Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2014 по делу n А03-17308/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

инвестирования, не запрещающих передачу сторонами договора инвестирования передачу объекта строительства в залог.

Кроме того, ответом Банка по соглашению сторон договора ипотеки обременение нежилого помещения цокольного этажа было погашено, что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому какие-либо обременения в отношении нежилого помещения цокольного этажа тринадцатиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул.Профинтерна, 7а, кадастровый номер 22 63 040406 2255, не зарегистрированы. 

Предложение ответчика оплатить стоимость объекта инвестирования с учетом налога на добавленную стоимость, также не является существенным нарушением условия договора; необоснованное притязание ответчика на получение суммы НДС (при доказанности необоснованности) является основанием для оплаты товара без НДС, а не для расторжения  договора.

Отказ ООО «Ипотечная компания» от исполнения обязательства по внесению инвестиций в связи с наличием обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено, поскольку в данном случае имело место непредоставление встречного исполнения ООО «Ипотечная компания» в виде внесения инвестиций в размере 48 000 000 руб. Само по себе получение кредитных средств застройщиком под залог строящегося объекта не свидетельствует о том, что обязательства застройщика по передаче объекта после его возведения не будут исполнены.

Доказательств того, что у ООО «Ипотечная компания» имелись основания полагать, что обязательство по передаче объекта строительства не будет произведено в срок,  истцом не представлено.

Неисполнение ответчиком  обязанностей, установленных  пунктами 5.1, 5.2 договора инвестирования (нарушение срока осуществления  проекта, не уведомление о выполнении проекта и готовности результата инвестиционной  деятельности), не может служить основанием для расторжения договора, поскольку не влияет на исполнение истцом обязательств по внесению инвестиций и не является существенным в смысле статьи 450 ГК РФ.       

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Ипотечная компания» в полном объеме.

Оценка требований и возражений сторон, представленных доказательств осуществлена судом с учетом положений статей 65, 71 АПК РФ исходя из принципа состязательности.

Не указание во вводной части обжалуемого судебного акта на участие в деле в качестве третьего лица ООО «Краевой коммерческий сибирский  социальный банк» в силу статьи 270 АПК РФ, не является безусловным основанием для отмены судебного акта.

Принятия судом отказа ООО «Алтайская Жилищно-Строительная компания» от иска о взыскании долга и убытков и прекращения производства по делу в  указанной части, соответствует положениям части 2 статьи 49,  пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о противоречии отказа от иска закону или нарушении прав других лиц.

Нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права по делу не допущено.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции по исследованным материалам  дела, не установлено.

С учетом изложенного, решение суда отмене,  а апелляционная жалоба удовлетворению - не подлежат. 

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269,  статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

                                                     П О С Т А Н О В И Л:

      Решение Арбитражного суда Алтайского края от 28 марта 2014 года по делу №А03-17308/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.       

       Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                 Н.А.Усанина 

Судьи                                                                                                И.И. Бородулина  

                                                                                                                Н.В. Марченко