Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 по делу n А45-3943/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                Дело № А45-3943/2014

28января 2015 года

Полный текст постановления изготовлен 21 января 2014 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2014 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                             Е. И. Захарчука

судей:                                                            О.Ю. Киреевой

                                                                       К.Д. Логачев

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Б. Романовой

 при участии в судебном заседании:

от истца: Задорожная Ю.С. по доверенности от 24.10.2014 (сроком на 3 года), паспорт; Антонова М.В. по доверенности от 21.11.2014 № 11 (сроком до 31.12.2014), удостоверение адвоката № 323 от 09.01.2003,

от ответчика: Бархатова А.Б. по доверенности от 21.08.2014 (сроком на 1 год), паспорт,

от третьих лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Пригородное» (07АП-3682/2014(2)) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29 сентября 2014 года по делу № А45-3943/2014

(судья Г.М. Емельянова)

по иску Закрытого акционерного общества «Пригородное»

к ООО «Агротех»

с участием 3-х лиц: 1) Управление Росреестра по Новосибирской области, 2) ОАО КБ «Форбанк», 3) Иваненко Ирина Александровна

о признании права собственности.

установил:

Закрытое акционерное общество «Пригородное» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к ООО «Агротех» с исковым заявлением о признании права собственности ЗАО «Пригородное» на земельный участок с местоположением Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001, площадью140000 кв.м. с кадастровым номером 54:19:03400:878.

Исковые требования мотивированы тем, на земельный участок зарегистрировано право собственности ООО «Агротех», однако, ЗАО «Пригородное» не распоряжалось каким-либо образом спорным земельным участком, переданным ему по государственному акту, в связи с чем, у ответчика не могло возникнуть право собственности на спорный земельный участок.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29 сентября 2014 года по делу № А45-3943/2014 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Закрытое акционерное общество «Пригородное» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.

Более подробно доводы изложены непосредственно в апелляционной жалобе.

ООО «Агротех представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Считает, что требования общества обоснованно не подлежали удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель истца в судебном заседании при рассмотрении дела в апелляционном порядке подтвердил позицию по делу, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу. Возражал, в том числе, против доводов, изложенных в дополнениях к апелляционной жалобе.

Представитель ответчика в судебном заседании при рассмотрении дела в апелляционном порядке подтвердил позицию по делу, изложенную в апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323, постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 и от 04.09.1992г. № 708 совхоз «Пригородный» по решению общего собрания трудового коллектива (протокол от 17.12.1992 г.) был реорганизован в АОЗТ «Пригородное» (в настоящее время ЗАО «Пригородное»). 25.01.1993 г. постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области № 47 совхоз «Пригородный» перерегистрирован в акционерное общество закрытого типа «Пригородное». В соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и до 01.01.1993 привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с государственным актом на право пользования землей № НСО-19-000419, выданным на основании постановления Новосибирского района Новосибирской области № 1013 от 30.12.1992 АОЗТ «Пригородное» в коллектив-но-долевую собственность бесплатно предоставлено 2437.7 га земель и в бессрочное (постоянное) пользование 2163.5 га земель для ведения сельского хозяйства. Приложением к указанному акту являлся список собственников и размер их земельной доли.

Постановлением главы администрации Новосибирского района от 11.03.1992 № 149 «Об утверждении размера доли района и по хозяйствам» с учетом качества земель совхозу «Пригородный» установлен размер земельной доли 5.3 га.

04.04.2002 постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области № 240 АОЗТ «Пригородное» перерегистрировано в ЗАО «Пригородное». ЗАО «Пригородное» является правопреемником совхоза «Пригородный».

При реорганизации коллективного предприятия, в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятых в его исполнение Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. В свою очередь, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив совхоза «Пригородный» на общем собрании принял решение о создании акционерного общества закрытого типа «Пригородное» и распределении его акций между учредителями. Члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на земельные доли, распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли в качестве взноса в уставной капитал создаваемого акционерного общества.

Региональным отделением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг в Сибирском федеральном округе 19.08.2003 произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций ЗАО «Пригородное» путем приобретения акций акционерного общества при преобразовании в него совхоза работниками совхоза в количестве 121527 шт. по номинальной стоимости 10 копеек на сумму 12152,7 рублей, присвоен индивидуальный государственный регистрационный номер 1-01-25803-М.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства № 708, владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только одним из следующих способов:

1) получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

2) внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

3) продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, наделение земельной долей и имущественным паем обязывало членов реорганизуемого предприятия принять решение об использовании их одним из предусмотренных способов. При выборе второго способа члены трудового коллектива предприятия должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли, так как по смыслу Постановлений Правительства РФ от 04.09.92 г. N 708 "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий" и от 29.12.91 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" разделение имущественного пая и земельной доли при выборе механизма распоряжения ими не допустимо.

Раздел III Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, устанавливал особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий. В силу пункта 22 Положения, специализированные овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, обязаны были провести реорганизацию с сохранением целостности специализированных участков производства.

Согласно пункту 23 Положения реорганизация животноводческого комплекса должна была осуществляться как целостная производственная структура. При достаточности земельной площади лишь для обеспечения кормами животноводства, работник был не вправе получить земельную долю при выходе из хозяйства.

Управление сельского хозяйства Новосибирской области и комитет по управлению Государственным имуществом Новосибирской области письмом от 11.11.1992 г. предусмотрели перечень племенных совхозов и колхозов, овощеводческих совхозов с мелиоративными системами, плодоводческих совхозов, зверосовхозов, реорганизуемых с сохранением целостности специализированных участков производства.

Совхоз «Пригородный» подпадает под действие указанного Положения с особыми условиями реорганизации, так как он включен (под номером 28) в Перечень сельскохозяйственных предприятий по Новосибирской области, на которые распространяются особые условия реорганизации, установленные Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708.

Таким образом, работники предприятия могли выбрать только одну форму собственности на землю, а именно внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Земельной долей все учредители были наделены как члены трудового коллектива акционерного общества «Пригородное», и эти земельные доли внесены ими в уставный капитал акционерного общества (что усматривается из списка учредителей АОЗТ «Пригородное», из реестра владельцев именных ценных бумаг).

Считая, что земельный участок, расположенный  в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001, площадью140000 кв.м. с кадастровым номером 54:19:03400:878, который зарегистрирован на праве собственности за ООО «Агротех» никогда не выбывал из собственности истца, последний обратился с настоящим иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции, указал, что истец не представил доказательства, кто из акционеров общества совершил сделки по отчуждению паев Иваненко Ирине Александровне, которая впоследствии продала земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:878 ООО «Агро Инвест» (свидетельство 54 АТ 973218), а ООО «Агро Инвест» - ООО «Агротех» (свидетельство 54 АД 94095). Истец не представил доказательств принадлежности спорного земельного участка конкретным учредителям АОЗТ «Пригородное», указанным в приложении к учредительному договору, и не доказал, что спорный земельный участок сформирован из паев, принадлежащих учредителям акционерного общества (не указаны ф.и.о., размеры паев (пая)). В связи с чем, суду не представляется возможным установить, входили ли лица, совершившие сделки по отчуждению имущества в число акционеров.

Так же суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности истцом факта непрерывного и фактического владения спорным земельным участком на протяжении длительного времени, при условии, что все представленные договоры заключены 2013-2014гг.

Вместе с тем, суд первой инстанции не принял во внимание следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.10.2013 № 54-0-1-110/4043/2013-1899 за ответчиком зарегистрировано право собственности на  земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001, площадью140000 кв.м. с кадастровым номером 54:19:03400:878. с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, МО Толмачевский сельсовет, (дата регистрации 19.03.2013, рег. номер 54-54-19/005/2012-143. (том 1 л.д.13)

Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:15 (подтверждается информацией кадастрового паспорта земельного участка и письмом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 20.12.2013 № 6183.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:15 принадлежало истцу на основании Государственного акта от 03.12.1992 №НСО-19-000419.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

Реорганизация совхоза «Пригородный» проведена с учетом положений Закона РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента РСФСР от