Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 по делу n А45-9587/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

 СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                Дело №А45-9587/2014

Полный текст постановления изготовлен  02.10.2014г.                   

Резолютивная часть постановления объявлена 01.10.2014г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Б. Нагишевой

судей Е.И. Захарчука, И.И. Терехиной

при ведении протокола судебного заседания  секретарем А.В. Бабенковой

при участии в судебном заседании:

от истца: Горожанкин И.И. по доверенности от 19.06.2013

от ответчика: Полевая Д.А. по доверенности №НК -5343 от 22.04.2014

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (07АП-8284/14) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.07.2014 по делу №  А45-9587/2014  (судья Л.Н. Хорошуля)

по исковому заявлению открытого акционерного общества «Морские Нивы» (630055, Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, улица 50 лет Октября, 35, ОГРН 1105476042682, ИНН 5433182141) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (630004, город Новосибирск, улица Революции, 38, ОГРН 1095406019170, ИНН 5407063282),

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Морские Нивы» (далее – ОАО «Морские Нивы») обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на насосную станцию (иное сооружение), состоящую из семи контуров (элементов): здание насосной станции (3/7 – 245 кв.м.), здание обслуживающего персонала (5/7 – 53 кв.м.), двухтрансформаторная подстанция (7/7 – 118 кв.м.), всасывающие и напорные трубопроводы (2/7, 4/7 – 3 кв.м., 66 кв.м.), трубопровод технологического сброса (1/7 – 9 кв.м.), смотровые колодцы (6/7 – 0,1 кв.м.), адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с истечением длительного периода времени с момента ввода здания и до момента обращения в арбитражный суд с исковым заявлением, акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта в первоначальном (полном) виде не сохранился, и восстановить его не представляется возможным. Отсутствие правоустанавливающих документов у истца на вышеуказанный объект недвижимости не позволяет ему осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 11.07.2014 года исковые требования удовлетворены, за ОАО «Морские Нивы» признано право собственности на насосную станцию (иное сооружение), состоящую из семи контуров (элементов): здание насосной станции (3/7 – 245 кв.м.), здание обслуживающего персонала (5/7 – 53 кв.м.), двухтрансформаторная подстанция (7/7 – 118 кв.м.), всасывающие и напорные трубопроводы (2/7, 4/7 – 3 кв.м., 66 кв.м.), трубопровод технологического сброса (1/7 – 9 кв.м.), смотровые колодцы (6/7 – 0,1 кв.м.), адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское.

Не согласившись с принятым решением, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.

По мнению подателя жалобы, суд необоснованно не принял во внимание довод ответчика о том, что у Территориального управления отсутствуют правопритязания на недвижимое имущество, спор о праве между сторонами отсутствует; заявитель апелляционной жалобы считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

ОАО «Морские Нивы» в соответствии со  статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции от 11.07.2014г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.        

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Просил решение оставить без изменения.

Представитель ответчика поддержала доводы апелляционной жалобы. Просила решение по делу отменить и принять новый судебный акт.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, выслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не  подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, на основании приказа Минсельхозпрода РСФСР от 04.02.1991 № 95 «О преобразовании совхоза «Морской» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Морское» в Новосибирской области», распоряжения агропромышленного комитета Новосибирской области от 11.03.1991 № 15а «О преобразовании совхозов «Морской», «Заводской», «Шиловский», «Сенчанский» и «им. Дзержинского» в коллективные сельскохозяйственные предприятия «Морское», «Россия», «Шиловское», «Сенчанское» и «им. Дзержинского», совхоз «Морской» был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Морское».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 18.03.1994 № 154 коллективное сельскохозяйственное предприятие «Морское» было перерегистрировано в АОЗТ сельскохозяйственное предприятие «Морское», выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 23.10.1996 № 640 был зарегистрирован производственный сельскохозяйственный кооператив «Морские Нивы», выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от 27.12.2001 № 667ре было решено считать прекратившим деятельность АОЗТ сельскохозяйственное предприятие «Морское» в связи с его реорганизацией в форме присоединения к производственному сельскохозяйственному кооперативу «Морские Нивы».

05.08.2010 производственный сельскохозяйственный кооператив «Морские Нивы» был реорганизован в форме преобразования в ОАО «Морские Нивы».

Таким образом, судом установлено правопреемство истца по отношению к вышеперечисленным предприятиям.

В 1983-1984 г.г. институтом «Запсибгипроводхоз» Минводхоза РСФСР был разработан проект оросительной системы совхоза «Морской», в состав которой вошла насосная станция на озере Москвичево.

По состоянию на 1990 г. спорный объект был возведен за счет государственных средств силами ПСЭО «Новосибирскводмелиорация».

В 1992 г. в связи с отсутствием финансирования дальнейшее строительство было законсервировано.

На текущий момент спорный объект имеет следующие характеристики:

а) насосная станция (иное сооружение), расположенная в Новосибирской области, Новосибирском районе, с. Ленинское;

б) объект состоит из 7-ми контуров (элементов): здание насосной станции (245 кв.м.), здание обслуживающего персонала (53 кв.м.), двухтрансформаторная подстанция (118 кв.м.), всасывающие и напорные трубопроводы (3 кв.м., 66 кв.м.), трубопровод технологического сброса (9 кв.м.), смотровые колодцы (0, 1 кв.м.).

Данные обстоятельства подтверждаются отчетом № П 559/283 17.09.01 ОНИ, подготовленным ЗАО «Сибирское агентство оценки Аспект» в 2001 г., а также техническим планом сооружения от 15.04.2014.

В соответствии со статьей 95 ГК РСФСР 1964 г., действовавшей на момент начала строительства спорного объекта, основные средства производства в сельском хозяйстве находились в государственной собственности.

По правилам статьи 12 Закона СССР от 06.03.1990. № 1305-1 «О собственности в СССР» все имущество совхоза «Морской» поступило в собственность коллективного сельскохозяйственного предприятия «Морское».

Данное обстоятельство подтверждается приказом АПК «Сибирь» от 25.12.1990 № 328, разделительным актом на использование основных средств коллективного предприятия «Морское», сводной ведомостью основных средств совхоза «Морской» на 01.12.1990, актом на основные средства, переданные АПК «Сибирь» в народную (неделимую) собственность коллективному предприятию «Морское», списком основных средств, приобретенных за счет собственных, заработанных коллективным предприятием «Морское» за 1989-1990 г.г., списком основных средств, переданных в безвозмездную собственность коллективному предприятию «Морское».

При этом в акте на основные средства, переданные АПК «Сибирь» в народную (неделимую) собственность коллективному предприятию «Морское», поименованы насосные станции (пункт 53).

С учетом изложенного верным является вывод суда о том, что спорный объект поступил в собственность коллективного сельскохозяйственного предприятия «Морское» из государственной собственности.

Кроме того, 01.02.2002 ГФУ дирекцией «Новосибирскводмелиорация» были переданы затраты по объекту «Пусковой комплекс оросительной системы» в производственный сельскохозяйственный кооператив «Морские Нивы» за счет средств федерального бюджета в размере 5 214 000 рублей, подписана ведомость передаваемых вещей.

При реорганизации производственного сельскохозяйственного кооператива «Морские Нивы» в форме преобразования в ОАО «Морские Нивы» спорный объект был включен в передаточный акт.

Ссылаясь на основания приобретения права собственности на спорный объект и невозможность регистрации своих прав в связи с утратой правоустанавливающих документов, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из их доказанности и обоснованности.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и считает выводы арбитражного суда правомерными по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу пункта 5 статьи 58, пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Спорный объект недвижимости был включен в передаточный акт при реорганизации имущества производственного сельскохозяйственного кооператива «Морские Нивы».

Оценив и исследовав представленные сторонами доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, на основании изложенных норм права, разъяснений ВАС РФ, арбитражный суд пришел к правильному выводу о том, что вновь созданное открытое акционерное общество «Морские Нивы» как правопреемник коллективного сельскохозяйственного предприятия «Морские Нивы» с момента окончания реорганизации предприятия стало собственником данного объекта.

На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество перешло к истцу в процессе реорганизации, однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано.

Факт владения ОАО «Морские Нивы» спорным объектом недвижимости как имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, подтверждается его использованием в хозяйственной деятельности для реализации уставных целей, несением бремени содержания в надлежащем архитектурно-техническом, противопожарном, электробезопасном состоянии.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Следуя материалам дела, в момент передачи вышеуказанного недвижимого имущества истцу право собственности на него за предыдущими юридическими лицами зарегистрировано не было, следовательно, возможность зарегистрировать право во внесудебном порядке у истца отсутствует.

Таким образом, истцом верно избран способ защиты нарушенного права, так как иная возможность легализации полученного им при реорганизации спорного имущества отсутствовала.

Довод Территориального управления о том, что оно является ненадлежащим ответчиком по иску ОАО «Морские Нивы», был предметом рассмотрения суда первой инстанции, получил надлежащую правовую оценку, оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Как верно указано судом первой инстанции, в рамках настоящего дела рассматривался