Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 по делу n А45-4813/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

В соответствии с положениями статьи 16 Закона № 221-ФЗ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (часть 1 статьи 23 Закона № 221-ФЗ).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что действия Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по разделу земельного участка, кадастровый номер 54:19:081301:1807 находящегося в собственности муниципального образования,    а    также    образованию    вновь    образованных    земельных    участков и постановки их на кадастровый учет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» соответствуют требованиям закона, не нарушают права и законные интересы Администрации Новосибирского района.

Обратного апеллянтом не доказано.

Поскольку указанных в абзаце 4 пункта 52 Постановления № 10/22 обстоятельств по настоящему спору не имеется, суд пришел к обоснованному выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообладателями самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

В связи с тем, что орган местного самоуправления является не только собственником предоставляемых в пользование земельных участков, но и органом власти, осуществляющими планирование использования земельных участков, виды разрешенного использования земельных участков им не выбираются, а утверждаются.

На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ не предусмотрены какие-либо исключения в отношении выбора вида разрешенного использования органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями.

Согласно данной статье любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

При таких обстоятельствах, довод апеллянта о том, что им не принималось решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:1240 и не утверждалась схема образования земельного участка, судом апелляционной инстанции отклоняется.

Апеллянт ссылается на то, что земельный участок 54:19:081301:1807 был заведомо сформирован большей площади, чем необходимо для эксплуатации дороги п. Юный Ленинец, между тем, не обосновывает и  не представляет доказательств нарушения его прав при изложенных обстоятельствах.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения.

Учитывая изложенное. оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части, в том числе и безусловных, установленных частью 4 статьи 270 АПК РФ, у апелляционного суда не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07 июня 2014 г. по делу № А45-4813/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                          С. В. Кривошеина

Судьи                                                                                        С. Н. Хайкина

                                                                                                   Л. Е. Ходырева