Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2014 по делу n А67-6859/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                   Дело № А67-6859/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 октября 2014 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего  Ждановой Л.И.

судей: Нагишевой О.Б., Шатохиной Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кузьминым А.В.

от истца: без участия (извещен)

от ответчика: без участия (извещен)

от третьих лиц:  без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Микрон» (07АП-1509/2014(2) на определение Арбитражного суда Томской области от 16.09.2014 по делу № А67-6859/2012 (судья Фертиков М.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ретэил-Инвест» (ИНН 5406335600, ОГРН 1055406403150)

к открытому акционерному обществу «Седьмой Континент» (ИНН 7705005628, ОГРН 1027700093343)

о признании отсутствующим обременения (ипотеки), погашении регистрационной записи ипотеки,

с привлечением к  участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1.) Общество с ограниченной ответственностью Проектный институт "Новосибирский Промстройпроект" (ИНН 5406636149, ОГРН 1105476029130),

2.) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН 7017107837, ОГРН 1047000304823),

3.) общество с ограниченной ответственностью «Новый Капитал» (ИНН 5406513563, ОГРН 1085406050674);

4.) общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» (ИНН 5406527397, ОГРН 1095406010644);

5.) общество с ограниченной ответственностью «КАНТ» (ИНН 5406419232, ОГРН 1075406049322);

6.) общество с ограниченной ответственностью «ТИЗ-СЕРВИС» (ИНН 7017104931, ОГРН:1047000269381);

7.) Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл-Инвест» (ИНН 5406408287, ОГРН 1075406031447);

8.) Общество с ограниченной ответственностью «Микрон» (ИНН 5401239035, ОГРН 1045400555815);

9.) Общество с ограниченной ответственностью «ПСК «Ленинская» (ИНН 5406271321, ОГРН 1045402449696);

10.) Быстрых Андрей Сергеевич,

УСТАНОВИЛ:

 общество с ограниченной ответственностью «Ретэил-Инвест» (далее – ООО «Ретэил-Инвест») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к открытому акционерному обществу «Седьмой Континент» (далее – ОАО «Седьмой Континент») о признании отсутствующим обременения (ипотеки), зарегистрированного в соответствии с договором залога от 04.10.2006 № 940, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке № 70-70-01/148/2006-494, в отношении объектов недвижимого имущества:

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:272;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:273;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:275;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:281;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:274;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:283;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:284;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:277;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:279;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:282;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:276;

- нежилое здание, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8, стр. 12, условный номер: у70:21:0:0:4178.

Решением Арбитражного суда Томской области  от 24.12.2012г. исковые требования удовлетворены частично. Признано отсутствующим обременение (ипотеку), зарегистрированную (№ 70-70-01/148/2006-494 - номер регистрационной записи об ипотеке) в соответствии с договором залога от 04.10.2006 № 940 в редакции дополнительного соглашения от 21.11.2006г. № 1 между обществом с ограниченной ответственностью "Ретэил-Инвест" и открытым акционерным обществом "Седьмой Континент" в отношении объектов недвижимого имущества:

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:272;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:273;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:275;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:281;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:274;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:283;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:284;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:277;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:279;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:282;

- земельный участок, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0200022:276;

- нежилое здание, адрес: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 8, стр. 12, условный номер: у70:21:0:0:4178.

В остальной части иска в удовлетворении требований отказано. Взыскано с открытого акционерного общества "Седьмой Континент" (ИНН 7705005628 ОГРН 1027700093343) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ретэил-Инвест" (ИНН 5406335600 ОГРН 1055406403150) 4 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

09.12.2013г. открытое акционерное общество "Седьмой Континент" обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Томской области от 24.12.2012 по делу № А67-6859/2012 по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Томской области от 16.01.2014г. удовлетворено заявление ОАО "Седьмой Континент" о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Решение суда от 24.12.2012г. Арбитражного суда Томской области по делу № А67-6859/2012 отменено.

Определением от 30.05.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- общество с ограниченной ответственностью «Новый Капитал» (ОГРН: 1085406050674; ИНН: 5406513563; местонахождение: 630091, г. Новосибирск, ул.Фрунзе №4);

- общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» (ОГРН:1095406010644; ИНН:5406527397; местонахождения: 630091, г.Новосибирск, ул. Фрунзе № 4);

- общество с ограниченной ответственностью «КАНТ» (ОГРН:1075406049322; ИНН:5406419232; местонахождения: 630091, г.Новосибирск, ул. Фрунзе № 4);

- общество с ограниченной ответственностью «ТИЗ-СЕРВИС» (ОГРН:1047000269381; ИНН:7017104931; местонахождения: 634034, г.Томск, ул. Нахимова № 8). Судебное разбирательство по настоящему делу отложено до 11 час. 00 мин. 01 июля 2014г.

Определением от 01.07.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены:

- Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл-Инвест» (ИНН 5406408287, ОГРН 1075406031447; 630091, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 4);

- Общество с ограниченной ответственностью «Микрон» (ИНН 5401239035, ОГРН 1045400555815; 630000, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 4);

- Общество с ограниченной ответственностью «ПСК «Ленинская» (ИНН 5406271321, ОГРН 1045402449696, 630000, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 4);

- Быстрых Андрей Сергеевич (630000, г. Новосибирск, ул. Макаренко, д. 5, кв. 173).

11.09.2014 третьим лицом - обществом с ограниченной ответственностью «Микрон» (далее по тексту – ООО «Микрон»)  заявлено ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии, с которым, заявлены самостоятельные требования о признании отсутствующими обременения (ипотеки), зарегистрированного в соответствии с договором залога от 04.10.2006 № 940 в редакции дополнительного соглашения от 21.11.2006 № 1 между обществом с ограниченной ответственностью «Ретэил-Инвест» и открытым акционерным обществом «Седьмой континент», регистрационной записи об ипотеки №70-70-01/148/2006-494 в отношении объектов недвижимого имущества:

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:273;

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:275;

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:281;

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:274;

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:283;

- Земельный участок, адрес: Томская область, г.Томск, Нахимова улица,8 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) кадастровый номер: 70:21:0200022:284.

Определением Арбитражного суда Томской области от 16.09.2014  в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО «Микрон» обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Томской области от 16.09.2014 отменить и  удовлетворить ходатайство заявителя о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

По мнению подателя жалобы,  поскольку в настоящем деле разрешается спор о правах на недвижимое имущество, собственном которого, в том числе, является  ООО «Микрон», что исключает изначально удовлетворение требований истца и подтверждает факт нарушения действиями истца и ответчика прав ООО «Микрон». 

Подробно доводы апеллянта изложены в апелляционной жалобе.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ)), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

В порядке части 1 статьи 266, части 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции  приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

В соответствии с частью 4 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, или об отказе в этом выносится определение.

Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора вступает в процесс с целью защиты своих нарушенных, либо оспоренных прав и законных интересов.

Наличие у такого лица права связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения. Третье лицо с самостоятельными