Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 по делу n А45-9087/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

данной категории споров.

Между тем, ООО «Новосибрембыттехника» заключение на отчет независимого оценщика в суд первой инстанции не представило, сведений и доводов о том, что такая экспертиза проводилась, не привело.

В обоснование апелляционной жалобы апеллянт указывает на то, что им представлены надлежащие доказательства в обоснование рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 54:35:074275:66 – экспертным заключением № 527/07/014 от 02.07.2014 отчет независимого оценщика ООО «Бизнес» № 17-04-14 от 24.04.2014 на дату оценки 01.01.2010 признан соответствующим нормам и стандартам в области оценочной деятельности.

Апеллянт поясняет, что данное экспертное заключение № 527/07/014 от 02.07.2014 было дано экспертным советом НП СОО «Сибирь» 02.07.2014, в связи с чем, не могло быть представлено в суд первой инстанции до момента принятия решения 01.07.2014.

Данное доказательство является новым, не было предметом исследования в суде первой инстанции, уважительных причин невозможности своевременно представить данное доказательство в суд первой инстанции, с учетом того, что суд определением от 05.06.2014 предлагал истцу представить экспертное заключение, апеллянтом не приведено, в судебном заседании 01.07.2014 данное заключение не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания с целью получения данного заключения не заявлено, в связи с чем отсутствуют основания для приобщения данного доказательства к материалам дела в апелляционном суде.

Кроме того, постановлением Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п «Об  утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области, постановление вступает в силу с 01.01.2012. В связи с этим установление кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 (согласно отчету оценщика), не может повлечь изменение сведений, внесенных в кадастр, и восстановление нарушенных прав истца.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не усматривает нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, в  связи с чем решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд  

                                               П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.07.2014 по делу № А45-9087/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                          С. В. Кривошеина

Судьи                                                                                        Т. В. Павлюк

                                                                                                   Л. Е. Ходырева