользу закрытого акционерного общества «МКС-Новосибирск», г.Новосибирск (ОГРН 1105476103413) в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины  по первой инстанции и апелляционной жалобе в размере 17611, 04 руб.

Взыскать с закрытого акционерного общества «РОДИНА ТД», г.Новосибирск  (ОГРН 1025401015991) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб. по апелляционной инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий:   

Судьи:

Л.А. Колупаева

М.Х. Музыкантова

А.Л. Полосин