Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу n А27-8321/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителям коммунальной услуги, полностью выполняющим свои обязательства».

Согласно пункту 30 Правил №124 в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью для ресурсоснабжающей организации, и стороны настаивали на включении пункта 2.2.8 в договор, решение суда в данной части также является незаконным.

Указанный пункт подлежит включению в договор в редакции истца, поскольку соответствует Правилам №124, а именно пункт 2.2.8 – «Отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Потребителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Теплоснабжающей организацией за поставленные коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

При этом не допускается прекращение поставки коммунального ресурса для оказания потребителям коммунальной услуги, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунального ресурса до заключения договора Теплоснабжающей организацией напрямую с ними, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома ими выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом»;

На включении пунктов 2.3.3, 2.3.5, 3.14 в договор настаивали две стороны, следовательно, вывод суда о возможности исключения указанных пунктов является необоснованным.

Изложение пунктов договора в редакции истца соответствует Правилам №124, а потому подлежат включению в следующей редакции:

2.3.3 – «Контролировать количество и качество принимаемой тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения на границах ответственности сторон по контрольно-измерительным приборам.

В случае поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме с перерывами, превышающими установленную Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам продолжительность Потребитель имеет право требовать изменения стоимости коммунального ресурса, возмещения причиненного реального ущерба, возникших в результате данных фактов»;

пункт 2.3.5 – «В случае поступления жалобы от потребителя коммунальных услуг на качество и (или) объем коммунальной услуги требовать участия уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации в установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением двухстороннего акта, в котором указываются выявленные причины и порядок их выявления, с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг»;

пункт 3.14 – «Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяются соответствующими актами, которые являются приложением к настоящему договору и его неотъемлемой частью.

Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела тепловых систем, установленных актом раздела границ балансовой принадлежности и актом раздела границ эксплуатационной ответственности.

Потребитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей коммунальных услуг, которые повлекли нарушение установленных показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса».

В части изложения пункта 3.16 – «Потребитель производит оплату за поставленные коммунальные ресурсы до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа (счет-фактура) и акта приема-передачи коммунального ресурса», - решение является законным и обоснованным.

Доводы ответчика о необходимости конкретизации указанного пункта посредством указания обязанности потребителя самостоятельно получать счета-фактуры, в установленные сроки подписывать акты, не основаны на нормах действующего законодательства, а потому правомерно отклонены судом перовой инстанции.

Относительно пункта 3.17 решение суда является незаконным в части исключения следующего предложения: «В случае ненадлежащего оформления платежного поручения, полученная сумма направляется на погашение долгов в порядке их календарной очередности, а при их отсутствии – в оплату плановых платежей Потребителя в качестве аванса следующего расчетного периода», поскольку против данного условия ни одна из сторон не возражала.

Во включении в договор пунктов 2.1.8, 2.1.9, 2.1.10 следует отказать, поскольку действующее законодательство не содержит требований относительно данных условий договора теплоснабжения, о включении их в договор ответчик возражает.

Несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и принятия по делу нового судебного акта об удовлетворении иска.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 269, статьей 270 и статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

            Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 27.08.2014 по делу № А27-8321/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

«Удовлетворить исковые требования частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь» и обществом с ограниченной ответственностью «ЭнергоКомпания» при заключении договора от 31.01.2014 № 231Т, изложив его в редакции:

пункт 1.1 – «По настоящему договору Предприятие обязуется произвести и поставить Потребителю коммунальные ресурсы - тепловую энергию и горячее водоснабжение, а Потребитель обязуется принять и оплатить их в порядке и сроки, установленные договором»;

пункт 1.2 – «Поставка коммунальных ресурсов, указанных в п. 1.1 настоящего договора Предприятием осуществляется путем подачи тепловой энергии и горячей воды по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в открытой системе теплоснабжения во внутридомовые инженерные системы в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – потребители коммунальных услуг), указанных в Приложении № 1 к настоящему договору»;

пункт 2.1.1 – «Поставлять Потребителю коммунальные ресурсы, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, в объемах, установленных действующим законодательством РФ и согласно Приложениям»;

пункт 2.1.2 – «Поставлять Потребителю коммунальные ресурсы надлежащего качества, безопасные для жизни и здоровья людей, и не причиняющие вреда имуществу в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей.

 Поддерживать в точке поставки тепловой энергии параметры качества тепловой энергии в соответствии с температурным графиком, установленным приложением № 6 к договору, а также диапазоном давления теплоносителя в подающем трубопроводе.

Показатели качества сетевой воды (теплоносителя) должны соответствовать физико-химическим характеристикам, установленным законодательством Российской Федерации.

Нормы качества сетевой воды, используемой для подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения должны соответствовать следующим параметрам: содержание свободной угольной кислоты: 0; рН: 8,5-9,0; соединений железа: не более 0,3 мг/дм3 (по согласованию с уполномоченными органами исполнительной власти (Роспотребнадзор) допускается 0,5 мг/дм3); растворенного кислорода: не более 20 мкг/дм3; количество взвешенных веществ: не более мг/дм3; нефтепродуктов: не более 0,1 мг/дм3.

Допускается превышение норм качества воды в случаях и размерах, установленных действующим законодательством.

Качество воды должно удовлетворять требованиям к питьевой воде в соответствии с

СанПиН 2.1.4.1074 и СанПиН 2.1.4.2496.

 При получении от Исполнителя сообщения об отклонении показателей качества, в течение 2-х рабочих дней Теплоснабжающая организация обязана провести измерения, анализ и оформление показателей качества с составлением двустороннего акта»;

пункт 2.1.3 – «Информировать потребителя о плановых перерывах поставки коммунальных ресурсов по настоящему договору не позднее, чем за 15 рабочих дней до начала перерыва»;

пункт 2.1.7 – «Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ и договором»;

пункт 2.2.6 п/п «а» – «а) неполной оплаты Потребителем за принятые коммунальные ресурсы, Теплоснабжающая организация вправе после письменного предупреждения (уведомления) ограничить или приостановить поставку такого коммунального ресурса.

Под неполной оплатой коммунального ресурса понимается наличие у Потребителя задолженности по оплате 1 коммунального ресурса в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за такой коммунальный ресурс, исчисленных исходя из норматива потребления, при условии отсутствия заключенного с Потребителем с Теплоснабжающей организацией соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении Потребителем условий такого соглашения.

Вопрос об ограничении или приостановлении поставки коммунального ресурса, в случае, установленном настоящим подпунктом, решается в отношении каждого объекта в отдельности.

Ограничение или приостановление поставки коммунального ресурса осуществляется в следующем порядке: - Теплоснабжающая организация в письменной форме направляет потребителю предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) поставка ему такого коммунального ресурса может быть сначала ограничена, а затем приостановлена либо приостановлена либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение (уведомление) доводится до сведения Потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

- при непогашении Потребителем установленного в предупреждении (уведомлении) срока Теплоснабжающая организация, при наличии технической возможности, вводит ограничение поставки указанной в предупреждении (уведомлении) коммунального ресурса с предварительным (за 3 суток) письменным извещением Потребителя путем вручения ему извещения под расписку;

- при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения поставки коммунального ресурса Теплоснабжающая организация приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления с предварительным (за 3 суток) письменным извещением Потребителя путем вручения ему извещения под расписку.

Не допускается ограничение или приостановление Теплоснабжающей организацией поставки коммунального ресурса в случае, предусмотренным настоящим подпунктом, если оно может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителям коммунальной услуги, полностью выполняющим свои обязательства»;

пункт 2.2.8 – «Отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Потребителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Теплоснабжающей организацией за поставленные коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

При этом не допускается прекращение поставки коммунального ресурса для оказания потребителям коммунальной услуги, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунального ресурса до заключения договора Теплоснабжающей организацией напрямую с ними, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома ими выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом»;

пункт 2.3.3 – «Контролировать количество и качество принимаемой тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения на границах ответственности сторон по контрольно-измерительным приборам.

В случае поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме с перерывами, превышающими установленную Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам продолжительность Потребитель имеет право требовать изменения стоимости коммунального ресурса, возмещения причиненного реального ущерба, возникших в результате данных фактов»;

пункт 2.3.5 – «В случае поступления жалобы от потребителя коммунальных услуг на качество и (или) объем коммунальной услуги требовать участия уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации в установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением двухстороннего акта, в котором указываются выявленные причины и порядок их выявления, с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг»;

пункт 3.14 – «Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяются соответствующими актами, которые являются приложением к настоящему договору и его неотъемлемой частью.

Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела тепловых систем, установленных актом раздела границ балансовой принадлежности и актом раздела границ эксплуатационной ответственности.

Потребитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей коммунальных услуг, которые повлекли нарушение установленных показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса»;

пункт 3.16 – «Потребитель производит оплату за поставленные коммунальные ресурсы до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа (счет-фактура) и акта приема-передачи коммунального ресурса»;

пункт 3.17 – «Потребитель производит оплату коммунального ресурса путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия, в платежном поручении указывает назначение платежа, дату и номер договора и выставленной счет-фактуры, период, за который производится оплата. В случае ненадлежащего оформления платежного поручения, полученная сумма направляется на погашение долгов в порядке их календарной