Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2009 по делу n А27-13996/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

ОАО «Домостроитель» подъездного железнодорожного пути, протяженностью 112,5 м, расположенного в Кузнецком районе г. Новокузнецка по ул. Обнорского согласно приложению № 1 к плану приватизации – строка 115, с инвентарным номером 02002.

Согласно договору купли – продажи зданий и сооружений от 25 февраля 2004 года, приобретаемый ОАО «Кузнецкие ферросплавы» подъездной железнодорожный путь находится по адресу: г. Новокузнецк, Кемеровской области, Кузнецкий район, ул. Обнорского, 164.

В техническом паспорте от 14 августа 2007 года в  качестве места расположения  подъездного  железнодорожного  пути указан г. Новокузнецк, район Кузнецкий.

Из землеустроительного дела № 657 на земельный участок в Кузнецком районе, местоположение: ул. Обнорского, 164, кадастрового паспорта земельного участка от 19 июня 2008 года № К00/08ВД (ГКУ)-71772 видно, что по адресу г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. Обнорского, 164, расположен только один подъездной железнодорожный путь.

Таким образом, в совокупности представленные в материалы дела доказательства: договор купли-продажи  зданий и сооружений заключенный между ОАО "Домостроитель" и ОАО «Кузнецкие ферросплавы» от 25 февраля 2004 года, соглашение № 1 к нему, технический паспорт объекта, план приватизации и приложенные к нему документы, справка Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, землеустроительное дело, кадастровый паспорт земельного участка, план земельного участка позволяют установить объект, его характеристики: инвентарный номер, год постройки протяженность, его местонахождение, и установить идентичность объекта, в отношении которого заявлен иск с объектом, являющемуся предметом договора купли-продажи от 25 февраля 2004 года и объекту и переданному в уставный капитал ОАО «Домостроитель» в соответствии с планом приватизации акционерного проектно-строительного предприятия «Домостроитель».

В соответствии с планом приватизации вышеуказанный объект недвижимости был передан в уставный капитал ОАО «Домостроитель», что подтверждается справкой Комитета по управлению   государственным   имуществом   Кемеровской области № 1-6-11/972 от 26 ноября 2007 года. План приватизации в этой части согласован с Новокузнецким городским Советом народных депутатов (решение № 191 от 09 сентября 1992 года).

Таким образом, право на указанный объект недвижимости у продавца существовало на момент его отчуждения истцу и до его ликвидации.

Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права продавца (статья 6 Закона № 122-ФЗ), регистрации самой сделки в случае доказанности возникновения и существования этого права не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению недвижимого имущества.

Представленный в материалы дела договор купли-продажи от 25 февраля 2004 года отвечает требованиям статей 432, 433, 434, 550 ГК РФ, исполнен сторонами.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании подпункта 1.1. пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, в связи с удовлетворением иска уплаченная истцом государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе подлежит возвращению из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи  270,  271, 110 АПК РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области 12 декабря 2008 года по делу       № А27-13996/2008-1 отменить, принять новое решение.

Иск удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Кузнецкие ферросплавы» на объект недвижимости: подъездной железнодорожный путь 1988 года постройки, инвентарный номер 02002 (согласно плану приватизации акционерного предприятия «Домостроитель»), инвентарный номер 5560-П (согласно техническому паспорту от 14 августа 2007 года), протяженностью 112,5 м, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. Обнорского.

Возвратить из федерального бюджета открытому акционерному обществу «Кузнецкие ферросплавы» государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей, уплаченную по платежному поручению № 4150 от 15 октября 2008 года, в размере 1000 (одна тысяча) рублей, уплаченную по платежному поручению № 5038 от 29 декабря 2008 года. Всего возвратить 3000 (три тысячи) рублей.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                    Л.А. Гойник

Судьи                                                                                   Н.В. Марченко

О.Б. Нагишева