Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2015 по делу n А03-11084/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

к уставу от 09.01.1998) указано, что источником формирования общества является добровольное вступление бывших колхозников со своими долями (имущественными и земельными) в общество и передача своих долей в коллективно-долевую собственность. На принципах добровольности доли складываются, образуя единые имущественный и земельный фонды: имущественный фонд составляет 201 949 руб. и состоит из имущественных долей учредителей; земельный фонд составляет 14 819 га сельхозугодий, из них пашни 12 574 га, создается за счет земельных долей учредителей и передается в собственность обществу; земельная доля каждого учредителя – 10,5га сельхозугодий. Уставный капитал разделен на 20 195 обыкновенных акций, номинальной стоимостью 10 руб. Цельная доля включается в стоимость акции. Земельные доли в натуральном и денежном выражении не выдаются в связи с тем, что хозяйство реорганизовано как семеноводческое на особых условиях и в целях сохранения специализации (л.д.9-10 т.2).

18.06.2001 постановлением Администрации Егорьевского района Алтайского края №181 АОЗТ «Сибирь» было перерегистрировано в закрытое акционерное общество «Сибирь» в целях приведения учредительных документов в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ, установлено, что ЗАО «Сибирь» является правопреемником АОЗТ «Сибирь», зарегистрирован устав в новой редакции.

В деле имеется реестр акционеров ЗАО «Сибирь» за 2004г.(л.д.12-54 т.2).

18.02.2005 приказом РО ФСФР России в Сибирском Федеральном округе произведена государственная регистрация выпуска и отчет об итогах выпуска эмиссионных ценных бумаг ЗАО «Сибирь» № 1-01-26877-N - обыкновенных именных бездокументарных акций в количестве 20 195 штук, номинальной стоимостью до 01.01.1998 – 10 000 руб. и после 01.01.1998 – 10 руб. каждая, способ размещения – приобретение акций акционерного общества, созданного в результате преобразования колхоза, работниками колхоза (л.д.57, 66 т.2). Приобретателями акций являются только работники колхоза «Сибирь», работающие в колхозе на 01.02.1993, оценка паевых взносов, вносимых в оплату акций общества, производится на основании заработной платы в колхозе с поправочным коэффициентом трудового стажа работника. Учредители, наделенные имущественным паем, приобретают акции в следующем порядке: на 10 руб. (10 000 руб. – в масштабе цен до 01.01.1998) имущественного пая работник приобретает 1 обыкновенную именную акцию в бездокументарной форме номинальной стоимостью 10 руб. (10 000 руб. – в масштабе цен до 01.01.1998) каждая.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 14.05.2014 №22/14-328278 земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, имеющий кадастровый номер 22:09:020008:48 образован из земельного участка с кадастровым номером 22:09:020008:3 (л.д.1-15 т.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2014 № 54-0-1-110/4121/2014-2512 за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:09:020008:48.

ЗАО «Сибирь», полагая, что с момента создания акционерного общества и передачи в уставный капитал земельных долей оно стало собственником спорного земельного участка, и государственная регистрация за ответчиками права общей долевой собственности произведена неправомерно, обратилось с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истец  являлся собственником земельных долей с момента его создания; истец владеет спорным имуществом; срок исковой давности по настоящему иску не истек.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – постановление № 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В п. 53 постановления № 10/22 указано, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 постановления № 10/22).

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 постановления № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и до 01.01.1993 привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

При реорганизации коллективного предприятия, в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятых в его исполнение Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. В свою очередь, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Пунктом 16 указанного Положения предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, у членов трудового коллектива колхозов и совхозов была возможность распорядиться своими земельными долями и имущественными паями одним из трех способов, предусмотренных законодательством.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции с учетом положений протокола общего собрания трудового коллектива 1992г, Устава АОЗТ «Сибирь», положения о совладельцах, иных доказательств, в том числе ответа Администрации Егорьевского района Алтайского края № 822 от 30.05.2014 на запрос ЗАО «Сибирь» (л.д.27 т.1), о том, что Колхоз «Сибирь» являлся специализированным семеноводческим хозяйством, что также было подтверждено показаниями свидетеля Егорова В.С, пришел к выводу, что реорганизация совхоза «Сибирь» проведена с учетом положений указанных выше нормативно-правовых актов.

При реализации права выбора формы собственности на землю бывшие члены совхоза, имеющие права на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились ими, внеся эти доли в качестве взноса в уставный капитал созданного акционерного общества закрытого типа «Сибирь», что подтверждается протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Сибирь», положением о совладельцах, списком работников – учредителей АОЗТ «Сибирь», в котором имеются подписи работников и графы с распределением акций.

Учредительные документы АОЗТ «Сибирь» не оспорены, не признаны недействительными.

Доказательств иного распоряжения земельными долями ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом,  как обоснованно отмечено судом первой инстанции, в материалы дела не представлено доказательств иного распоряжения земельными долями, в связи с чем, истец после внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал стал их собственником, а бывшие члены совхоза – акционерами в силу положений статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Доводам ответчиков о выбытии спорного земельного участка из обладания истца на основании протокола общего собрания акционеров от ЗАО «Сибирь» от 05.02.2005 о выделении земельных долей в натуре всем желающим выделить свои земельные доли после проведения межевания и акта приема-передачи земельных долей от 10.12.2005, судом первой инстанции дана правовая оценка и он обоснованно отклонен, с учетом положения о совладельцах, а также того, что в указанный период ни положения Гражданского кодекса РФ, ни Закона РФ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставный капитал акционерного общества.

Иных доказательств отчуждения обществом земельного участка и передачи обществом прав на выделенный участок в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенного, доводы жалобы касающиеся неверной оценки судом представленным доказательствам, в том числе показаниям свидетеля Егорова В.С., отклоняется  как необоснованный, так как все доказательства оценены судом в совокупности с учетом норм применяемого к спорным правоотношениям законодательства.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок образован из земельных долей, внесенных в уставный капитал АОЗТ «Сибирь» при реорганизации совхоза «Сибирь» в 1992 году и принадлежат ЗАО «Сибирь» на праве собственности.

Довод о недоказанности факта владения и пользования спорным земельным участком ЗАО «Сибирь» также был предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонен ка противоречащий представленным в материалы дела доказательствам – годовым отчетам ЗАО «Сибирь» за период 1993-2007г. (форма №9-АПК), содержащими информацию об отчетах о сборе урожая сельскохозяйственных культур за период 1992-2007гг., справкой МИФНС о состоянии расчетов по налогам и сборам ЗАО «Сибирь» по состоянию на 30.04.2014, в соответствии с которой истец является плательщиком земельного налога; требованием №12 об уплате налогов по состоянию на 19.03.2002 МИФНС РФ №5 по Алтайскому краю, требованием №39 от 01.06.1999 об уплате пени по земельному налогу за земли сельскохозяйственного назначения; актами проверки платежной дисциплины за 1, 2 квартал 1999г., проведенной 14.05.1999 инспектором Госналогслужбы; постановлением Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Алтайского края №05/08 от 20.11.2008 о назначении административного наказания, сообщением администрации Егорьевского района Алтайского края №844 от 03.06.2014, подтверждающим факт осуществления сельскохозяйственной деятельности истца в границах земельного участка, указанного в Свидетельстве №34, иных сельскохозяйственных угодий истцу не предоставлялось.

Кроме того, из материалов дела, пояснений сторон усматривается, что ответчики также не оспаривают тот факт, что до 2005г. спорный земельный участок использовался обществом.

Также судом первой инстанции при оценке доводов и возражений сторон была обоснованно принята во внимание ссылка истца на статью 3.2 Закона Алтайского края от 14.03.2003 №8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», действовавшую в период с 17.12.2009 по 30.06.2011, согласно которой минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, составляет для пашни - 7 лет.

Довод апеллянта о том, что указанный срок предусмотрен только в отношении определенной категории земли  - пашни, не опровергает выводов суда, учитывая категории земель, которые были предоставлены  постановлением Администрации Егорьевского района Алтайского края от 18.12.1992 №105 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства/перераспределение земель/ Егорьевского района» колхозу «Сибирь».

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 14.05.2014 в отношении спорного земельного участка договоры аренды не регистрировались, не заключались, обременения отсутствуют.

Представленный также в материалы дела договор аренды спорного земельного участка, подписанный между ответчиками и ООО «Слава» 17.06.2014, зарегистрирован в июле 2014г., то есть после обращения истца в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим иском. При этом в договоре указано, что наряду с другими ответчиками, он подписан Ардыковской Г.И., которая умерла 24.01.2014 (л.д.32-36